Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 июля 2010 года
Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе:
Судьи Кибардиной Л.И.
При секретаре Пантюхиной И.Л.
Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Савковой Э. к Зубкову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением
У с т а н о в и л:
Савкова обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свой иск тем, что ответчик никогда не был членами ее семьи, выехали из квартиры по адресу: *** добровольно, в связи с продажей квартиры. Истица купила у ответчика квартиру с момента приобретения проживает в ней. Зубков в соответствии с условиями договора брал на себя обязательство сняться с регистрационного учета, но выполнил это обязательство, куда он выехал истице неизвестно.
В судебном заседании Савкова поддержала свои требования, мотивируя тем, что наличие регистрации Зубкова в ее квартире нарушает ее права собственника, она купила квартиру для проживания в ней с семьей, а Зубков выехал из нее сразу после продажи, вывез свои вещи, но не снялся с регистрационного учета. На его имя приходят повестки из правоохранительных органов различных регионов, поэтому она думает, что Зубков вообще уехал из ***, попытки найти его своими силами результатов не дали. Истица полагает, что Зубков утратил право пользования жилым помещением, т.к. выехал из него добровольно, намерений остаться проживать в квартире у него не было.
В связи с неизвестностью места нахождения ответчика, его интересы в соответствии со ст. 50 ГПК РФ защищает адвокат Слотин В.В. По существу заявленного иска, адвокат пояснил, что не располагает доказательствами, опровергающими доводы истицы.
Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы сторон, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: в соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением возникает у собственника жилого помещения и членов его семьи. Как установлено в судебном заседании Зубков никогда не был членом семьи Савковой. Об этом свидетельствует и договор купли продажи жилого помещения, из которого следует, что Зубков продал принадлежащую ему квартиру Савковой, в связи с приобретением квартиры в собственность Савкова в ней зарегистрирована по месту жительства постоянно. Доводы истицы о том, что Зубков выехал из своей квартиры подтверждаются справкой МО «Увинское» о том, что Зубков не проживает по *** с октября 2001 г.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ и 304 ГК РФ истица вправе требовать устранения нарушений своих прав собственника жилого помещения, хотя бы такие нарушения и не были связаны с лишением владения. Наличие регистрации постороннего человека в квартире собственника ограничивает ее права собственника, причиняя ей неудобства в связи с необходимостью объясняться с работниками милиции и отделения почтовой связи по поводу отсутствия Зубкова в ее квартире, поэтому заявленное ею требование подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать Зубкова А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***
Настоящее решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Верховный суд УР, путем подачи жалобы через Увинский районный суд.
Судья Л.И.Кибардина