Дело№2-502-2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2012 года пос.Ува УР

Увинский районный суд в составе председательствующего судьи Ёлкиной В.А.,

при секретаре Хохряковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Папетовой С.А. к Богданову И.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании последнего не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: ***, мотивируя свои требования тем, что на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Увинского района Удмуртской Республики Ш. ***.2007 года ей по праву собственности принадлежит квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права ***. ***.2002 года в указанную квартиру еще при жизни прежнего собственника О. был прописал Богданов И.Н., что подтверждается карточкой регистрации. Богданов И.Н. в данной квартире никогда не проживал, в квартиру не вселялся, прописывался формально для того, чтобы устроиться на работу. Фактически ответчик постоянно проживал на разных съемных квартирах то один, то с семьей, с ней(истцом) отношений не поддерживает, ничего о нем не известно, его вещей в квартире нет и никогда не было, участия в содержании квартиры он не принимает. Однако регистрация ответчика в квартире сохраняется, что препятствует ей в полной мере пользоваться и распоряжаться принадлежащей по праву собственности квартирой, она желает продать квартиру, однако регистрация ответчика в ней препятствует этому. Ответчик выехал из поселка Ува в неизвестном направлении, ей(истцу) не звонит, не приезжает.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Соглашения по поводу пользования жилым помещением между ней и Богдановым И.Н. не заключалось. Указанные обстоятельства могут подтвердить свидетели. Считает, что Богданов И.Н. право пользования жилой площадью не приобрел, членом семьи истца не является. Факт прописки лица в жилом помещении является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Из смысла Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на пользование жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нормы ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ также дают ей право владения, пользования и распоряжения своим имуществом по своему усмотрению. Однако без судебного решения она не может выписать ответчика.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.05.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Истец Папетова С.А. просит признать Богданова И.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

В судебном заседании истец Папетова С.А. исковые требования поддержала, привела те же доводы, что и в заявлении. Суду пояснила, что её мать, О. имела в собственности указанную квартиру, в которой прописала в 2002 году внука Богданова И.Н., вернувшегося с армии, чтобы он имел регистрацию и мог трудоустроиться. Фактически Богданов И.Н. в данной квартире никогда не проживал, своих вещей туда не перевозил. В настоящее время квартира требует ремонта, она(истица) находится в тяжелом материальном положении и желает продать квартиру, но регистрация ответчика препятствует этому.

Ответчик Богданов И.Н. в судебное заседание не явился, повестка о явке в суд направлялась ему по месту регистрации по адресу: ***, однако судебное извещение вернулось с отметкой «истек срок хранения». В соответствии со ст. 119 ГПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие ответчика, извещенного по последнему известному месту жительства и по месту регистрации.

Свидетель Н. показала, что ее брат Богданов И.Н. в 2002 году вернулся с армии, регистрации в *** не имел, не мог трудоустроиться. Её бабушка, О., зарегистрировала Богданова И.Н. в своей квартире по адресу: ***, чтобы он мог найти себе работу. Богданов И.Н. в квартиру бабушки не переезжал, своих вещей туда не перевозил, сам никогда там не жил. В 2002 году он около года жил со своей семьёй в *** на съемных квартирах, затем куда-то уехал. Она(свидетель) с семьей проживает в указанной квартире, принадлежащей матери. Родственную связь с Богдановым И.Н. она не поддерживают уже длительное время. Богданов И.Н. не звонит, никто не знает, где он проживает.

Свидетель В. в суде показала, что проживала по одной улице с О., а с 2007 года в одном доме, в соседнем подъезде ***. Дом старый, кирпичный. У О. был внук Богданов И.Н., в детстве приходил к бабушке, но никогда у неё не жил, свои вещи в её квартиру не перевозил. Квартира О. досталась по наследству её дочери Папетовой С.А., в последние годы в квартире живет Н., дочь истицы.

Заслушав доводы истца, показания свидетелей, исследовав имеющиеся в деле материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в ходе судебного разбирательства установлено, что квартира по адресу: ***, состоящая из двух комнат, общей площадью 43,7 кв.м, находится в собственности Папетовой С.А., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права ***, выданным на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ***, удостоверенного нотариусом Увинского нотариального округа УР Ш..

В настоящее время в указанной квартире числится зарегистрированным с *** Богданов И.Н., *** года рождения, уроженец ***.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Богданов И.Н. в квартиру по адресу: *** никогда не вселялся и в ней не проживал, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не нес, его вещей в квартире не было и нет, что подтвердили в суде свидетели Н. и В.

Регист­рация ответчика Богданова И.Н. сама по себе без вселения и фактического проживания не влечет возникно­вение права на проживание в жилом помещении и не может нарушать право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение помещением.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из осно­ваний, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законода­тельства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные пра­ва и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных от­ношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. Право на прожива­ние у ответчика Богданова И.Н. не наступило в связи с тем, что действия сторон не носили характера для возникновения права с самого начала.

Факт прописки(регистрации) лица в жилом помещении является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Из смысла Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на пользование жилым помещением.

Исходя из смысла ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В суде установлено, что никаких соглашений между прежним собственником жилого помещения О. и Багдановым И.Н., а впоследствии между Папетовой С.А. и Богдановым И.Н.- не заключалось.

В настоящее время собственник квартиры Папетова С.А. желает владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей квартирой по своему усмотрению, а регистрация Богданова И.Н. в помещении препятствует реализации ей этого права.

Так, в соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае регистрация Богданова И.Н. в квартире по адресу: ***, принадлежащей на праве собственности Папетовой С.А., является препятствием в распоряжении собственнику своим имуществом.

Согласно подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.05.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим(не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Папетовой С.А. о признании Богданова И.Н. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, удовлетворить.

Признать Богданова И.Н., *** года рождения, уроженца ***, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд УР в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения через Увинский районный суд.

Судья- В.А.Ёлкина