Признание права собственности на земельный участок

Дело№2-***-2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20.01.2010 года пос.Ува УР

Увинский районный суд УР в составе председательствующего судьи Ёлкиной В.А.

При секретаре Осетровой Н.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Ю. к Администрации МО «Увинский район», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР, и Увинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: УР, Увинский район, с.***,ул.***, за умершим ***.2008 года С.В. и включении земельного участка в наследственную массу,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что *** 2008 года умер его отец С.В., проживавший по адресу: УР, Увинский район, с. ***, ул. ***. Нотариус Увинского района Удмуртской Республики О.П. З. выдала ему(С.Ю.) как наследнику первой очереди свидетельство о праве на наследство по закону. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из жилого дома с постройками, пристройками и сооружениями, находящимися по адресу: Удмуртская Республика, Увинский район, село ***, ул. ***, дом ***. На земельный участок, на котором расположен дом, свидетельство о праве на наследство по закону выдано не было: *** 2009 года нотариус Увинского района УР вынесла постановление об отказе в совершения нотариального действия в связи с тем, что представленные документы на земельный участок, расположенный по адресу: УР, Увинский район, с. ***, ул. *** не подтверждают наличие права собственности за умершим, указав в постановлении о необходимости в судебном порядке установить право собственности умершего С.В. При жизни отец С.В. выразил желание приобрести в собственность земельный участок, находящийся по адресу: Удмуртская Республика, Увинский район, село ***, ул. ***, дом ***. Но по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию земельного участка, в которой ему не могло быть отказано. Обстоятельства, подтверждающие волеизъявление умершего С.В. приобрести в собственность в порядке приватизации земельный участок, расположенный по адресу: УР, Увинский район, с. ****, ул. ***, ***, подтверждаются следующими доказательствами. Для приватизации данного земельного участка был составлен акт установления и согласования границ земельного участка С.В. от 22.01.2002 года. В указанном документе имеется отметка: «составлен план на участок земли, передаваемый в собственность С.В., площадь участка 0,18 га». Также имеется кадастровый паспорт земельного участка, где С.В. указан собственником, с указанием на свидетельство б/н от ***1993 года. Кроме того, в государственном фонде территориального (межрайонного) отдела №7 Увинского района Федерального агентства кадастра объекта недвижимости (Роснедвижимости) находится только заполненный бланк свидетельства на право собственности на земельный участок без номера и подписи должностного лица. Истец просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: УР, Увинский район, с. ***, ул. ***, *** за умершим *** 2008 года С.В. и включить указанный земельный участок в наследственную массу.

В судебном заседании истец С.Ю. иск поддержал, привел те же доводы, что и в заявлении, также пояснил, что его отец С.В. с 1987 года проживал в с.*** Увинского района по ул.***,***, на земельном участке размером 0,18 га, который был предоставлен отцу в собственность, находится жилой дом с надворными постройками, пристройками и сооружениями. Документы на земельный участок отец не дооформил, хотя длительное время пользовался им, обрабатывал ежегодно, собирал урожай, платил налоги.

Представитель ответчика- Администрации МО «Увинский район» П*** В.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, решение вопроса об установлении права собственности на земельный участок оставила на усмотрение суда.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР- начальник Увинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР Г*** С.К., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо- нотариус Увинского района УР З*** О.П. также просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск С*** Ю.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в ходе судебного разбирательства установлено, что С.В., ***1936 года рождения, уроженец д.С*** Можгинского района, до смерти проживал по адресу: УР, Увинский район, с.***, ул.***,***, на праве собственности имел жилой дом с постройками, пристройками и сооружениями, расположенный на земельной участке по указанному выше адресу. Земельный участок при доме размером 0,18 га был предоставлен С.В. в собственность решением 9 сессии *** сельского Совета народных депутатов от 29.07.1992 года для ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка, находящегося по адресу: УР, Увинский район, пос.***, ул.***, были уточнены комиссией в составе представителя сельского совета, бюро технической инвентаризации и землепользователя С.В., что подтверждается Актом отвода(обмера) земельного участка, предоставленного в собственность для ведения личного подсобного хозяйства от 29.07.1992 года. Правоустанавливающий документ на земельный участок С.В. в установленном порядке не получил, бланк Свидетельства на право собственности на землю оформлен, но не содержит подписи должностного лица, хранится в материалах Увинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР. В то же самое время, *** сельской администрацией 22.01.2002 года произведен вынос в натуру границ земельного участка по адресу: УР, Увинский район, с.***, ул.***,*** на площади 0,18 га с участием С.В. и представителей заинтересованных владельцев соседних земельных участков- К.В. и К.В., деревянными столбами обозначены поворотные точки и установлены границы земельного участка в натуре; спора по границам не заявлено, что подтверждается Актом установления и согласования границ земельного участка С.В. от 22.01.2002 года и планом участка.

13.08.2008 года С.В. умер.

В настоящее время сын наследодателя- С.Ю. не может оформить свои наследственные права на земельный участок ввиду отсутствия регистрации права собственности на землю С.В.

Согласно статьи 57 ранее действовавшего Земельного Кодекса РСФСР земли сельскохозяйственного назначения предоставлялись гражданам - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества и для иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. В соответствии со ст.64 Земельного Кодекса РСФСР земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передавались по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Представленными истцом документами подтверждается предоставление гражданину С.В. земельного участка, находящегося по адресу: УР, Увинский район, с.***, ул.***, в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. Судом установлено, что данным земельным участком С.В. владел, пользовался, распоряжался как своим собственным, ежегодно обрабатывал, на земельном участке возвел постройки и пристройки к принадлежащему ему на праве собственности жилому дому.

На основании ст. 36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным Кодексом РФ. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Кодексом, федеральными законами.

Согласно ст.213 Гражданского Кодекса Российской Федерации(далее-ГК РФ) в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истец С.Ю., ***1961 года рождения, является наследником С.В. по закону, 16.09.2009 года получил у нотариуса Увинского района УР З*** О.П. Свидетельство о праве на наследство- жилой дом с постройками, пристройками и сооружениями, находящийся по адресу: УР, Увинский район, с.***, ул.***,***, по закону.

Таким образом, у суда есть все основания для удовлетворения требований истца С.Ю., установления права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: УР, Увинский район, с.***, ул.***, за С.В., умершим ***2008 года и включения указанного земельного участка в наследственную массу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск С.Ю. к Администрации МО «Увинский район», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР и Увинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: УР, Увинский район, с.***,ул.***, за умершим ***2008 года С.В. и включении земельного участка в наследственную массу удовлетворить.

Признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: УР, Увинский район, с.***,ул.***, за С.В., умершим ***.2008 года.

Включить земельный участок, расположенный по адресу: УР, Увинский район, с.***,ул.***, в наследственную массу наследодателя С.В., умершего ***.2008 года.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья- В.А.Ёлкина