Дело№2-416/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2012 года пос.Ува УР

Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Лобанова Е.В.,

при секретаре Беловоле А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пермякова Р.Н. к Администрации муниципального образования «Увинский район» о признании права собственности на жилой дом с пристройками, постройками и сооружениями,

У С Т А Н О В И Л:

Пермяков Р.Н. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Увинский район» о признании права собственности на жилой дом с пристройками, постройками и сооружениями, мотивируя свои требования следующим.

В 1996 году истцу был выделен земельный участок для строительства жилого дома по адресу: ***. По неграмотности правоустанавливающих документов на землю и разрешение на строительство жилого дома не оформили. Жилой дом с постройками истец считает своей собственностью, поскольку на свои денежные средства и своими силами начал строить жилой дом в 1996 году и завершил его строительство в 2002 году, содержит строения в надлежащем состоянии.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что интересы других лиц нарушены не будут.

24.04.2012 года в предварительном судебном заседании истец Пермяков Р.Н. свои исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, приведенные в исковом заявлении, дополнительно пояснил следующее. Дом построен с учетом строительных и пожарных норм. Расстояние от дома до соседнего дома составляет не менее 50 метров. К дому проведено электричество и водопровод.

В судебном заседании истец Пермяков П.Н. свои исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы изложенные в исковом заявлении и приведенные им в предыдущем предварительном судебном заседании.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации МО «Увинский район» не явился, от представителя Бабиной Н.А., действующей по доверенности *** от ***, поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело без участия ответчика, против удовлетворения исковых требований не возражает.

В судебное заседание представитель третьего лица Администрации МО «***» не явился, от главы Администрации МО «***» К. поступило заявление, в котором он не возражает против удовлетворения исковых требований.

Заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск Пермякова Р.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в ходе судебного разбирательства установлено, что Пермякову Р.Н. в 1996 году был выделен земельный участок для строительства жилого дома по адресу: ***. Правоустанавливающие документы на землю и разрешение на строительство жилого дома оформлены не были. Жилой дом с постройками построен на средства истца и его силами. Строительство дома началось в 1996 году, строительство завершено в 2002 году.

Согласно ст.213 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ст. 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольнуюпостройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Так, судом установлено, что Пермяков Р.Н. в 2002 году закончил строительство жилого дома с постройками по адресу: ***. Содержит строения в надлежащем состоянии. До настоящего времени непрерывно, постоянно, открыто для всех распоряжается и пользуется жилым домом с пристройками, постройками, сооружениями как своей собственностью.

Согласно справке с Увинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР *** от ***.2012 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о правопритязании, прав требования и аресты отсутствуют.

Согласно справке из ГУП «Удмурттехинвентаризации» *** от ***.2012 года, сведений о зарегистрированных правах собственности на объект недвижимости находящийся по адресу: ***, не имеется.

Согласно справке из Отдела надзорной деятельности Увинского, Селтинского и Сюмсинского районов от ***2012 года, строительство жилого дома находящегося по адресу: ***, осуществлено в соответствии с нормативными требованиями по пожарной безопасности.

Таким образом, у суда есть все основания для удовлетворения требования истца Пермякова Р.Н. и установления за ним права собственности на жилой дом с пристройками, постройками и сооружениями, находящиеся по адресу: ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Пермякова Р.Н. к Администрации МО «Увинский район» о признании права собственности на жилой дом с пристройками, постройками и сооружениями, находящиеся по адресу: ***, удовлетворить.

Признать за Пермяковым Р.Н., *** года рождения, уроженцем ***, право собственности на жилой бревенчатый дом, общей площадью *** кв.м, в том числе жилой - *** кв.м, с пристройками, постройками и сооружениями, находящийся по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд УР в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Е.В. Лобанов