Дело №2-***\10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации25 марта 2010 года п.Ува УР
Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе:
Председательствующего судьи Шаклеина А.В.
при секретаре судебного заседания Щекалевой И.Н.
с участием истца: Ч., представителя ответчика (СПК «К***») Р. (доверенность от ***г.),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч. к СПК «К***» и Администрации МО «Увинский район» об установлении права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Ч. обратилась в суд с заявлением о признании за ней права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: УР, Увинский район, ***, *** *** ***. Требование обосновано тем, что в указанной квартире она проживает с 1986 года. Земельный участок, на котором расположена квартира, ранее принадлежал ее отцу В., однако право собственности на квартиру он не оформил. В СПК «К***», принимавшем участие в строительстве жилого дома ***, каких-либо документов не сохранилось, на балансе организации квартира не состоит. В ведение местного самоуправления она не передавалась. Таким образом, она открыто, добросовестно и непрерывно владеет квартирой, как своей собственной более пятнадцати лет, постоянно в ней проживает, как собственник несет бремя ее содержания, осуществляет ремонт, как текущий, так и капитальный, пользуется земельным участком при доме.
В судебном заседании Ч. заявленное требование поддержала, обосновывая его теми же доводами, что и письменном заявлении. Кроме того уточнила, что квартира изначальна была предоставлена СПК «К***» ее отцу В. в декабре 1986 года. С этого времени именно он, постоянно в ней проживая и открыто владея, как своей собственностью на протяжении более пятнадцати лет, приобрел право собственности в порядке приобретательной давности. После его смерти в марте 2006 года истица, продолжала проживать в этой квартире, открыто владела и пользовалась ею. Фактически приняв после смерти отца в наследство все его имущество, истица в порядке наследования приобрела и право собственности на спорную квартиру. В июле 2009 года обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением и получила свидетельство о праве на наследство после отца.
Представитель ответчика Администрации МО «Увинский район» П. (доверенность *** от ***г.) в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (заказной почтой) в представленном суду письменном отзыве просила о рассмотрении дела без ее участия. Относительно требования истицы Администрация МО «Увинский район» возражений не имеет, подтверждает тот факт, что спорная квартира в муниципальном жилом фонде не состоит. С учетом просьбы данного ответчика судом в силу ст.167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела без участия представителя Администрации МО «Увинский район».
Представитель ответчика СПК «К***» Р. в суде признала иск Ч., считает возможным удовлетворить её требования. Пояснила, что действительно право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано. По сути, она не имеет собственника и является бесхозяйной. Дом строился СПК «К***» на земельном участке, предоставленном отцу истицы В., а затем ему и был передан. Какие-либо правоустанавливающие документы у данного юридического лица отсутствуют, на его балансе он не состоит. Прав на спорную квартиру СПК не заявляет.
С. (брат истицы), привлеченный к участию по делу в качестве третьего лица на стороне истца, в суде полностью подтвердил доводы истицы о том, что именно она добросовестно и открыто на протяжении более чем 15 лет владела и пользовалась спорной квартирой, как своей собственной. Несла бремя содержания этого имущества. Спора о праве на квартиру между ними нет. Просит ее требования удовлетворить.
Д. (сестра истицы), привлеченная к участию по делу в качестве третьего лица на стороне истца, в суд не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (лично под роспись) в представленном суду письменном отзыве просила о рассмотрении дела без ее участия. Относительно требования истицы она возражений не имеет и просит их удовлетворить. Спора о праве на квартиру между ними нет. С учетом ее просьбы судом в силу ст.167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела без участия данного третьего лица.
Выслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, суд находит иск Ч. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст.1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как установлено в суде, отец истицы В. с декабря 1986 года открыто, добросовестно и непрерывно владел квартирой по адресу: УР, Увинский район, ***, *** *** ***, расположенной на выделенном ему земельном участке, как своей собственной, т.е. более 15 лет не имея правоустанавливающих документов. Постоянно проживал в квартире со своей семьей, осуществлял ремонт, как текущий, так и капитальный, пользовался земельным участком при доме. На протяжении всего периода владения квартирой он не имел относительно нее никаких договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). *** года В. умер, после его смерти дочь Ч. продолжила проживать в квартире и владела ею, как своей собственной, уже самостоятельно. В июле 2009 года, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу, она единолично приняла в наследство все имущество отца и получила свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе на земельный участок под спорной квартирой.
Вышеперечисленные обстоятельства не оспариваются ответчиками, подтверждаются объяснениями истицы, кроме того следующими письменными доказательствами: Свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок по *** *** ***, согласно которому его собственником является Ч.; Справкой Управления имущественных и земельных отношений *** от ***г. согласно которой квартира по указанному адресу в реестре муниципального имущества МО «Увинский район» не значится; Справкой СПК «К***» о том, что данная квартира на балансе организации не стоит; Сообщением государственного регистратора ФСГРКиК *** от ***г. согласно которому в государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о регистрации права на спорную квартиру отсутствуют; Справкой Администрации МО «Новомултанское» от ***г.***, а так же Выпиской из похозяйственной книги, согласно которым Ч. зарегистрирована и проживает в спорной квартире с *** года; Справкой ГУ «Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества» от ***г., а так же техническим паспортом на квартиру, согласно которым сведений о принадлежности спорной квартиры не имеется; Актом приема выполненных работ *** от ***г., согласно которому Ч. заказала и оплатила работы по газоснабжению данной квартиры.
С учетом всего вышеизложенного, суд считает доказанным то обстоятельство, что В. приобрел в порядке приобретательной давности право собственности на квартиру по адресу: УР, Увинский район, ***, *** *** ***, так как на протяжении более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владел ею, как своей собственной. После смерти В. именно его дочь Ч., продолжавшая проживать в указанной квартире и распоряжаться ею, как своей собственной, приняла в наследство все его имущество, как следствие в порядке наследования приобрела и право собственности на указанную квартиру. При таких данных требование Ч. о признании права собственности на спорную квартиру подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ч. к СПК «К***» и Администрации МО «Увинский район» об установлении права собственности на жилое помещение, удовлетворить.
Признать за Ч. (паспорт *** выдан Увинским РОВД ***г.), право собственности квартиру, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, Увинский район, ***, *** дом *** *** (общей площадью 64.3 кв.м, с постройками и пристройками) в порядке приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней через *** суд.
Судья
А.В. Шаклеин