Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 февраля 2011 годап.Увельский
Увельский районный суд Челябинской области в составе:
Председательствующего судьи Фирсовой Г.Н.
при секретаре Шмаковой О.С.
с участием прокурора Размочкина П.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации Увельского муниципального района к Тагировой ФИО11, Тагирову ФИО12, Макееву ФИО13 о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Увельского муниципального района обратилась в суд с иском к Тагимровой И.А., Тагирову Е.А., Макееву А.Д. о выселении без предоставления другого жилого помещения, указывая, что 25.07.1985 года Тагирова И.А. была зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>2. 17.01.1986 года по указанному адресу был зарегистрирован её сын Тагиров Е.А., а 11.09.1989 года – сожитель Макеев А.Д.. В 2006 году ответчики выбыли в неизвестном направлении, покинув совё место проживания. В квартире ответчики больше не появлялись, их местонахождение в настоящее время не известно. Истец препятствий в проживании ответчикам не чинил. Оплату за квартиру и коммунальные услуги ответчики не вносят, вся оплата производится временно проживающим в квартире Каркавиным А.Н., с которым заключены договоры на предоставление и оплату услуг (водоснабжение, газоснабжение и т.д.), а также квитанциями на оплату услуг.Решением Увельского районного суда от 24.12.2010 года был признан расторгнутым договор найма, заключённый с ответчиками, с момент их выезда на другое место жительства.
В судебном заседании представитель истца Блиндин С.С. исковые требования поддержал, пояснив, что квартира по адресу: <адрес>2, находится в муниципальной собственности. Ответчики проживали в квартире на основании регистрации по месту жительства, с ними фактически был заключён договор социального найма жилого помещения. В 2006 году ответчики выехали из квартиры в неизвестном направлении, почти пять лет об их местонахождении ничего не известно. Поскольку решением суда договор найма с ответчиками признан расторгнутым, то ответчик обязаны освободить жилое помещение, перестать пользоваться им. Согласно ст.35 ЖК РФ на этом основании ответчики могут быть выселены из квартиры.
Ответчики Тагирова И.А., Тагиров Е.А., Макеев А.Д. о слушании дела извещены по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, судебные извещения возвращены почтой с отметкой об отсутствии адресатов по месту жительства. (л.д.56, 64, 72)
В связи с неизвестностью места нахождения ответчиков к участию в деле привлечён в порядке ст.51 ГПК РФ адвокат Коблелев Н.В., который с иском не согласился, пояснив, что на признание иска его не уполномочили лица, чьи интересы он представляет. Причины их отсутствия неизвестны, возможно, это их единственное место жительства.
Прокурор Размочкин П.П. полагал, что иск подлежит удовлетворению. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом или договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Поскольку собственник жилого помещения не желает предоставлять его ответчикам, местонахождение которых неизвестно, основанием для снятия с регистрационного учёта является решение суда о выселении, то ответчики подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, т.к. договор социального найма с ними расторгнут.
Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд считает иск Администрации Увельского муниципального района подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом или договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Подпункт «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ) указывает в качестве одного из оснований снятия с регистрационного учёта гражданина решение суда о выселении.
Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: Челябинская область, <адрес> является Администрация Увельского муниципального района, квартира внесена в реестр муниципальной собственности на основании Постановления районного Собрания депутатов Увельского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжения Челябинского областного комитета по управлению госимуществом от ДД.ММ.ГГГГ №-к. (л.д. 27).
Согласно справке Администрации Каменского сельского поселения в указанной квартире зарегистрированы ответчики Тагирова И.А., Тагиров Е.А., Макеев А.Д.. (л.д. 28)
Аналогичные сведения зафиксированы в лицевом счёте № Администрации Каменского сельского поселения (л.д.29) Выписка из указанного счёта свидетельствует, что фактически ответчики в квартире не проживают, выбыли в неизвестном направлении в 2006 году.
Фактически с ответчиками был заключён договор найма жилого помещения, поскольку они проживали в квартире и выполняли обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Решением Увельского районного суда от 24 декабря 2010 года договор найма, заключённый с Тагировой И.А.. Тагировым Е.А., Макеевым А.Д., признан расторгнутым с момента их выезда на другое место жительства. Решение вступило в законную силу 12 января 2011 года. (л.д. 50-51) Таким образом, право пользования жилым помещением у ответчиков прекращено; поскольку пользоваться жилым помещением они прекратили в 2006 году, то их регистрация в квартире носит формальный характер.
Собственник в настоящее время не желает предоставлять жилое помещение ответчикам для регистрации, которая препятствует регистрации по месту жительства фактически проживающих в квартире граждан. Способом устранения нарушения права собственника на вселение других лиц является снятие ответчиков с регистрационного учёта, основанием для которого является решение суда о выселении.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Администрации Увельского муниципального района удовлетворить.
Выселить Тагирову ФИО14, Тагирова ФИО15, Макеева ФИО16 из квартиры по адресу: <адрес>2, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в 10-дневный срок со дня вынесения через Увельский районный суд.
Судья:
Копия верна:
СудьяГ.Н.Фирсова