Дело № 2-363-2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 апреля 2012 года пос.Ува УР

Увинский районный суд УР в составе судьи Ёлкиной В.А.

При секретаре Хохряковой Н.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галкиной Т.К. к Администрации МО «Увинский район» и Межрайонной ИФНС России № 6 по УР о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти Г., умершего ***.2010 года, на жилой дом с пристройками и постройками, расположенный по адресу: ***,

У с т а н о в и л:

Истец Галкина Т.К. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что в 1990 году родители ее мужа, Г., купили для последнего по договору купли-продажи жилой дом по адресу: ***. В связи с тем, что семья Г. проживала в другом регионе, договор купли-продажи они оформили на несовершеннолетнего брата А. - С.. С 1990 года семья Г. стала проживать в указанном жилом доме, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Земельный участок при доме размером *** га, на котором находится жилой дом, принадлежит по праву собственности Г. на основании свидетельства ***, выданного *** *** сельским Советом. В период с 2005 года по 2008 год Г. на месте старых построек построил новые, на месте старого дома построил новый дом на том же фундаменте, такого же размера, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. Письменное разрешение на строительство дома он не оформлял, так как размер дома не изменял. Фактически дом построен с соблюдением всех строительных норм и правил. *** Г. умер. До дня смерти он проживал в указанном доме по адресу: ***, что подтверждается справкой Администрации МО «***». После смерти Г. открылось наследство на указанный жилой дом. Наследниками первой очереди по закону являются она(Галкина Т.К.) как супруга умершего, а также Р. и Е., которые от принятия наследства отказались. Других наследников нет, завещания умерший не оставил. Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Она обратилась с заявлением к нотариусу Увинского района, но исполняющая обязанности нотариуса В. ***.2012 года ей отказала в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на том основании, что в договоре купли-продажи жилого дома в графе «покупатель» указан С.. В связи с этим заявитель лишен возможности реализовать свои наследственные права. Истица просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом с пристройками и постройками, находящиеся по адресу: ***.

В судебном заседании истица Галкина Т.К. свои требования поддержала и привела те же доводы, что и в заявлении. Суду пояснила, что в 1990 году она с мужем Г. и детьми проживали в ***. Родители мужа купили для них старый деревянный дом в ***, но оформили договор купли-продажи на несовершеннолетнего брата С.. В мае 1990 года она(истец) с мужем Г. и двумя детьми вселились в дом по адресу: *** с того времени никуда из дома не выезжали. С. в этот дом не вселялся и никогда в нём не жил, умер он в 1997 году. Земельный участок был выделен Г. *** сельским советом в 1992 году, а в 2005 году они начали перестаивать дом на том же месте, из нового строительного материала. В настоящее время она одна проживает в доме, дочь живет в ***, а сын умер.

Представители ответчиков Администрации МО «Увинский район» и Межрайонной ИФНС России №6 по УР в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, возражений относительно иска Галкиной Т.К. не имеют.

Представитель третьего лица Администрации МО «Ува-Туклинское» глава МО Ч. направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без её участия, относительно требований Галкиной Т.К. возражений не имеет.

Третьи лица Брагина И.П. и Садрова Е.Г. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, возражений относительно иска Галкиной Т.К. не имеют.

Свидетель Б. показала, что с 1990 года она работала в исполкоме *** сельсовета (ныне-Администрация МО «Ува-Туклинское») инспектором ВУС, оформлением договоров купли-продажи занималась секретарь исполкома Ш. В 1990 году родители Г. купили для его семьи старый деревянный дом по адресу: ***. В то время Г. с семьёй жили в ***, поэтому дом оформили на брата Г.- С. В мае 1990 года Г. с женой и двумя детьми: сыном Павлом и дочерью Ириной въехали в указанный дом. *** сельский Совета в 1992 году предоставил в собственность Г. земельный участок под указанным домом. С 2005 года по 2008 год Галкины перестроили дом из новых строительных материалов, на том же месте, перестроили и все хозяйственные постройки. На строительство нового дома разрешение не брали, поскольку дом строили на том же фундаменте. В сельскую администрацию никто с жалобами или какими-либо претензиями к Галкиным по поводу строительства указанного дома не обращался. Все в *** собственником дома и земельного участка все эти годы считали Г. В 2010 году Г. умер, Галкина Т.К. осталась жить в этом доме, никуда не выезжала, обрабатывала земельный участок, держала скотину.

