Дело № 2-321-2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«08» августа 2011 года
Увельский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Сердюковой С.С.
при секретаре Лейба Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Жвакиной ФИО1, Джунусовой ФИО2, Жвакина ФИО3 к администрации Увельского сельского поселения Увельского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру в доме усадебного типа,
У С Т А Н О В И Л :
Жвакина О.В., Джунусова Д.Б., Жвакин И.В. обратились в суд с иском к администрации Увельского сельского поселения Увельского муниципального района Челябинской области о признании за ними и умершим «ДД.ММ.ГГГГ 2009 г. ФИО4, в равных долях за каждым, права собственности на четырехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты>0 кв.м в доме усадебного типа с хозяйственными строениями и сооружениями по адресу: Челябинская область, Увельский район, <адрес>, <адрес>2, указывая на то, что они являются собственниками указанной квартиры на основании договора приватизации. Ими была произведена перепланировка квартиры, в результате чего количество комнат и площади квартиры изменились. По окончании перепланировки указанного объекта недвижимого имущества надлежащие документы при жизни ФИО4. в полном объеме оформлены не были. В настоящее время им необходимо оформить свои наследственные права на данный объект недвижимого имущества, однако этому препятствует отсутствие надлежащим образом оформленных при жизни ФИО4. документов. По этой причине они вынуждены обратиться в суд.
В судебном заседании истцы: Жвакина О.В., Джунусова Д.Б., Жвакин И.В. поддержали иск.
Представитель ответчика – администрации Увельского сельского поселения Увельского района Челябинской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.
Представитель третьего лица – Начальник Увельского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области Морозова Л.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, просила рассмотреть дело без участия представителя третьего лица, против удовлетворения иска не возражала, о чем представил отзыв.
Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 222 ГК РФ «Самовольная постройка – жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка».
Трехкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м в доме усадебного типа, расположенном по адресу: Челябинская область, Увельский район, <адрес> принадлежит Жвакинй О.В., Джунусовой Д.Б., Жвакину И.В., ФИО4 на основании договора № 4496 на передачу квартир (домов) в собственность граждан, выданного Комитетом по упралением имуществом Увельского района Челябинской области «18» декабря 1995 г., зарегистрированного отделом технической инвентаризации Увельского района Челябинской области «10» января 1996 г.
«ДД.ММ.ГГГГ 2009г. ФИО4 умер.
Собственниками указанного объекта недвижимого имущества была произведена перепланировка квартиры, что привело к изменению количества комнат и площадей квартиры. По окончании перепланировки указанного объекта недвижимого имущества надлежащие документы при жизни ФИО4 в полном объеме оформлены не были.
Согласно справке Увельского филиала Областного государственного унитарного предприятия «Областной Центр технической инвентаризации» по Челябинской области от «07» июля 2011 г., техническому паспорту от «01» июля 2011 г., справке № 41 отдела архитектуры и градостроительства администрации Увельского района Челябинской области от «20» июля 2011 г. в настоящее время квартира имеет четыре комнаты, общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв. м, соответствует градостроительным нормам.
Квартира в доме усадебного типа расположена на земельном участке, принадлежащем Жвакиной О.В., Жвакину И.В., Джунусовой Д.Б., ФИО4 в равных долях каждому, что подтверждается выпиской № 54 из похозяйственной книги № 20, выданной Увельским сельским поселением Увельского муниципального района Челябинской области «11» августа 2008 г.
На основании изложенного, с учетом норм ст.ст. 12, 17 ГК РФ суд считает необходимым признать право собственности на указанный объект недвижимого имущества за Жвакиной О.В., Жвакиным И.В., Джунусовой Д.Б., ФИО4 в равных долях за каждым.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Жвакиной ФИО1, Джунусовой ФИО2, Жвакиным ФИО3 ФИО4, умершим «ДД.ММ.ГГГГ 2009 г., в равных долях за каждым, право собственности на четырехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м в доме усадебного типа с хозяйственными строениями и сооружениями по адресу: Челябинская область, Увельский район, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Увельский районный суд Челябинской области в 10-дневный срок.
Председательствующий судья: