Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 ноября 2010 годап.Увельский
Увельский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Фирсовой Г.Н.
при секретаре Шмаковой О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьева ФИО7 в лице Щеглова ФИО8 Хомутининскому сельскому поселению о признании правасобственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Леонтьев А.Л. в лице Щеглова В.С. обратился в суд с иском к Хомутининскому сельскому поселению о признании права собственности на жилое помещение за умершей матерью ФИО2, указывая, что она на протяжении длительного времени проживала в жилом <адрес> в <адрес>, приобретённом без оформления надлежащих документов. Мать согласно данным похозяйственной книги числится собственником дома, земельный участок при доме был передан ей в собственность на основании Постановления Главы Хомутининской территории № от ДД.ММ.ГГГГ. На приусадебном участке согласно справке Увельского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» имеются хозяйственные строения и сооружения. ФИО2 пользовалась всеми правами собственника и несла обязанности по содержанию дома и хозяйственных строений и сооружений, проводила их капитальные и текущие ремонты за свой счёт своими силами. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, в связи с чем для принятия наследства необходимо признание за ФИО2 возникшего при жизни права собственности на дом, с включением имущества в наследственную массу.
В судебное заседание Леонтьев А.Л. не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом.
Представитель истца Щеглов В.С. просил рассмотреть дело в его отсутствие, в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление указал, что иск признаёт, дело просит рассмотреть в его отсутствие.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Челябинской области о слушании дела извещён, в судебное заседание не явился.
Исследовав и оценив в совокупности доказательства по делу, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Как следует из справки Хомутининского сельского поселения, <адрес> в <адрес> учтён в похозяйственной книге сельсовета, ФИО2 с 1978 года по день смерти проживала в нём. (л.д.5)
Согласно справке Увельского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» дом имеет общую площадь 33,6 кв.м.я, жилую площадь 14,9 кв.м., относится к индивидуальному жилищному фонду, при доме имеются хозяйственные строения и сооружения. (л.д.10)
Согласно техническому паспорту дом отвечает строительным требованиям (л.д.12-15).
Согласно Постановлению Главы администрации Хомутининской территории от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок при жилом доме передан ФИО2 на основании её заявления в собственность. (л.д.7)
Согласно свидетельству о смерти серии II-ИВ №, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.л.6) В связи с её смертью открылось наследство, в которое входит в том числе и дом, принадлежавший ФИО2, однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов на дом истец не имеет возможности оформить свои наследственные права.
Поскольку документов о разрешении строительства дома не имеется, дом является самовольной постройкой, закон при его строительстве нарушен. С учётом того, что сведений о нарушении чьих-либо прав указанной постройкой не имеется, земельный участок передан ФИО2 в установленном порядке в собственность, сведений о нарушении чьих-либо прав осуществленной постройкой суду не представлено, то оснований к отказу в удовлетворении иска в силу ст.222 ГК РФ не имеется.
Иск подлежит удовлетворению также и в связи с тем, что никто прав ФИО2 не оспаривает, ответчик иск признал.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО2 возникшее при жизни право собственности на жилой дом N 39 общей площадью 63,5 кв.м. по <адрес> в <адрес>, с хозяйственными строениями и сооружениями, с включением имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в 10-дневный срок через Увельский районный суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Судья
Копия верна:
СудьяГ.Н.Фирсова