Дело №2-545\10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации17 ноября 2010 года п.Ува УР
Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе:
Председательствующего судьи Шаклеина А.В.
при секретаре судебного заседания Щекалевой И.Н.
с участием истца: Кольцова Г.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кольцова Г.Я. к Администрации МО «Увинский район» и СПК «К***» об установлении права собственности на земельный участок с жилым домом,
УСТАНОВИЛ:
Кольцов Г.Я. обратился в суд с заявлением о признании за ним права собственности на земельный участок по адресу: *** и расположенный на нем жилой дом с надворными постройками и пристройками. Требование обосновано тем, что именно ему Решением *** сельского Совета от ***1992 г. был предоставлен спорный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. ***1994г. между ним и СХТ «К***» был заключен договор купли-продажи жилого дома, по которому в собственность истца перешел указанный спорный дом с постройками и пристройками. В настоящее время истец не может зарегистрировать свое право собственности на означенные объекты недвижимости ввиду того, что в подлиннике правоустанавливающий документ на земельный участок не сохранился, а в копии его имя указано неверно как «И***», договор купли-продажи дома не был зарегистрирован в БТИ, кроме того в нем неверно указан объект недвижимости.
В судебном заседании Кольцов Г.Я. заявленные требования поддержал, обосновывая его теми же доводами, что и в письменном заявлении.
Представитель ответчика - Администрации МО «Увинский район» Соколова О.В. (доверенность *** от ***) в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В представленном суду письменном отзыве просила о рассмотрении дела без ее участия. Относительно требования истца возражений не представила. С учетом просьбы ответчика судом в силу ст.167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела без участия его представителя.
Представитель ответчика – СПК «К***» Желтышева Н.В. (доверенность от ***) в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В представленном суду письменном отзыве просила о рассмотрении дела без ее участия. Относительно требования истца возражений не представила. С учетом означенной просьбы ответчика судом в силу ст.167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела без участия его представителя. Кроме того из отзыва следует, что на балансе данного юридического лица дом не состоит.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит иск Кольцова Г.Я. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что Кольцов Г.Я. *** 1994 года приобрел у СХТ «К***» жилой дом с постройками и пристройками по адресу: *** на участке земли площадью *** га, принадлежащем истцу на праве собственности (Свидетельство ***). Сделка производилась на основании письменного договора купли-продажи от ***1994г., который удостоверен нотариусом и зарегистрирован в реестре за ***. Несмотря на имеющиеся в означенном договоре купли-продажи неточности (предмет договора в одном случае указан как «1\2 жилого дома», в других случаях как «жилой дом»), суд считает, что *** 1994 года истцом был приобретен именно вышеупомянутый дом. Так же у суда не вызывает сомнений факт принадлежности истцу и земельного участка (***. га) на котором расположен жилой дом.
Вышеперечисленные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, кроме того следующими письменными доказательствами: Договором купли-продажи дома от ***1994г.; Паспортом истца серии *** с отметкой о регистрации в ***; Справкой ГУП «У***», Техническим паспортом на домовладение, Кадастровым паспортом; Выпиской из похозяйственной книги *** сельской администрации о том, что собственником данного жилого дома и земельного участка является Кольцов Г.Я.; Свидетельством на землю от августа 1993г., а так же Свидетельством на право собственности на землю, выданным истцу взамен Свидетельства ***, согласно которому он является собственником участка площадью *** га по адресу ***.
Таким образом, суд находит доказанным тот факт, что Кольцов Г.Я. приобрел право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками и пристройками, а так же земельный участок под ними, а при таких данных его требования о признании права собственности на объекты недвижимости подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кольцова Г.Я. к Администрации МО «Увинский район» и СПК «К***» об установлении права собственности на земельный участок с жилым домом, удовлетворить.
Признать за Кольцовым Г.Я. *** право собственности на земельный участок (*** кв.м.) по адресу: *** и расположенный на нем жилой дом с надворными постройками и пристройками.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней через Увинский районный суд.
Судья А.В. Шаклеин