о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и содержанию жилья



Дело № 2-710-2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Вавож 14 августа 2012 года

Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Торхова С.Н.,

при секретаре Бурковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Вавожское жилищно-коммунальное хозяйство» к Комышевой Т.С. о взыскании задолженности по коммунальным услугам и содержанию жилья,

у с т а н о в и л :

Общество с ограниченной ответственностью «Вавожское жилищно-коммунальное хозяйство» (далее по тексту - истец) обратилось в суд с исковым заявлением к Комышевой Т.С. (далее по тексту - ответчик) о взыскании задолженности по коммунальным услугам и содержанию жилья в сумме *** руб. *** коп. и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что ответчик проживает по адресу: ***. Истцом оказываются следующие коммунальные услуги: холодное водоснабжение, отопление и водоотведение (канализация). За период с *** 2009 года по *** 2012 года ответчик имеет задолженность по оплате за водоснабжение *** руб., отопление *** руб., водоотведение – *** руб., содержание жилья - *** руб. Общий долг составляет *** руб.

Право на взыскание платы за предоставленные коммунальные услуги и содержанию жилья возникло у истца на основании Договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом *** от ***2009г. и Концессионного соглашения в отношении муниципальных объектов жилищно-коммунального назначения от ***2009г., заключенных с Администрацией МО «Вавожский район» УР.

В судебном заседании представитель истца Степанов Ю.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Комышева Т.С., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила, возражений на исковое заявление не представила. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ и в отсутствие возражений представителя истца без участия ответчика, в порядке заочного производства (глава 22 ГПК РФ).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик Комышева Т.С. зарегистрирована по месту жительства по адресу: *** (далее по тексту - квартира) (из справки от ***2012г. за ***, выданной Администрацией МО «***).

Квартира является муниципальной собственностью, истец проживает в ней на основании договора социального найма.

Согласно выписки из лицевого счета задолженность на октябрь 2010г. включительно составила *** руб. *** коп.

На основании ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора

С учетом ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности: они несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам по договору социального найма.

Наличие задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг и размер задолженности ответчиков подтверждаются представленными суду документами, а именно согласно расчету задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, установлено, что ответчик имеет задолженность по состоянию на *** 2012г. по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья в размере *** руб. *** коп.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Доказательств надлежащего или частичного исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 67, п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года.

Исковое заявление подано *** 2012 года, то есть в пределах срока исковой давности.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** рубля *** коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая то, что решение состоялось в пользу истца, суд считает необходимым взыскать с ответчика Комышевой Т.С. в пользу ООО «Вавожское ЖКХ» расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Вавожское жилищно-коммунальное хозяйство» к Комышевой Т.С. удовлетворить.

Взыскать с Комышевой Т.С. в пользу Общества с ограниченной ответственность «Вавожское жилищно-коммунальное хозяйство»:

- задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья в сумме *** руб. *** коп.,

- судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики через Увинский районный суд УР в течение месяца со дня вынесения решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 августа 2012 года.

Председательствующий судья С.Н. Торхов

-32300: transport error - HTTP status code was not 200