Признание договора дарения недействительным, признании недействительной регистрации права собственн

Дело№2-***-2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 апреля 2010 года пос.Ува УР

Увинский районный суд УР в составе судьи Ёлкиной В.А.

При секретаре Осетровой Н.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.С. к К.Н. о признании договора дарения земельного участка с двухэтажной незавершенной строительством квартирой недействительным, признании недействительной регистрации права собственности К.Н. на незавершенную строительством квартиру и земельный участок, приведении сторон в первоначальное положение, признании за Р.С. права собственности на земельный участок и двухэтажную незавершенную строительством квартиру,

У с т а н о в и л:

Истец Р.С. обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что ***.2009 года между ним и К.Н. был заключен договор дарения земельного участка площадью 1125 кв.м с двухэтажной незавершенной строительством квартирой с коэффициентом строительной готовности 82%, расположенных по адресу: УР, Увинский район, село ***, ул. ***, дом ***, кв.***. Договор зарегистрирован в Увинском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике ***.2009 года(запись регистрации ***). В силу доверчивости при заключении договора дарения принадлежащего ему на праве собственности недвижимого имущества, он находился под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение. Он предполагал, что ответчица разрешит ему пользоваться надворными постройками, которые расположены на земельном участке: навесом, баней, сараем, которые не вписаны в договор дарения, не понимал существа договора в полной мере, не имел намерений лишить себя права пользования надворными постройками. Вскоре после подписания договора дарения К.Н. заявила, что не разрешает ему пользоваться надворными постройками, что они находятся на ее земельном участке. В силу ч.2 ст.167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке. Истец просит признать недействительным договор дарения №*** от ***.2009 года земельного участка размером 1125 кв.м с двухэтажной незавершенной строительством квартирой с коэффициентом строительной готовности 82%, расположенных по адресу: Удмуртская Республика, Увинский район, село ***, ул.***, дом ***, кв.***, заключенный между ним, Р.С., и К.Н.; признать недействительной государственную регистрацию права собственности К.Н. на земельный участок с двухэтажной незавершенной строительством квартирой и привести стороны в первоначальное положение, признать за ним, Р.С., право собственности на указанные земельный участок с двухэтажной незавершенной строительством квартирой.

Истец Р.С. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик К.Н. исковые требования Р.С. признала в полном объеме, просила суд принять признание иска ответчиком.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Р.С. к К.Н. о признании договора дарения земельного участка и расположенной на нем двухэтажной незавершенной строительством квартиры недействительным, признании недействительной регистрации права собственности К.Н. на земельный участок и расположенную на нем двухэтажную незавершенную строительством квартиру, приведении сторон в первоначальное положение, признании за Р.С. права собственности на земельный участок и расположенную на нем двухэтажную незавершенную строительством квартиру- удовлетворить.

Признать заключенный между Р.С. и К.Н. договор дарения №*** от ***.2009 года земельного участка площадью 1125 кв.м(кадастровый номер ***) и расположенной на нем двухэтажной незавершенной строительством квартиры(условный номер ***) с коэффициентом строительной готовности 82% и имеющей общую площадь застройки 68,9 кв.м, находящихся по адресу: Удмуртская Республика, Увинский район, село ***, улица ***, дом *** квартира ***, недействительным.

Признать недействительной произведенную Увинским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике 02 декабря 2009 года(запись регистрации №***) государственную регистрацию права собственности К.Н. на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1125 кв.м, кадастровый (или условный) номер ***, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, Увинский район, село ***, улица ***, д. ***, кв. ***.

Признать недействительной произведенную Увинским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике 02 декабря 2009 года(запись регистрации №***) государственную регистрацию права собственности К.Н. на незавершенную строительством квартиру, назначение: объект незавершенного строительства, 2-этажный, площадь застройки 68,9 кв.м, степень готовности 82%, инв.№***, условный номер ***, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, Увинский район, село ***, улица ***, д. ***, кв. ***.

Привести стороны в первоначальное положение и признать за Р.С. право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1125 кв.м, кадастровый (или условный) номер ***, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, Увинский район, село ***, улица ***, д. ***, кв. ***, и на незавершенную строительством квартиру, назначение: объект незавершенного строительства, 2-этажный, площадь застройки 68,9 кв.м, степень готовности 82%, инв.№***, условный номер ***, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, Увинский район, село ***, улица ***, д. ***, кв. ***.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья- В.А.Ёлкина