Дело № 2-362-2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 августа 2010 года
Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе:
Судьи Кибардиной Л.И.
При секретаре Пантюхиной И.Л.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суфизяновой Н.Ш. к администрации МО «Увинский район» и межрайонной ИФНС РФ № 6 об установлении права собственности на недвижимое имущество
у с т а н о в и л:
Суфизянова обратилась в суд с иском об установлении права собственности на *** долю земельного участка, находящегося в ***, зарегистрированный за Т., умершим*** г, ссылаясь на то, что вышеуказанный участок фактически принадлежал Т. и ее умершей сестре Б., что подтверждается договором купли продажи, но право собственности сестры не зарегистрировано, поэтому она в настоящее время не может оформить наследство на имущество, поскольку зарегистрировать право собственности за умершей невозможно, Суфизянова просит признать ее собственником вышеуказанного имущества в порядке наследования.
В судебном заседании Суфизянова поддержала свое требование, приведя мотивы, изложенные в заявлении, пояснил, что фактически сестра и ее сожитель купили дом и земельный участок, оформив по *** доле. В настоящее время Т. и ее сестры нет в живых, дом сгорел, а участок оказался оформленным только на Т., хотя имеются документы, что *** доля принадлежит Б., истица просит признать ее собственницей этой доли участка, т.к. является наследницей Б.
Представители Увинской районной администрации, и налогового органа направили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска Суфизяновой Н.Ш.
Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: в соответствии ст.1153 ГК РФ осуществляется подачей заявления нотариусу по месту открытия наследства. Как установлено в судебном заседании Суфизянова после смерти Б., обратилась за оформлением своих наследственных прав, получила свидетельство о праве на наследство на денежный вклад, но ей отказано в оформлении наследства на земельный участок, в связи с тем, что не подтверждено право собственности умершей Б. на земельный участок в ***.
Право Суфизяновой наследовать имущество Б. предусмотрено ст. 1143 ГК РФ, в в соответствии с которой полнородные и неполнородные браться и сестра наследодателя. Родственные отношения умершей Б. и истицы подтверждаются решением Увинского районного суда от ***2009 г.. Факт принятия наследства истцом подтверждается свидетельством о праве на наследство от ***2009 г.
Из материалов дела следует, что свидетельство о праве собственности на приусадебный земельный участок в *** выдано Т., стоимость участка подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. Вместе с тем, из свидетельства о праве собственности на землю видно, что Б. указана в качестве сособственника земельного участка. Этот факт подтверждается и договором купли продажи жилого дома с земельным участком от ***1997 г., который содержит сведения о том, что жилой дом и земельный участок в *** *** приобретен Б. и Т. в совместную собственность. Согласно технического паспорта на дом, они оба зарегистрированы в качестве собственников жилого дома, т.е. правоустанавливающие документы на земельный участок в *** *** свидетельствуют о том, что он принадлежит Т. и Б.., что не противоречит и записи в этом документе о наличии сособственника. Кроме того, указанное свидетельство выдано на основании договора купли продажи от ***1997, который в свою очередь подтверждает право Б. на *** долю купленного по этому договору земельного участка в *** *** ***. В соответствии со ст. 254 ГК РФ при разделе совместного имущества и выделе доли из него, если иное не предусмотрено соглашением собственников, их доли признаются равными, эта норма закона позволяет признать за Б. *** долю спорного земельного участка.
Таким образом, представленными документами подтверждена принадлежность Б. *** доли спорного участка. Тот факт, что она не зарегистрировала при жизни в установленном порядке свое право собственности, не может влиять на права наследников, т.к. ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», предусматривающий обязательную регистрацию прав на период приобретения Б. земельного участка не был принят.
На основании изложенного суд находит возможным удовлетворить требование Суфизяновой Н.Ш.., в судебном заседании установлены все обстоятельства, необходимые для признания за истцом права собственности в порядке наследования на имущество Б.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Суфизяновой Н.Ш. об установлении права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Суфизяновой Н.Ш. право собственности на *** долю земельного участка общей площадью *** кв.м., расположенного в ***, кадастровой стоимостью *** рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение 10 дней, путем подачи жалобы через Увинский районный суд.
Судья Л.И.Кибардина