Дело № –96/2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2011 годап.Увельский
Челябинской области
Увельский районный суд Челябинской области в составе:
ПредседательствующегоКирсановой С.Е.,
СекретаряТугалевой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуПлотникова ФИО10, Плотниковой ФИО11 ФИО12, Плотникова ФИО13, Плотниковой ФИО14к Администрации Рождественского сельского поселения Увельского муниципального района <адрес> )о признанииправанадолюв праве собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Плотников М.Н., Плотникова Л.П., Плотников Н.М., Плотникова Е.М. обратились в суд с иском к Администрации Рождественского сельского поселения Увельского муниципального района Челябинскойобласти о признанииправанадолюв праве собственности на квартиру.
В обоснование исковых требований истцы ссылаются на то, что они совместно с ФИО17 являются собственниками в 1/5 доле каждый квартиры,расположеннойпо адресу: <адрес>.За период проживания в квартире истцы произвели перепланировку квартиры, возвели пристрой к дому, в результатечего изменилась техническая характеристика квартиры, увеличилась общая и жилая площадь.Поскольку ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, при жизни произведенные улучшения не были зарегистрированы в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, истцы имеют намерениераспорядитьсяпринадлежащимнедвижимым имуществом,в связис чемпросятсудпризнать за ними и за умершей ФИО1 правона1/5долю за каждымв праве собственности на указанную квартиру общей площадью 78.1 кв.м., жилой площадью 41.2 кв.м.
Всудебномзаседанииистцы Плотников М.Н., Плотникова Л.П., Плотников Н.М. поддержали заявленные исковые требования.
Истец Плотникова Е.М. не явилась в судебное заседание, о времени рассмотрения дела извещена, в заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствии.
Представитель ответчика Администрации Рождественского сельского поселения в судебное заседание неявился, в отзыве ГлаваРождественского сельскогопоселения С.М.Панов просил о рассмотрении дела в его отсутствии, против требований не возражал.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, в отзыве заместитель начальника Увельского отдела И.З.Феоктистов просил о рассмотрении дела в его отсутствии, против требований не возражал.
Выслушав объяснение истцов, изучив материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ «Правособственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основаниидоговоракупли-продажи, мены,дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
Обстоятельствами дела установлено,чтоистцыПлотников М.Н., Плотникова Л.П., Плотников Н.М., Плотникова Е.М. совместно с ФИО1являются собственниками в 1/5 доле каждый квартиры, расположеннойпо адресу: <адрес>, что подтверждается договором № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
При жизни ФИО1 истцы возвели к квартире теплый пристрой, в результате чего изменилась техническая характеристика квартиры, увеличилась общая и жилая площадь, что подтверждается данными справки Увельского филиала ОГУП «ОБЛЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой общая площадь квартиры составляет 78.1кв.м., жилая площадь квартиры 41.2 кв.м.
Произведенные работы по возведению теплого пристроя к квартире истцы не согласовали с отделом архитектуры и градостроительства,чем нарушилитребованияч.1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, предусматривающей «Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения».
В соответствии с частью 1 статьи 29 Жилищного кодекса РФ проведенная истцами перепланировка является самовольной, вследствие чего собственник обязан привести такое жилое помещение впрежнее состояние ( ч.3 ст. 29 ЖК РФ).
Частью 4 данной статьи предусмотрено, что «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».
Согласно информации Увельского филиала ОБЛ ЦТИ произведенная истцами перепланировка состоит в увеличении общей и жилой площадей квартиры, что не нарушает права и законные интересылиц,проживающих в данном жилом помещении,не создает угрозу их жизни и здоровью.
Данные обстоятельства в совокупности дают суду основание для удовлетворения заявленных исковых требований в соответствии со ст. 218, 222 ГК РФ.
Учитывая изложенное,руководствуясь ст.ст. 193 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковыетребования Плотникова ФИО18, Плотниковой ФИО19, Плотникова ФИО20, Плотниковой ФИО21 к Администрации Рождественского сельского поселения Увельского муниципального района Челябинской области о признанииправанадолюв праве собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ,право на 1/5 долю в праве собственности на квартиру общей площадью 78.1кв.м., жилой площадью 41.2кв.м.,расположенную по адресу:Челябинская область, <адрес>,с хозяйственными строениями и сооружениями; возникшее при её жизни с включением имущества в наследственную массу.
Признать за Плотниковым ФИО22 ДД.ММ.ГГГГгода рождения,право на 1/5 долю в праве собственности на квартиру общей площадью 78.1кв.м., жилой площадью 41.2кв.м.,расположенную по адресу:Челябинская область, <адрес>,с хозяйственными строениями и сооружениями;
Признать за Плотниковым ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ года рождения,право на 1/5 долю в праве собственности на квартиру общей площадью 78.1кв.м., жилой площадью 41.2кв.м.,расположенную по адресу:Челябинская область, <адрес>,с хозяйственными строениями и сооружениями;
Признать за Плотниковой ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ года рожденияправо на 1/5 долю в праве собственности на квартиру общей площадью 78.1кв.м., жилой площадью 41.2кв.м.,расположенную по адресу:Челябинская область, <адрес>,с хозяйственными строениями и сооружениями.
Признать за Плотниковой ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ года рождения,право на 1/5 долю в праве собственности на квартиру общей площадью 78.1кв.м., жилой площадью 41.2кв.м.,расположенную по адресу:Челябинская область, <адрес>,с хозяйственными строениями и сооружениями;
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд черезУвельскийрайонныйсудвтечение 10 дней.
Решение выполнено в совещательной комнате на компьютере.
С у д ь я