Дело №2-507/2012

Р Е Ш Е Н И Е

29 мая 2012 года п.Ува УР

Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Лобанова Е.В.

при секретаре судебного заседания Беловоле А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Музафаровой В.С. к Администрации МО «Увинский район» о признании права собственности на жилой дом с постройками, пристройками, сооружениями,

У С Т А Н О В И Л:

Музафарова В.С. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Увинский район» о признании права собственности на жилой дом с постройками и пристройками, мотивируя свои требования следующим. В 1995 году Музафарова В.С. и ее супруг М. совместно построили жилой дом с пристройками, постройками, сооружениями на земельном участке, расположенном по адресу: ***. Жилой дом не оформили в собственность в установленном законом порядке. Данный земельный участок принадлежал М. на праве собственности, был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. ***.2010 года М. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ***. После смерти М. открылось наследство, состоящее из земельного участка и расположенного на нем *** доли жилого дома. Наследниками первой очереди являются Музафарова В.С. и ее дети, которые отказались от причитающихся им долей в наследстве в пользу истицы. Истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. На земельный участок ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на основании которого Музафарова В.С. оформила земельный участок в собственность. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде *** доли жилого дома ей было отказано, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя. В настоящее время Музафарова В.С. следит за состоянием вышеуказанного жилого дома, производит текущий ремонт, ежегодно оплачивает все предусмотренные законом налоги. Построенный жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании истец Музафарова В.С. исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении и приведенные ею в предыдущем предварительном судебном заседании.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации МО «Увинский район» не явился, от представителя Бабиной Н.А., действующей по доверенности *** от ***, поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третьи лица Огородова Г.И., Музафаров М.И. и Музафаров А.И. в судебное заседание не явились, от них поступили заявления, в которых они просят рассмотреть дело без их участия.

Свидетель К. показала, что находится в дружеских отношениях с семьей Музафаровой В.С., которые в 1995 году построили жилой дом в ***. Она неоднократно бывала в гостях у Музафаровых в этом доме.

Свидетель Я. дала аналогичные показания, дополнительно показала, что в момент строительства Музафаровыми дома на других соседних участках строений не было.

Заслушав доводы истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Так, в ходе судебного разбирательства установлено, что в 1995 году Музафарова В.С. и ее супруг М. совместно построили жилой дом с пристройками, постройками, сооружениями, на земельном участке, расположенном по адресу: ***, что подтверждается техническим паспортом и справкой Увинского филиала ГУП «Удмурттехинвентаризация».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ***.2010 года собственником земельного участка, расположенного по адресу: ***, является истец Музафарова В.С., получившая данный земельный участок в порядке наследования.

Согласно ст.213 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом не установлено каких-либо нарушений прав и охраняемых законом интересы других лиц или создания угроз жизни и здоровью граждан при строительстве жилого дома.

Кроме того, суд принимает во внимание, что в силу ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Так, судом установлено, что Музафарова В.С. пользуется и распоряжается жилым домом с постройками и пристройками по адресу: ***, как своей собственной, постоянно, открыто для всех, по своему усмотрению более 15 лет, принимает меры к сохранению дома, обрабатывает земельный участок при доме.

Согласно справке с Увинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР *** от *** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правопритязаниях, правах требования и арестах на жилой дом отсутствуют.

Согласно справке из ГУП «Удмурттехинвентаризации» *** от ***2012 года, сведений о зарегистрированных правах собственности на объект недвижимости находящийся по адресу: ***, не имеется.

Таким образом, у суда есть все основания для удовлетворения требования истицы Музафаровой В.С. и установления за ней права собственности на жилой дом с пристройками, постройками и сооружениями, находящиеся по адресу: ***.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Музафаровой В.С. к Администрации МО «Увинский район» о признании права собственности на жилой дом с пристройками, постройками и сооружениями, находящиеся по адресу: ***, удовлетворить.

Признать за Музафаровой В.С., *** года рождения, уроженки ***, право собственности на жилой дом, общей площадью *** кв.м, в том числе жилой - *** кв.м, с пристройками, постройками и сооружениями, находящиеся по адресу: ***

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья Е.В. Лобанов