Дело № 2 –287/2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июля 2011 года п.Увельский
Челябинской области
Увельский районный суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Кирсановой С.Е.,
Секретаря Чупахиной А.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матриной ФИО1 в лице представителя Банной ФИО2 к Администрации Каменского сельского поселения Увельского муниципального района Челябинской области ( Челябинская область, Увельский район, п.Каменский ) о признании права собственности на долю квартиры,
у с т а н о в и л:
Матрина Т.В. в лице представителя Банной М.В. обратилась в суд с иском к Администрации Каменского сельского поселения Увельского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на долю квартиры.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что она совместно с ФИО3, ФИО4 согласно договора № 1567 на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 05 декабря 1992 года приобрели в собственность по 1/3 доле каждый квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, однако впоследствии холодный пристрой к квартире переоборудовали в теплый, в результате чего изменилась площадь квартиры, выполненные работы своевременно не согласовали с отделом архитектуры. В связи с уточнением нумерации жилого дома, в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и в связи с необходимостью оформления наследственных прав на имущество умерших, истец просит суд признать за нею и ФИО3 ФИО4. право на 1/3 долю за каждым в праве собственности на указанную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м.
В судебное заседание истец Матрина Т.В. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена.
Представитель истца по доверенности Банная М.В. в судебном заседании на требованиях настаивала.
Представитель ответчика Администрации Каменского сельского поселения в судебное заседание не явился, в отзыве Глава Каменского сельского поселения А.С.Лебедь указал, что возражений по исковым требованиям не имеет, просил о рассмотрении дела без его участия.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, в отзыве начальник Увельского отдела Л.Н.Морозова против заявленных требований не возражала, просила о рассмотрении требований в её отсутствии.
Выслушав объяснение представителя истца, изучив представленные суду материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
Обстоятельствами дела установлено, что Матрина Т.В. совместно с ФИО3., ФИО4 является собственниками в 1/3 доле каждый квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно договора № 1567 на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 05 декабря 1992 года, зарегистрированного в отделе технической инвентаризации 21 января 1993 года под реестровым номером 4 -612.
Постановлением Главы Каменского сельского поселения № 33 от 14 февраля 2011 года «Об уточнении нумерации жилого дома в поселке Каменский» жилому дому № по <адрес> присвоен номер № №
При жизни ФИО3 ФИО4. было произведено переоборудование холодного пристроя в теплый, в результате чего увеличилась общая площадь квартиры с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м.
Проведенные работы по переоборудованию холодного пристроя в теплый собственниками квартиры не были согласованы с отделом архитектуры и градостроительства, в результате чего были нарушены требования части 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ, «Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения».
Право собственности на спорную квартиру площадью <данные изъяты> кв.м. Матриной Т.В., ФИО3., ФИО4 не было зарегистрировано в соответствии с требованиями 131 ГК РФ.
В связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. разрешение спора во внесудебном порядке невозможно.
Согласно информации Южноуральского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 23 сентября 2010 года № 139, технического паспорта, составленного по состоянию на 17 сентября 2010 года, произведенная перепланировка состоит в изменении общей и жилой площадей спорной квартиры, соответствует градостроительным нормам.
Данные обстоятельства в совокупности дают суду основание для удовлетворения заявленных исковых требований.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 193 -199 ГПК РФ,
суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Матриной ФИО1 в лице представителя Банной ФИО2 к Администрации Каменского сельского поселения Увельского муниципального района <адрес> о признании права собственности на долю квартиры - удовлетворить.
Признать за Матриной ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с хозяйственными строениями и сооружениями.
Признать за Агарковой ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право на 1/3 долю в праве собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: <адрес>, с хозяйственными строениями и сооружениями; возникшее при её жизни с включением имущества в наследственную массу.
Признать за Агарковым ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право на 1/3 долю в праве собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с хозяйственными строениями и сооружениями; возникшее при его жизни с включением имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Увельский районный суд в течение 10 дней.
Решение выполнено в совещательной комнате на компьютере.
С у д ь я
Копия верна
С у д ь я С.Е.Кирсанова