Дело№2-729/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 июля 2012 года пос.Ува УР

Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Лобанова Е.В.,

при секретаре Беловоле А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазырина А.М. к Администрации МО «Увинский район» о признании права собственности на жилой дом с постройками и пристройками,

У С Т А Н О В И Л:

Глазырин А.М. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Увинский район» о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования следующим.

С 1992 года на основании решения правления СПК «***» семья Глазырина А.М. проживает в жилом доме, расположенном по адресу: ***, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги *** администрации МО «***». Данный жилой дом истец считает своей собственностью более 20 лет. Глазырин А.М. пользуется и распоряжается жилым домом открыто для всех, по своему усмотрению, следит за техническим состоянием строений, занимается ремонтом дома и надворных построек, истец и члены его семьи зарегистрированы в жилом доме в жилом доме с постройками и пристройками находящегося по адресу: ***. Истец фактически выкупил жилой дом у СПК-Колхоз «***», однако договор купли-продажи не оформили, так как дом на балансе у СПК-Колхоз «***» не состоит, правоустанавливающих документов на него нет.

На основании п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании истец Глазырин А.М. исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении и приведенные им в предварительном судебном заседании.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации МО «Увинский район» не явился, от представителя Бабиной Н.А., действующей по доверенности *** от ***.2012 года, поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело без участия ответчика, против удовлетворения исковых требований не возражает.

В судебное заседание представитель третьего лица СПК-Колхоз «***» не явился, от председателя СПК-Колхоз «***» Козырева А.А. поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

В судебном заседании свидетель П. показала, что она является соседкой Глазырина А.М., который более 20 лет постоянно проживает в доме по адресу: ***, ухаживает за домом, производит его ремонт. За все это время никто другой в доме не проживал и на данный дом не претендовал.

В судебном заседании свидетель О., проживающая в соседнем доме, дала аналогичные показания.

Заслушав доводы истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск Глазырина А.М. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Так, судом установлено, что Глазырин А.М. с 1992 года вместе с семьей проживают в жилом доме с постройками и пристройками по адресу*** пользуется и распоряжается жилым домом, как своим собственным, постоянно, открыто для всех, по своему усмотрению 20 лет, принимает меры к сохранению дома, следит за техническим состоянием строений, занимается ремонтом дома и надворных построек.

Согласно выписке из похозяйственной книги *** истец и члены его семьи зарегистрированы в жилом доме с постройками и пристройками находящегося по адресу: ***. Сам Глазырин А.М. зарегистрирован в данном доме с ***1989 года.

Согласно справке из ГУП «Удмурттехинвентаризации» *** от ***2012 года, сведений о зарегистрированных правах собственности на объект недвижимости находящийся по адресу: ***, не имеется.

Согласно справке из СПК-Колхоз «***» *** от ***2012 года жилой дом с постройками и пристройками находящегося по адресу: *** на балансе у СПК-Колхоз «***» не находится.

Допрошенные свидетели подтвердили, что Глазырин А.М. на протяжении более 20 лет постоянно проживает по вышеуказанному адресу, ухаживает за домом, осуществляет его ремонт.

Таким образом, у суда есть все основания для удовлетворения требования истца Глазырина А.М. и установления за ним права собственности на жилой дом с постройками и пристройками находящегося по адресу: ***, в порядке приобретательной давности.

При подаче иска Глазыриным А.М. была уплачена государственная пошлина в размере *** рублей. Цена настоящего иска составляет *** рублей. Государственная пошлина при такой цене иска составляет *** рублей. В связи с чем в силу пункта 1 части 1 статьи 333.40 НК РФ излишне уплаченная государственная пошлина в размере *** рублей подлежит возврату.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Глазырина А.М. к Администрации МО «Увинский район» о признании права собственности на жилой дом с постройками и пристройками, находящиеся по адресу: ***, удовлетворить.

Признать за Глазыриным А.М., *** года рождения, уроженцем ***, право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом, общей площадью *** кв.м, в том числе жилой - *** кв.м, ***, находящиеся по адресу: ***.

Возвратить Глазырину А.М. государственную пошлину в размере *** рублей, излишне уплаченную по чеку-ордеру *** от ***.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья Е.В. Лобанов