Свидетель Д. дала аналогичные показания.

Заслушав доводы истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск Галкиной Т.К. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в ходе судебного разбирательства установлено, что Г., *** года рождения, до смерти проживал в жилом доме с пристройками и постройками, расположенном по адресу: ***, что подтверждается справкой Администрации МО «***» *** от ***.2012 года. Указанное домовладение было приобретено для Г. на основании договора купли-продажи от ***.1990 года его родителями и оформлено на имя несовершеннолетнего С. Земельный участок по адресу: ***, размером *** га принадлежит Г. на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей *** от ***, земельный участок предоставлен ему на основании решения *** от ***1992 года сессии *** сельсовета для ведения личного подсобного хозяйства. Свидетели Б. и Д. суду подтвердили, что Г. с семьей проживал в указанном доме с мая 1990 года, на месте старого дома построил новый деревянный дом, той же площадью, перестроил все хозяйственные постройки. Все эти годы Г. владел и пользовался домом как своей собственностью. Данные обстоятельства подтверждаются также материалами дела: выписками из похозяйственной книги Администрации МО «Ува-Туклинское» от ***2011 года, справкой администрации МО "***" от ***2012г. ***, техническим и кадастровым паспортами на жилой дом общей площадью *** кв.м, в том числе жилой- *** кв.м, с пристройками и постройками, расположенный по адресу: ***; кадастровым паспортом земельного участка площадью *** кв.м, кадастровый номер ***, кадастровой стоимостью *** руб., находящегося по адресу: ***; Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей *** от ***, свидетельством о заключении брака, свидетельством о смерти П.; заявлением Галкиной Т.К. нотариусу о принятии наследства после смерти мужа, отказом временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа "Увинский район УР" В. от ***2012 года ***.

Согласно ст.213 Гражданского Кодекса Российской Федерации(далее-ГК РФ) в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

*** Г. умер.

Завещания от имени умершего не имеется. Его наследниками по закону являются супруга Галкина Т.К., дочь Брагина И.П. и мать Садрова Е.Г.(третьи лица), которые от принятия наследства отказались.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 ГК РФ).

Судом установлено, что Галкина Т.К. подала заявление в нотариальную контору на имя нотариуса Увинского района УР о принятии наследства после смерти мужа Г., однако ***2012 года временно исполняющей обязанности нотариуса В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано в связи с тем, что в договоре купли-продажи в графе «покупатель» указан С. Однако свидетели в суде подтвердили, что жилой дом с пристройками и постройками и земля при нем принадлежали Г., а его пережившая супруга Галкина Т.К. как наследница фактически приняла его имущество в наследство, приняла меры к сохранению дома, обрабатывает земельный участок, пользуется наследственным имуществом как своим собственным.

Таким образом, у суда есть все основания для удовлетворения требования истца Галкиной Т.К. и установления её права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом с пристройками и постройками.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Галкиной Т.К. к Администрации МО «Увинский район» и Межрайонной ИФНС России № 6 по УР о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом с пристройками и постройками удовлетворить.

Признать за Галкиной Т.К., *** года рождения, уроженкой ***, право собственности в порядке наследования по закону после смерти Г., умершего ***, на жилой дом общей площадью *** кв.м, в том числе жилой- *** кв.м, с пристройками и постройками, находящийся по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд УР в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения через Увинский районный суд.

Судья- В.А.Ёлкина