Дело №2-585/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 31 мая 2012 года п.Ува УР Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Лобанова Е.В. при секретаре судебного заседания Беловоле А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимова А.А. к Администрации МО «Увинский район» и Администрации МО «Новомултанское» о признании права собственности на *** квартиру в силу приобретательной давности, У С Т А Н О В И Л: Трофимов А.А. обратился в суд с иском к Администрации МО «Увинский район» и Администрации МО «Новомултанское» о признании права собственности на трехкомнатную квартиру в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования следующим. *** 2006 года у истца умерла мать. Единственным наследником является Трофимов А.А. После смерти матери открылось наследство на земельный участок, размером *** кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ***. Истец зарегистрировал свое право собственности на вышеуказанный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР ***2011 года. На данном земельном участке расположена *** квартира в доме с постройками и пристройками, общей площадью *** кв.м, в том числе жилой *** кв.м., 1986 года постройки. Ввиду того, что у матери истца нет правоустанавливающих документов на квартиру, свидетельство о праве на наследство по закону истцу как наследнику не может быть выдано. Мать истца на протяжении 20 лет проживала в указанной квартире, производила ремонт, несла все расходы по его содержанию, вела приусадебное хозяйство на земельном участке. Истец после смерти своей матери фактически владеет домом в течении 7 лет. В судебном заседании представитель истца Ватшурова Л.А., действующая по доверенности *** от ***.2012 года, исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что истец Трофимов А.А. является единственным собственником земельного участка, на котором расположена спорная квартира. В судебное заседание представитель ответчика Администрации МО «Увинский район» не явился, от представителя ответчика Поздеевой В.А. действующей по доверенности *** от ***, поступило заявление, в котором просит провести судебное заседание без их участия, против удовлетворения иска о признании права собственности на *** квартиру в силу приобретательной давности не возражает. В судебное заседание представитель ответчика Администрации МО «Новомултанское» не явился, по неизвестной причине, хотя о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. В судебном заседании свидетель С. показал следующее. Он проживает по адресу: ***. На этой же улице в *** проживала Т., которая умерла 6-7 лет назад. Данную квартиру Т. получила от государства в 80-х годах и проживала в ней до самой смерти. После смерти Т. квартирой стал распоряжаться ее сын Трофимов А.А., который сдал квартиру его родителям для проживания. Его родители в течение 6 лет до настоящего времени проживают в данной квартире. Другие лица, в том числе 3 сестры Трофимова А.А., прав на квартиру не предъявляли и не распоряжались ей, т.к. отказались от наследства в пользу брата. Ему известно, что на данную квартиру не было документов. Заслушав доводы представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению. Так, в ходе судебного разбирательства установлено, что после смерти своей матери Т., истец, как единственный наследник, получил свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: ***. ***.2011 года право собственности на данный земельный участок было зарегистрировано за истцом в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. На данном земельном участке расположена *** квартира в доме с пристройками и постройками, 1986 года постройки. Правоустанавливающие документы на данную квартиру отсутствуют. Согласно справке Увинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР *** от ***2012 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о правопритязаниях, правах требования и арестах отсутствуют. Согласно справке Администрации МО «Увинский район» *** от ***2012 года, сведений о наличии собственников квартиры расположенной по адресу: ***, договоров купли-продажи, актов передачи, свидетельств о праве собственности за 1989-2000 года не обнаружено. Согласно справке Управления имущественных и земельных отношений Администрации МО «Увинский район» *** от ***2012 года в реестре муниципального имущества муниципального образования «Увинский район» *** квартира, расположенная по адресу: ***, не значится. Согласно справке Администрации МО «Новомултанское» *** от ***2008 года, *** квартира, расположенная по адресу: ***, на балансе администрации муниципального образования «***» не числится. Таким образом, собственники вышеуказанной квартиры отсутствуют. При этом судом установлено, что с 1986 года мать истца до дня своей смерти ***.2006 года проживала в указанной квартире, несла расходы по ее содержанию. Согласно ст.213 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам. В силу ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени все время, в течении которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Так, судом установлено, что истец фактически владеет вышеуказанной квартирой на протяжении 6 лет и на основании п. 3 ст. 234 ГК РФ вправе присоединить к указанному сроку весь период времени владения *** квартирой матерью истца продолжительностью в 20 лет. Таким образом, судом установлено, что истец владеет вышеуказанной квартирой добросовестно, открыто и непрерывно на протяжении более 15 лет. При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для удовлетворения требования истца Трофимова А.А. и установления за ним права собственности на *** квартиру в доме с пристройками и постройками, находящуюся по адресу: ***. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Трофимова А.А. к Администрации МО «Увинский район» и Администрации МО «Новомултанское» о признании права собственности на *** квартиру в силу преобретательной давности, удовлетворить. Признать за Трофимовым А.А., *** года рождения, уроженцем ***, право собственности на *** квартиру, общей площадью *** кв.м, в том числе жилой - *** кв.м, с пристройками и постройками (***), находящиеся по адресу: ***. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики течение 1 месяца со дня его вынесения. Судья Е.В. Лобанов