Дело № 2-640-2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Вавож УР 02 ноября 2011 года

Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Борисова В.Т.

при секретаре Бурковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попцовой С.В. к Администрации муниципального образования «Вавожский район» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, в порядке приватизации,

Установил:

Попцова С.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МО «Вавожский район» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, в порядке приватизации, указывая, что в феврале 2010 года обратилась в отдел имущества Администрации Вавожского района с просьбой выдать ей разрешение на приватизацию квартиры, полученной от ***. Получила отказ, так как в реестре имущества квартира № *** в жилом доме № *** по улице *** в *** не значится. Таким образом, она не может осуществить свое право на приватизацию в связи с ликвидацией ОАО «***». Дата его ликвидации 16 февраля 2004 года.

Истец Попцова С.В. в судебном заседании исковое требование к Администрации МО «Вавожский район» поддержала, просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, в порядке приватизации. Суду пояснила, что в период работы в *** получила от предприятия квартиру, проживала в ней по договору социального найма. В настоящее время в жилом помещении зарегистрирована она и её три дочери, одна из которых является ***. ***. Обратилась в Администрацию Вавожского района с вопросом о приватизации. Ей сказали, что данное жилое помещение в муниципальный жилой фонд не передавалось и на учете не числится. В приватизации какого-либо жилого помещения она участия не принимала.

Представитель ответчика Администрации МО «Вавожский район», извещенной о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Из представленного суду заявления следует, что Администрация МО «Вавожский район» требование Попцовой С.В. признает, просит рассмотреть дело без участия её представителя.

Третьи лица – Карикова Н.С., Брызгалова М.А., извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрения дела без их участия, с иском согласны.

Согласно ст. 39 ч.1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ч. 1 ГПК РФ признание иска, выраженное в письменной форме, приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

По данному гражданскому делу суд принимает признание иска Администрацией МО «Вавожский район», считая, что оно не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы иных лиц.

Принимая признание иска, суд исходит из следующего.

Попцова С.В. зарегистрирована с *** 1990 года в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, о чем свидетельствует справка Администрации МО «Какможское» от ***2011г. ***.

Как следует из пояснений истицы, спорная квартира ей предоставлена Какможским леспромхозом для проживания по договору социального найма.

На основании архивной справки ***-т от ***2011г. установлено, что в соответствии с приказом министра лесной и деревообрабатывающей промышленности СССР от ***1975г. *** образовано Удмуртское производственное лесозаготовительное объединение «***». В состав объединения на правах самостоятельного предприятия входил ***.

В ходе преобразования государственных предприятий в акционерные общества было образовано АООТ «Какможский леспромхоз», зарегистрированное решением исполкома Вавожского райсовета от ***1993г. ***, в последующем ОАО «***» на основании постановления главы районной администрации от ***1996г. ***.

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 19.12.2002 г. ОАО «***» признано несостоятельным (банкротом), в отношении его имущества открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 16.02.2004 г. конкурсное производство, открытое в отношении ОАО «***», завершено, предприятие ликвидировано.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее по тексту - ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» устанавливает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно справке Администрации МО «Вавожский район» от 18.10.2011г. № 215, в реестре муниципального имущества муниципального образования «Вавожскский район» спорная квартира отсутствует.

Каких-либо сведений о наличии зарегистрированных прав истицы на жилые помещения в ЕГРП и об использовании своего права на приватизацию жилого помещения в Администрации МО «Какможское» и Вавожском филиале ГУП «Удмурттехинвентаризация» не имеется.

В соответствии со статьей 8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривается право гражданина обратиться в суд в случае нарушения его прав при решении вопросов приватизации жилых помещений.

Таким образом, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежавшего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В силу статей 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до *** 2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения. (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2005 г. (по гражданским делам) (утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 10 августа 2005 г.).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое требование Попцовой С.В. к Администрации муниципального образования «Вавожский район» удовлетворить.

Признать за Попцовой С.В. в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики через Увинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий судья В.Т.Борисов