Гражданское дело | Установление права собственности на квартиру в доме с пристройками и постройками. Документ от 12.05.2010 №212. Решение вступило в законную силу 25.05.2010.
Дело№2-***-2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 мая 2010 года пос.Ува УР
Увинский районный суд УР в составе председательствующего судьи Ёлкиной В.А.
При секретаре Осетровой Н.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О.А. к СПК «К***» об установлении права собственности на квартиру в доме с пристройками и постройками, расположенную по адресу: УР, Увинский район, д.***, ул.***, д.*** кв.***,
У с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском об установлении за ним права собственности на квартиру в доме с пристройками и постройками, находящуюся по адресу: УР, Увинский район, д.***, ул.***, д.*** кв.***, мотивируя свои требования тем, что ***.1993 года между ним, истцом, с одной стороны, и СХТОО «М***» (ныне- СПК «К***»), с другой стороны, был заключен договор купли- продажи 1/2 части жилого дома, по которому в собственность истца передана квартира, расположенная по адресу: д.***, ул.***,*** общей площадью 25 кв.м, в том числе жилой-17 кв.м., на земельном участке размером 2000 кв.м. Договор купли-продажи удостоверен государственным нотариусом Увинской государственной нотариальной конторы М.С. *** 1993 года(зарегистрировано в реестре №***). В настоящее время истец решил зарегистрировать право собственности в органах регистрационной службы, однако выяснилось, что в договоре неверно указан адрес объекта недвижимости: вместо адреса «УР, Увинский район, д.***, ул.***, д.*** кв.***» указано «д.***, ул.***,***», а в его отчестве «Е***» имеется исправление одной буквы, сам объект поименован как 1/2 часть жилого дома, не указаны все пристройки и постройки, в то время как правильно объект называется «квартира в доме с пристройками и постройками». Фактически истец приобрел в собственность квартиру в доме с пристройками и постройками по адресу: УР, Увинский район, д.***, ул.***, д.*** кв.***, с 1979 года зарегистрирован и постоянно проживает в ней. Установление права собственности в судебном порядке позволит истцу оформить регистрацию права собственности, а в дальнейшем даст возможность распорядиться имуществом.
В судебном заседании истец О.А. свои требования поддержал и привел те же доводы, что и в заявлении.
Представитель ответчика СПК «К***» Б.О. возражений против иска О.А. не имеет, подтвердила, что в квартире №*** дома №*** по ул.*** д.*** Увинского района УР с 1979 года зарегистрирован и проживает О.А., который квартиру получил от колхоза «М***», впоследствии колхоз менял правовую форму, договор купли-продажи квартиры О.А. заключил в 1993 году с СХТОО «М***». Адрес квартиры поменялся в связи с перенумерацией домов.
Свидетель О.Г. показал, что О.А. знает давно, в 1993 году О.Г. выкупил у колхоза «М***»(тогда он назывался СХТОО «М***») квартиру, никуда не выезжал из нее, все эти годы пользуется ею как своей собственной, на земельном участке у него есть пристройки и постройки. Раньше квартира имела адрес: д.С***, ул.***,***, после перенумерации домов на улице адрес стал: д.***, ул.***,***.
Свидетель К.А. дала аналогичные показания.
Заслушав доводы истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав имеющиеся в деле документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Так, судом установлено, что О.А., ***.1931 года рождения, уроженец д.*** Увинского района Удмуртской АССР, с *** 1979 года зарегистрирован и проживает по настоящее время в квартире по адресу: УР, Увинский район, д.***, ул.***, ***.
23 декабря 1993 года между СХТОО «М***» (ныне-СПК «К***»), продавец, с одной стороны, и О.А.(покупатель), с другой стороны, заключен договор купли-продажи 1/2 части жилого дома по адресу: д.***, ул.***, *** общей полезной площадью 25 кв.м, в том числе жилой-17 кв.м, хлев, баня, на земельном участке размером 2000 кв.м, по которому продавец передал в собственность покупателя указанный объект недвижимого имущества. В суд представлена копия указанного договора, в тексте которого в отчестве покупателя «Е***» имеется исправление одной буквы, сам объект недвижимости поименован как 1/2 часть жилого дома, не указаны все имеющиеся пристройки и постройки. Однако согласно справки из МО «Сям-Можгинское» О.А. зарегистрирован и проживает по адресу: УР, Увинский район, д.***, ул.***, д.*** кв.***. Свидетели О.Г. и К.А., а также представитель ответчика Б.О. подтвердили, что О.А. с 1979 года проживает в квартире по адресу д.***, ул.***,***, квартира им была выкуплена у СХТОО «М***», он до сих пор проживает в ней, пользуется ею и земельным участком при доме, а также пристройками и постройками.
Согласно справки из Увинского филиала ГУП «У***», квартира в доме с пристройками и постройками, находящаяся по адресу: УР, Увинский район, д.***, ул.***,***, 1970 года постройки, состоит из квартиры общей площадью 29,5 кв.м, в том числе жилой- 14,7 кв.м., пристроек: сени, крыльцо, служебных построек: навес, стайка, стайка. Сведений о собственнике квартиры в Увинском филиале ГУП «У***» не имеется.
Согласно ст.213 Гражданского Кодекса Российской Федерации(далее-ГК РФ) в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Таким образом, исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами установлено, что О.А. приобрел по договору купли-продажи от 23.12.1993 года в собственность квартиру в доме с пристройками и постройками, находящуюся по адресу: УР, Увинский район, д.***, ул.***, д.*** кв.***, и у суда имеются все основания для удовлетворения его исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск О.А. к СПК «К***» об установлении права собственности на квартиру в доме с пристройками и постройками, расположенную по адресу: УР, Увинский район, д.***, ул.***, д.*** кв.***, удовлетворить.
Установить право собственности О.А. на квартиру в доме с пристройками и постройками, расположенную по адресу: УР, Увинский район, д.***, ул.***, д.*** кв.***.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья- В.А.Ёлкина