Дело №2-712/2012

Р Е Ш Е Н И Е

13 июля 2012 года п.Ува УР

Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

Председательствующего судьи Шаклеина А.В.

при секретаре судебного заседания Щекалевой И.Н.,

с участием истца Юшкова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юшкова А.В. к Администрации МО «Увинский район» о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Юшков А.В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок площадью *** кв.м., с кадастровым номером *** с квартирой общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., ***, расположенные по адресу: ***; на земельный участок площадью *** кв.м., с кадастровым номером *** расположенный по адресу: ***, полевой массив ***, участок ***; на земельный участок площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, полевой массив ***, участок ***.

Требование обосновано тем, что Ю. умерла *** 2011 года. До дня смерти она проживала с истцом и членами его семьи по адресу: ***. После смерти Ю. открылось наследство на земельные участки и квартиру с пристройками, постройками и сооружениями по адресу: ***. Юшков А.В. принял наследство путем подачи заявления о выдаче свидетельства о праве наследство по закону нотариусу по месту открытия наследства, однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказала ввиду того, что в Договоре купли-продажи неверно указан объект недвижимости, а в правоустанавливающем документе на землю неправильно указано имя умершей, а именно вместо «З.» её имя указано как «С.».

Указанная квартира принадлежала Ю. на основании Договора купли-продажи от *** 1993 года, заключенного между ней и колхозом «***». Фактически по упомянутому договору приобреталась квартира №*** в *** жилом доме, однако в договоре объект недвижимости был ошибочно обозначен как *** доля жилого дома *** по улице ***.

Кроме того, Ю., на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ***, принадлежал земельный участок площадью *** га., состоящий из трех участков: 1. площадью *** кв.м., с кадастровым номером *** расположенный по адресу: ***, полевой массив ***, участок ***; 2. площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, полевой массив ***, участок *** 3. площадью *** кв.м., с кадастровым номером *** по адресу: ***.

В документах на землю допущена ошибка в написании имени Ю., а именно: вместо «З.» указано «С.».

Оформление прав собственности на квартиру и земельные участки в настоящее время без решения суда невозможно.

Фактически именно Юшков А.В. принял наследство после смерти матери своевременно, в течение шести месяцев со дня ее смерти, продолжает проживать в квартире, распоряжается всей квартирой, всеми постройками и сооружениями, земельными участками, поэтому приобрел право собственности в порядке наследования по закону.

В судебном заседании:

Истец Юшков А.В. заявленные требования поддержал, обосновывая теми же доводами, что и в письменном заявлении.

Представитель ответчика Администрации МО «Увинский район» Бабина Н.А. (доверенность *** от ***) в суд не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. По её просьбе, адресованной в письменном виде, на основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено без её участия. Судом принято к сведению мнение ответчика, выраженное в письменном отзыве, об отсутствии возражений по иску.

Юшков С.В. (брат истца), привлеченный к участию по делу в качестве третьего лица на стороне истца, в суд не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом. Судом принято решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, проверив материалы дела и исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятие наследства в силу ст.1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, признаются любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом.

Как установлено в суде, Ю. умерла ***. До дня смерти она проживала с истцом и членами его семьи по адресу: ***, в принадлежащей ей квартире. Квартира приобретена у колхоза «***» по договору купли-продажи от ***. Кроме того, на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ***, Ю. принадлежал земельный участок площадью *** га., состоящий из трех участков: площадью *** кв.м., с кадастровым номером *** расположенный по адресу: ***, полевой массив ***, участок ***; площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, полевой массив ***, участок ***; площадью *** кв.м., с кадастровым номером *** по адресу: ***.

После смерти своей матери истец продолжает проживать в указанной квартире, распоряжается ей и всеми постройками и сооружениями, земельными участками, принял в наследство все принадлежащее ей имущество. Оформить наследственные права на указанные земельные участки и квартиру Юшкову А.В. не представилось возможным ввиду того, что при составлении договора объект недвижимости указан неверно, т.е. вместо квартира №*** в доме №*** написано *** доля жилого дома, а в Государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей *** года неверно указано имя Ю., а именно, вместо «З.» указано «С.», что в настоящее время затрудняет регистрацию права собственности и, следовательно, реализацию имущественных прав истца. Так же установлено, что принадлежащие наследодателю Ю. квартира и земельные участки по указанным адресам в порядке наследования перешли в собственность ее сыну Юшкову А.В., который фактически, в установленный законом срок, принял в наследство имущество наследодателя, продолжая проживать в наследственной квартире как по постоянному месту жительства.

Вышеперечисленные обстоятельства подтверждаются: Договором купли-продажи от ***1993 года, удостоверенным *** 1993 года секретарем Красного сельского Совета Е.; Свидетельством о смерти Ю. ***; Постановлением нотариуса З. об отказе истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство; Свидетельством о рождении истца ***; техническим паспортом на квартиру *** дома *** по улице ***, инвентарный ***; кадастровыми паспортами земельных участков; Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ***; Выписками из похозяйственной книги; справкой Администрации МО «Красносельское»; паспортом истица с отметкой о регистрации по постоянному месту жительства в указанной квартире с *** года.

С учетом вышеизложенного суд считает доказанным то обстоятельство, что Ю. по договору купли-продажи от ***, удостоверенному *** секретарем Красного сельского Совета Е. приобрела в собственность именно квартиру №*** в доме №*** по улице *** в *** с пристройками, постройками и сооружениями.

Кроме того, суд считает доказанным то обстоятельство, что указанная в качестве собственника земельного участка в Государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей *** Ю. и наследодатель Ю., одно и то же лицо.

Так же суд полагает доказанным и то обстоятельство, что после смерти Ю. именно её сын Юшков А.В. фактически принял в наследство все ее имущество, в том числе квартиру с пристройками, постройками и сооружениями и земельные участки. Таким образом, право собственности на квартиру и земельные участки, ранее принадлежащие Ю. перешло в прядке наследования ее сыну Юшкову А.В. При таких данных требование истца о признании права собственности на указанные земельные участки и квартиру подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Юшкова А.В. к Администрации МО «Увинский район» о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Юшковым А.В. (***) право собственности на квартиру с пристройками, постройками и сооружениями, расположенную по адресу: *** и на земельные участки:

площадью *** кв.м., с кадастровым номером *** расположенный по адресу: ***;

площадью *** кв.м., с кадастровым номером *** расположенный по адресу: *** полевой массив ***, участок ***;

площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, полевой массив ***, участок ***.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 01 месяца через Увинский районный суд.

Судья А.В. Шаклеин