Дело № 2-202
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 апреля 2011 годап.Увельский
Увельский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Фирсовой Г.Н.
при секретаре Шмаковой О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахолкова ФИО1 к Администрации Увельского муниципального района о признании права собственности на земельную долю, отмене свидетельства на право собственности на землю,
У С Т А Н О В И Л:
Пахолков В.А. обратился в суд с иском к Администрации Увельского муниципального района о признании права собственности на земельную долю и об отмене свидетельства на право собственности на землю, указывая, что он работал в ПСХ <данные изъяты>». В соответствии с Указом Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», № 213 от 2 марта 1992 года «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», действовавших в то время, все совхозы, колхозы и другие сельскохозяйственные организации были обязаны в срок до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к коллективно-долевой собственности, частной собственности и обеспечить выдачу гражданам соответствующих свидетельств на право собственности на землю. На основании указанных нормативных актов предоставление земельного участка в счёт доли в общей долевой собственности возможно только на праве собственности. На основании Постановления Главы Администрации Увельского района № 102 от 3 февраля 1994 года «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные паи, находящиеся в коллективно-долевой и коллективно-совместной собственности», были утверждены размеры земельных паёв сельхозугодий по хозяйствам района. Размер земельной доли по ПСХ «<данные изъяты> согласно этому постановлению составлял <данные изъяты> га на каждого работника хозяйства. На основании списков, представленных в комитет по земельным ресурсам и землеустройству Увельского района ему было выдано 11 марта 1994 года свидетельство на право собственности за землю серии РФ <данные изъяты>, в котором размер переданной ему земельной доли ошибочно указан <данные изъяты> га, а его фамилия искажена и указана «Пахалков», что не соответствует его личным документам. В настоящее время он намерен продать свою земельную долю, однако из-за допущенной в свидетельстве на право собственности на землю ошибки оформление и регистрация договора купли-продажи невозможна. Поскольку Увельский комитет по земельным ресурсам и землеустройству ликвидирован как юридическое лицо, а правопреемников этой организации нет, то решение вопроса в ином порядке невозможно. Просит отменить свидетельство на право собственности на землю и признать за ним право собственности на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га на землях ПСХ <данные изъяты>».
В судебное заседание истец Пахолков В.А. не явился, о слушании дела извещён, дело просил рассмотреть в его отсутствие. (л.д.12, 21)
Представитель ответчика – администрации Увельского муниципального района в суд не явился, о слушании дела извещён. (л.д.14)
Представитель третьего лица - Увельского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление указал, что дело просит рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает. Земельная доля Пахолкова В.А. расположена на землях в границах бывшего ПСХ «<данные изъяты> Каменского сельского поселения. (л.д.15, 16-17)
Исследовав и оценив в совокупности доказательства по делу, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии с Указами Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», № 213 от 2 марта 1992 года «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», действовавших на момент выдачи Пахалкову В.А. свидетельства на право собственности на землю, все совхозы, колхозы и другие сельскохозяйственные организации были обязаны в срок до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к коллективно-долевой собственности, частной собственности и обеспечить выдачу гражданам соответствующих свидетельств на право собственности на землю.
В соответствии с Положением о реорганизации колхозов и совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий, утверждённым Постановлением Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года, члены колхозов, совхозов имели равное право на получение в собственность земельных паёв. При этом п.11 указанного Положения указывал, что размер индивидуальной земельной доли (пая) устанавливается независимо от трудового вклада и стажа работы и определяется в натуральном и стоимостном выражении. Стоимость земли подлежала оценке в размере 50-кратного налога на землю.
Как следует из имеющихся в деле доказательств, в первоначальном и уточнённом списках работников ПСХ «Южноуральское», наделённых земельным паем, фамилия истца указана «Пахалков», хотя согласно паспорту его фамилия «Пахолков». (л.д.18-19) В соответствии с Постановлением Главы администрации Увельского района № 102 от 3 февраля 1994 года «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные паи, находящиеся в коллективно-долевой собственности и коллективно-совместной собственности» и Приложением к этому постановлению выдача свидетельств на право собственности на землю должна была производиться по уточнённым спискам, которые были составлены на 1 января 1992 года. Согласно указанному Приложению, земельные доли (паи) по ПСХ «<данные изъяты> (совхоз «Южноуральский») составляли <данные изъяты>. (л.д.6-7)
Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Увельского района было оформлено на имя истца свидетельство на право собственности на землю серии РФ №, регистрационная запись № 123 от 11 марта 1994 года (л.д.5), однако в свидетельстве указаны неправильно размер земельной доли и фамилия истца. В свидетельство внесены исправления главой Каменского сельского поселения, не уполномоченным к выдаче и, соответственно, внесении изменений в данный документ. С учётом неправильного указания размера земельной доли и фамилии собственника, правоустанавливающий документ не соответствует закону.
Внести исправления в правоустанавливающие документы на земельную долю Пахолков В.А. не может, поскольку Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Увельского района упразднён без образования правопреемников. Свидетельство на право собственности на землю подлежит отмене, а право собственности Пахолкова В.А. на земельную долю должно быть признано судом. Право на земельную долю никто не оспаривает, право возникло по предусмотренным законом основаниям,поэтому иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Пахолкова В.А. удовлетворить.
Отменить Свидетельство на право собственности на землю серии РФ №, регистрационная запись № 123 от 11 марта 1994 года, выданное 11 марта 1994 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Увельского района Челябинской области на имя Пахалкова ФИО1 рождения.
Признать за Пахолковым ФИО1 право собственности на земельную долю общей площадью <данные изъяты> (десять целых восемь сотых) га, расположенную на землях в границах бывшего ПСХ «<данные изъяты> Каменского сельского поселения Увельского муниципального района Челябинской области.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в 10-дневный срок через Увельский районный суд.
Судья
Копия верна:
СудьяГ.Н.Фирсова