Дело №2-213\11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации15 апреля 2011 года п.Ува УР
Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе:
Председательствующего судьи Шаклеина А.В.
при секретаре судебного заседания Щекалевой И.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазыриной А.Н. к Администрации МО «Увинский район» об установлении права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Глазырина А.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом с постройками и пристройками по адресу: ***, ссылаясь на то, что с *** (т.е. более 15 лет) постоянно в нем проживает, открыто, добросовестно и непрерывно владеет им как своим собственным не имея правоустанавливающих документов. Как собственник несет бремя содержания жилого помещения, осуществляет ремонт, как текущий, так и капитальный, пользуется земельным участком при доме и оплачивает налоги. До этого дом был приобретен без письменного оформления сделки.
В судебное заседание Глазырина А.Н. не явилась. По просьбе, адресованной суду в письменной форме, дело рассмотрено без её участия.
Представитель ответчика - Администрации МО «Увинский район» Соколова О.В. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. С учетом просьбы ответчика судом в силу ст.167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела без участия его представителя. Из представленного ответчика письменного отзыва следует, что он не возражает против удовлетворения требований Глазыриной А.Н. и подтверждает, что дом построен с соблюдением градостроительных норм.
Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит требование Глазыриной А.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как установлено в суде, Глазырина А.Н. с *** года открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым домом по адресу: ***, как своим собственным, т.е. более 15 лет, не имея правоустанавливающих документов. Постоянно проживает в этом доме, несет бремя его содержания, осуществляет ремонт, как текущий, так и капитальный. На протяжении всего периода владения домом он не был предметом каких-либо договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Вышеперечисленные обстоятельства подтверждаются следующими письменными доказательствами:
Справкой ГУП «У***» ***, согласно которой до 12.07.1999г. сведений о зарегистрированных правах на указанный дом не имеется; Техническим паспортом на дом, впервые составленным по заявлению истицы только в апреле 2008 года; Межевым планом земельного участка с отметками о согласовании границ; Кадастровой выпиской о земельном участке; Домовой книгой с отметками о регистрации лиц в нем проживающих с 1959 года и по настоящее время; Справкой МО «Нылгинское» *** от ***2010г. о том, что проживает в спорном доме одна Глазырина А.Н.; Постановлением главы Администрации МО «Увинский район» об уточнении адресов в ***, согласно которому домовладению Глазыриной А.Н. присвоен *** по ***, взамен номеру ***.
Н., В., Г., Р., допрошенные в качестве свидетелей, в суде подтвердили, что именно истица на протяжении более 48 лет владеет указанным домом как своим собственным.
С учетом всего вышеизложенного, суд считает доказанным то обстоятельство, что Глазырина А.Н. приобрела в порядке приобретательной давности право собственности на жилой дом с постройками и пристройками по адресу: ***, так как на протяжении более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет им, как своим собственным.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Глазыриной А.Н. к Администрации МО «Увинский район» об установлении права собственности на жилое помещение, удовлетворить.
Признать за Глазыриной А.Н. (***), право собственности на объект недвижимости – жилой дом с надворными постройками и пристройками (*** ), расположенный по адресу: *** (***) в порядке приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней через Увинский районный суд.
Судья А.В. Шаклеин
.