Дело № 2-193-2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«17» мая 2011 года
Увельский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Сердюковой С.С.
с участием прокурора Размочкина П.П.
при секретаре Лейба Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого дома <адрес> Увельского района Челябинской области без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указала, что на основании дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону от «09» октября 2010 г. она является сособственником жилого дома <адрес> <адрес> Увельского района Челябинской области. Ранее указанный жилой дом принадлежал ее матери – ФИО3 ФИО3 умерла «ДД.ММ.ГГГГ» сентября 2003 г. При жизни ФИО3. зарегистрировала по указанному адресу ФИО1 Ответчик в указанный жилой дом никогда не вселялся, членом ее семьи не является, место его нахождения неизвестно. Договоры о предоставлении в пользование ответчика указанного жилого помещения между ней и ФИО1 не заключались. Регистрация ФИО1 ограничивает ее права собственника по владению, пользованию и распоряжению указанным объектом недвижимого имущества.
В судебном заседании истец ФИО2 поддержала иск.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, по месту регитрации не проживает, место его нахождения неизвестно.
Представитель ответчика – адвокат Беллер О.В. иск не признал, указав на то, что правом признания иска в предусмотренном ст. 54 ГПК РФ порядке он ответчиком ФИО1 не наделена.
Заслушав стороны, мнение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.
В силу ст. 30 ЖК РФ «1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».
Пункт 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гласит: «к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ «переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом».
В судебном заседании установлено, что жилой дом <адрес> Увельского района Челябинской области принадлежал ФИО5
ДД.ММ.ГГГГ» апреля 2006 г. ФИО3 зарегистрировала по указанному адресу своего внука- ФИО1 Ответчик в жилое помещение не вселялся, регистрация была необходима ему для трудоустройства.
ДД.ММ.ГГГГ сентября ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3 умерла. Право собственности на спорный жилой дом перешло к ФИО2 на основании дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом нотариального округа Увельского муниципального района <адрес> Нигматулиной В.А. «09» октября 2010 г., по реестру №, право собственности по которому зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области «28» марта 2011 г.
ФИО1 членом семьи нового собственника не является, в жилом помещении не проживает, договоры о предоставлении в пользование ФИО1 указанного жилого дома между собственником жилого дома и ответчиком не заключались.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что прелусмотренные законом основания пользования ответчиком спорным жилым помещением отсутствуют, в соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ ФИО1 подлежит выселению из указанного жилого дома.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
Регистрация ФИО1 в спорном жилом доме нарушает право ФИО2 на неограниченное владение и распоряжение своим имуществом в соответствии со ст. 35 Конституции РФ, ст. 304 ГК РФ.
В соответствии с п/п «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 с последующими изменениями, п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы РФ от 20.09.2007 г. № 208, решение суда о выселении является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО2 удовлетворить.
Выселить ФИО1 из жилого дома <адрес> Увельского района Челябинской области без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Увельский районный суд Челябинской области в 10-дневный срок.
Председательствующий судья: