Дело №2-32\11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации07 февраля 2011 года п.Ува УР
Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе:
Председательствующего судьи Шаклеина А.В.
при секретаре судебного заседания Щекалевой И.Н.
с участием истца: Новиковой Р.А. и её представителя Чаузовой Г.Ю.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Р.А. к Администрации МО «Увинский район» и СПК «К***» об установлении права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Новикова Р.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру №***, расположенную по адресу: ***. Требование обосновано тем, что в 1986 году Правление совхоза «П***» *** (в настоящее время правопреемник СПК «К***») выделило ей и мужу Н. эту квартиру для постоянного проживания. Стоимость строительных материалов была впоследствии удержана из заработной платы истицы и её мужа. С указанного времени она постоянно проживает в этой квартире и по настоящее время, т.е. более 15 лет, открыто, добросовестно и непрерывно владеет ею, как своей собственной. Как собственник несет бремя содержания жилого помещения, осуществляет ремонт, как текущий, так и капитальный, пользуется земельным участком при доме и оплачивает налоги. Земельный участок под квартирой является её собственностью.
В судебном заседании Новикова Р.А. заявленное требование поддержала, обосновывая его теми же вышеозначенными доводами.
Представитель ответчика - Администрации МО «Увинский район» Бабина Н.А. (доверенность *** от ***) в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В представленном суду письменном отзыве просила о рассмотрении дела без ее участия. Относительно требования истицы возражений не представила. С учетом просьбы ответчика судом в силу ст.167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела без участия его представителя.
Представитель ответчика – СПК «К***» конкурсный управляющий О. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном суду письменном отзыве просил о рассмотрении дела без его участия. Относительно требования истицы возражений не представил. С учетом означенной просьбы ответчика судом в силу ст.167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела без участия его представителя. Кроме того из отзыва следует, что на балансе данного юридического лица квартира не состоит.
Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит её требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как установлено в суде, истец Новикова Р.А. с 1986 года открыто, добросовестно и непрерывно владеет квартирой №*** по адресу: ***, расположенной на её земельном участке, как своей собственной, т.е. более 15 лет, не имея правоустанавливающих документов. Постоянно проживает в квартире, несет бремя её содержания, осуществляет ремонт, как текущий, так и капитальный. На протяжении всего периода владения квартирой она не была предметом каких-либо договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Вышеперечисленные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, кроме того следующими письменными доказательствами:
Уведомлением Управления Росреестра по УР *** от ***2011г., подтверждающим отсутствие регистрации прав на данную квартиру за каким-либо собственником; Справкой ГУП «Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества» ***, согласно которой до ***1999г. сведений о зарегистрированных правах на указанную квартиру не имеется; Техническим паспортом на дом, впервые составленным по заявлению истицы только в феврале 2010 года; Свидетельством о праве на наследство от ***2008г. и Свидетельством о государственной регистрации права *** от ***2008г., подтверждающими право собственности на земельный участок под спорной квартирой за Новиковой Р.А.; Выпиской из домовой книги с отметкой о регистрации истицы в спорной квартире как по постоянному месту жительства в январе 1986 года.
Т., допрошенная в качестве свидетеля, в суде подтвердила, что истица на протяжении более 15 лет владеет указанной квартирой как своей собственной.
С учетом всего вышеизложенного, суд считает доказанным то обстоятельство, что Новикова Р.А. приобрела в порядке приобретательной давности право собственности на квартиру №*** по адресу: ***, так как на протяжении более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владела ею, как своей собственной.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Новиковой Р.А. к Администрации МО «Увинский район» и СПК «К***» об установлении права собственности на жилое помещение, удовлетворить.
Признать за Новиковой Р.А. (***.), право собственности на объект недвижимости – квартиру №***, расположенную по адресу: *** в порядке приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней через Увинский районный суд.
Судья А.В. Шаклеин
.