Дело№2-76-2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 февраля 2011 года пос.Ува УР
Увинский районный суд УР в составе судьи Ёлкиной В.А.
При секретаре Осетровой Н.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новоселовой Л.Д. к Администрации МО «Увинский район» и Администрации МО «Увинское» об установлении права собственности на жилой дом с пристройками, постройками и сооружениями,
У с т а н о в и л:
Истец Новоселова Л.Д. обратилась с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что в 1978 году ее родители приобрели для ее брата В. земельный участок с жилым домом и надворными постройками, расположенный по ***. После приобретения брат стал законным владельцем жилого дома общей площадью *** кв. м. С момента приобретения данного жилого дома на протяжении 29 лет брат проживал по указанному адресу, платил коммунальные платежи, следил за домом и вел приусадебное хозяйство, таким образом добросовестно, открыто и непрерывно владел собственным объектом недвижимости. *** брат В. умер, после его смерти открылось наследство, которое она(Новоселова Л.Д.) приняла в установленные законом сроки. При принятии наследства нотариусом Увинского района было указано на то, что В. не имел права собственности на жилой дом, пристройки и постройки, кроме права собственности на земельный участок, на котором расположен данный жилой лом с постройками и пристройками. При жизни В. не осуществил государственную регистрацию права на жилой дом, однако иных лиц, оспаривающих его права на принадлежащее ему имущество, не имеется. После смерти брата она вступила в права наследования его имуществом, которое фактически приняла и распоряжается им в настоящее время. Кроме этого она поддерживает в порядке жилой дом с постройками и пристройками, считает, что стала собственником имущества на правах наследника в силу приобретательной давности этого имущества братом В. Истица просит признать за ней право собственности на жилой дом с пристройками, постройками и сооружениями, расположенные по адресу: ***.
В судебном заседании истец Новоселова Л.Д. иск поддержала в полном объеме, привела те же доводы, что и в исковом заявлении.
Представители ответчиков- Администрации МО «Увинский район» и Администрации МО «Увинское» просили дело рассмотреть в их отсутствие, решение вопроса об установлении права собственности Новоселовой Л.Д. на объект недвижимого имущества оставили на усмотрение суда.
Свидетель Ч. показала, что проживает в *** с декабря 1959 года. Хорошо знает семью А.. А. действительно в 1978 году купил у М. жилой дом с постройками для своего сына В.. Когда в *** пронумеровали дома и присвоили улицам названия, адрес дома стал именоваться: ***. В этом самом доме В. с тех пор проживал, в нем и умер в ноябре 2007 года. Продавец дома М. давно умер.
Свидетель Л. дала аналогичные показания.
Заслушав доводы истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск Новоселовой Л.Д. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Так, в ходе судебного разбирательства установлено, что В., *** года рождения, до смерти проживал один в собственном жилом доме с пристройками, постройками и сооружениями, расположенном по адресу: ***, что подтверждается справкой МО УФМС России по УР в пгт Ува. Указанное домовладение принадлежало В. на основании договора купли-продажи, однако правоустанавливающих документов у него не сохранилось. Свидетели Ч. и Л. подтвердили, что В. владел и пользовался жилым домом как своим собственным. Земельный участок при доме размером *** кв.м по адресу: *** принадлежал В. на основании выписки из похозяйственной книги *** за 2002-2007 годы(лицевой счет№*** ст***) и Государственного Акта на право собственности на землю ***.
Согласно ст.213 Гражданского Кодекса Российской Федерации(далее-ГК РФ) в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
*** В. умер.
Завещания от имени умершего не имеется. Его наследник по закону- сестра Новоселова Л.Д. своевременно приняла наследство умершего- земельный участок и права на денежный вклад в *** отделении Сбербанка России, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 ГК РФ).
Судом установлено, что Новоселова Л.Д. своевременно подала заявление в нотариальную контору о принятии наследства после смерти брата В., однако в выдаче ей свидетельства о праве на наследство- жилой дом с пристройками, постройками и сооружениями, находящийся по адресу: ***, отказано по причине отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на указанный объект недвижимого имущества.
В то же самое время свидетели в суде подтвердили, что жилой дом на земельном участке по адресу *** с *** года принадлежал В., а сестра последнего- Новоселова Л.Д. как наследник фактически приняла это имущество в наследство, приняла меры к сохранению дома, пользуется наследственным имуществом как своим собственным.
Таким образом, у суда есть все основания для удовлетворения требования истца Новоселовой Л.Д. и установления за ней права собственности в порядке наследования на жилой дом с пристройками, постройками и сооружениями.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Новоселовой Л.Д. к Администрации МО «Увинский район» и Администрации МО «Увинское» об установлении права собственности на жилой дом с пристройками, постройками и сооружениями - удовлетворить.
Признать за Новоселовой Л.Д., *** года рождения, уроженкой ***, право собственности в порядке наследования на жилой дом с пристройками, постройками и сооружениями, расположенный по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья- В.А.Ёлкина