Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«05» марта 2011 года
Увельский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Сердюковой С.С.
при секретаре Лейба Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лазовской ФИО8, Лазовской ФИО9 к администрации Увельского сельского поселения Увельского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру в доме усадебного типа,
У С Т А Н О В И Л :
Лазовская Ф.П. и Лазовская А.Н. обратились в суд с иском к администрации Увельского сельского поселения Увельского муниципального района Челябинской области о признании за ними и умершим «09» сентября 2010 г. ФИО3, в равных долях за каждым, права собственности на квартиру, общей площадью 130,9 кв.м, в том числе жилой площадью 77,5 кв.м в доме усадебного типа с хозяйственными строениями и сооружениями по адресу: <адрес>. 10-2, указывая на то, что они являются собственниками указанной квартиры на основании договора приватизации. Без оформления соответствующих документов ими была произведена перепланировка квартиры, в результате чего количество комнат и площади квартиры изменились. В настоящее время им необходимо оформить свои наследственные права на данный объект недвижимого имущества, однако этому препятствует отсутствие надлежащим образом оформленных при жизни ФИО3 документов. По этой причине они вынуждены обратиться в суд.
В судебном заседании истцы: Лазовская А.Н., Лазовская Ф.П. поддержали иск.
Представитель ответчика – Глава администрации Увельского сельского поселения <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика, против удовлетворения иска не возражал, о чем представил отзыв.
Представитель третьего лица – Заместитель начальника Увельского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области Феоктистов И.З. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело без участия представителя третьего лица, против удовлетворения иска не возражал, о чем представил отзыв.
Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 222 ГК РФ «Самовольная постройка – жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка».
Трехкомнатная квартира, общей площадью 63,8 кв.м, в том числе жилой площадью 38,4 кв.м в доме усадебного типа, расположенном по адресу: <адрес>2, принадлежит ФИО3, Лазовской Ф.П., Лазовской А.Н. на основании договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан, выданного Комитетом по упралением имуществом Увельского района Челябинской области «17» ноября 1992 г., зарегистрированного отделом технической инвентаризации Увельского района Челябинской области «16» декабря 1992 г.
«09» сентября 2010 г. ФИО3 умер.
Собственниками указанного объекта недвижимого имущества без получения соответствующих документов была произведена перепланировка квартиры, что привело к изменению количества комнат и площадей квартиры.
Согласно справке Увельского филиала Областного государственного унитарного предприятия «Областной Центр технической инвентаризации» по Челябинской области от «12» января 2011 г., техническому паспорту от «10» декабря 2010 г., справке № отдела архитектуры и градостроительства администрации Увельского района Челябинской области от «24» февраля 2011 г. в настоящее время квартира имеет пять комнат, общую площадь 130,9 кв.м, в том числе жилую площадь 77,5 кв. м, соответствует градостроительным нормам.
Квартира в доме усадебного типа расположена на земельном участке, принадлежащем Лазовской Ф.П., Лазовской А.Н., ФИО3, в равных долях каждому, на основании Постановления № Главы Увельского сельсовета от «08» ноября 2001 г., право собственности по которому зарегистрировано Южноуральской регистрационной палатой <адрес> «19» декабря 2001 г.
На основании изложенного, с учетом норм ст.ст. 12, 17 ГК РФ суд считает необходимым признать право собственности на указанный объект недвижимого имущества за Лазовской Ф.П., Лазовской А.Н., ФИО3, в равных долях за каждым.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Лазовской ФИО10, Лазовской ФИО11, ФИО3, умершим «09» сентября 2010 г., в равных долях за каждым, право собственности на квартиру, общей площадью 130,9 кв.м, в том числе жилой площадью 77,5 кв.м в доме усадебного типа с хозяйственными строениями и сооружениями по адресу: <адрес>2.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Увельский районный суд Челябинской области в 10-дневный срок.
Председательствующий судья: