Дело№2-418/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 мая 2012 года пос.Ува УР Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Лобанова Е.В., при секретаре Беловоле А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедова Ц.А. к Администрации МО «Увинский район» о признании права собственности на самовольную постройку, У С Т А Н О В И Л: Магомедов Ц.А. обратился в суд с иском к Администрации МО «Увинский район» о признании права собственности на самовольную постройку, мотивируя свои требования следующим. ***.1995 года ИЧП «***» в лице Магомедова Ц.А. приобрело здание кожевенного склада б/у под слом у Увинского РайПО УР, расположенного на земельном участке по адресу: ***. ***1996 году ИЧП «***» получило Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ***. В период с 1996 года по 2011 года на данном участке была произведена реконструкция склада. Разрешение на реконструкцию не испрашивалось. Реконструктивный склад не сдавался и не регистрировался. Реконструкция склада выполнена с соблюдением строительных и градостроительных норм, во время строительства были произведены работы по строительству газопровода, водоснабжения. Данная постройка в соответствии со ст. 222 ГК РФ является самовольной, т.к. построена без получения необходимых разрешений. Технические документы на здание склада выданы Увинским филиалом ГУП «Удмурттехинвентаризация». Споров по поводу права собственности на здание склада с иными лицами, не имеется. Сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Истец несет расходы по поддержанию имущества в надлежащем состоянии, проводит текущий и капитальный ремонт. Однако регистрация права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в настоящее время невозможна в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. ***.2002 года ИЧП «***» было исключено из Единого государственного реестра юридических лиц. ***.2012 года в предварительном судебном заседании представитель истца Магомедов М.Я.А. исковые требования поддержал в полном объеме, по делу пояснил, он являлся директором ИЧП «***», в 1995 году приобрели здание склада, расположенного по адресу ***. Основная часть здания склада была из сруба. Увинское РайПО УР отказалось от земельного участка, данный земельный участок предоставили ИЧП «***» для размещения производственной базы, площадью *** га. Магомедов Ц.А. обращался в отдел архитектуры, его попросили предоставить проект на реконструкцию склада, представил проект на реконструкцию. В августе 1998 года написал заявление на проектирование офисного здания, сделали здание меньше, в 1998 году строительство окончили. 23.04.2012 года в предварительном судебном заседании представитель истца Магомедов М.Я.А. исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы изложенные в исковом заявлении и приведенные им в предыдущем предварительном судебном заседании. В судебном заседании представитель истца Магомедов М.Я.А. исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы изложенные в исковом заявлении и приведенные им в предыдущих предварительных судебных заседаниях. В судебное заседание представитель ответчика Администрации МО «Увинский район» не явился, от представителя ответчика Бабиной Н.А., действующей по доверенности *** от ***, поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражает. Судом принято к сведению мнение ответчика, выраженное в письменном отзыве, об отсутствии возражений по иску. Заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск Магомедова Ц.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Так, в ходе судебного разбирательства установлено, что ***.1995 года ИЧП «***» в лице Магомедова Ц.А. приобрело здание кожевенного склада б/у под слом у Увинского РайПО УР, расположенного на земельном участке по адресу: ***. ***1996 году ИЧП «***» получило Свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей. В период с 1996 года по 2011 года на данном участке была произведена реконструкция склада. Разрешение на реконструкцию не испрашивалось. Реконструктивный склад не сдавался и не регистрировался. Реконструкция склада выполнена с соблюдением строительных и градостроительных норм. Споров по поводу права собственности на здание склада с иными лицами, не имеется. ***.2002 года постановлением главы администрации Увинского района УР на основании решения Арбитражного суда УР от ***201 года ИЧП «***» было исключено из Единого государственного реестра юридических лиц. Согласно Уставу ИЧП «***» в случае ликвидации предприятия имущество предприятия передается в собственность учредителя, т.е. истца Магомедова Ц.А. В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам. В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольнуюпостройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно справке ГУП «Удмурттехинвентаризации» *** от ***2012 года, сведений о зарегистрированных правах собственности на объект недвижимости находящийся по адресу: ***, не имеется. Согласно справке Увинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР *** от ***.2012 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о правопритязании, прав требования и аресты отсутствуют. Согласно справке отдела надзорной деятельности Увинского, Селтинского и Сюмсинского районов ГУ МЧС России по УР здание, расположенное по адресу: ***, возведено без нарушений пожарных норм. Таким образом, у суда имеются все основания для удовлетворения требования истца Магомедова Ц.А. и установления за ним права собственности на самовольное построенное здание склада расположенное по адресу: ***. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Магомедова Ц.А. к Администрации МО «Увинский район» о признании права собственности на самовольно построенное здание склада (общая площадь *** кв.м.), расположенное по адресу: ***, удовлетворить. Признать за Магомедовым Ц.А., *** года рождения, уроженцем ***, право собственности на самовольно построенное здание склада (общая площадь *** кв.м.), расположенное по адресу: ***. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд УР в течение месяца со дня его вынесения. Судья Е.В. Лобанов