Дело№2-528/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 июня 2012 года пос.Ува УР

Увинский районный суд УР в составе председательствующего судьи Лобанова Е.В.,

при секретаре Пантюхиной И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухих В.В. к Администрации МО «Увинский район» о признании права собственности на пристрой к магазину,

У С Т А Н О В И Л:

Сухих В.В. обратился в суд с иском к Администрации МО «Увинский район» о признании права собственности на пристрой к зданию магазина, мотивируя свои требования следующим. Истцу на основании договора купли-продажи от ***2012 года *** принадлежит по праву собственности земельный участок площадью *** кв.м. с кадастровым номером *** и расположенный на нем магазин по адресу: ***. В 2012 году Сухих В.В. построил пристрой к зданию магазина, с кровлей металлической, на фундаментах бетонных, площадью *** кв.м. За разрешением строительства пристроя к магазину истец обратился в Администрацию МО «Увинский район» после осуществления строительства, то есть самовольно построил пристрой к магазину. Строительство произведено в соответствии со строительными и противопожарными нормами, на земельном участке, принадлежащем Сухих В.В. по праву собственности, при этом интересы других лиц не нарушены, близлежащим сооружениям пристрой не мешает. На основании ст.222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании истец Сухих В.В. свои исковые требования поддержал в полном объеме, по делу пояснил, что после приобретения земельного участка и здания магазина он решил сделать пристрой к магазину, для данного пристроя фундамент был уже залит прежним собственником. Разрешение на строительство пристроя он не брал, т.к. не знал, что это необходимо. Пристрой выполнен с соблюдением строительных и пожарных норм, что подтверждается справкой ОНД ГУ МЧС России.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации МО «Увинский район» не явился, от представителя ответчика Бабиной Н.А., действующей по доверенности *** от ***.2012 года, поступило заявление, в котором она просит провести судебное заседание без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражает. Судом принято к сведению мнение ответчика, выраженное в письменном отзыве, об отсутствии возражений по иску.

Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск Сухих В.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Так, в ходе судебного разбирательства установлено, что ***2012 года истец приобрел земельный участок площадью *** кв.м. и расположенное на нем здание магазина по адресу: *** что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности. В 2012 году Сухих В.В. на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке построил пристрой к зданию магазина, с кровлей металлической, на фундаментах бетонных, площадью *** кв.м., что подтверждается техническим паспортом. Разрешение на строительство не испрашивалось. Согласно справке отдела надзорной деятельности Увинского, Селтинского и Сюмсинского районов ГУ МЧС России по УР пристрой магазина выполнен в соответствии с требованиями норм пожарной безопасности.

Таким образом, у суда имеются все основания для удовлетворения требований истца Сухих В.В. и установления за ним права собственности на пристрой к зданию магазина, расположенного по адресу: ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Сухих В.В. к Администрации МО «Увинский район» о признании права собственности на пристрой к зданию магазина (общая площадь *** кв.м.) расположенного по адресу: ***, удовлетворить.

Признать за Сухих В.В., *** года рождения, уроженцем ***, право собственности на пристрой к зданию магазина (общей площадью *** кв.м.), расположенного по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья Е.В. Лобанов