Дело № 2-365
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2011 года п.Увельский
Увельский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Фирсовой Г.Н.
при секретаре Шмаковой О.С.
а также с участием представителя заявителя Редько Л.Л.
рассмотрев гражданское дело по заявлению комитета по управлению имуществом Увельского района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Комитет по управлению имуществом Увельского района Челябинской области обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - газопроводы. В обоснование заявленных требований указано, что с 1992 года Муниципальное образование Увельский муниципальный район в лице Комитета по управлению имуществом Увельского района добросовестно, открыто и непрерывно владеет газопроводами, расположенными по адресам: ст.Формачево Увельского района протяжённостью <данные изъяты> метра, а также Челябинская обл., Увельский район, п.Увельский, от котельной «Восточная» до котельной воинской части «Бархотка», протяжённостью <данные изъяты> метра. Собственник газопроводов неизвестен, какие-либо документы о принадлежности объектов отсутствуют, по данным из запрашиваемых источников газопроводы не значатся в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации (Челябинской области) и муниципальной собственности. Данные объекты в связи с отсутствием сведений о собственнике 17 декабря 2004 года поставлены на учёт как бесхозяйная недвижимая вещь. В течение указанного времени права на указанные газопроводы никем не были заявлены. Просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Увельский муниципальный район на указанные объекты недвижимого имущества.
Представитель заявителя - Комитета по управлению имуществом Редько Л.Л. в судебном заседании пояснила, что газопроводы в п.Увельский и на ст.Формачево не имеют титульного владельца. В период приватизации предприятий они оказались бесхозяйными, в связи с их социальной значимостью для снабжения проживающих в воинской части «Бархотка» и на ст.Формачево граждан газопроводы были приняты на учёт Комитетом по управлению имуществом как бесхозяйное имущество, а затем 17 декабря 2004 года поставлены на учёт в Регистрационной службе. В течение всего времени газопроводы используются по прямому назначению, но необходимо их надлежащее содержание, ремонт, для этого Комитетом как органом, осуществляющим учёт бесхозяйного имущества, заключаются договоры аренды указанных объектов. В настоящее время администрация Увельского района изыскала средства на оформление необходимых для регистрации права муниципальной собственности средств, оформлены технические паспорта, другие необходимые для законной эксплуатации газопроводов документы. Признание права муниципальной собственности необходимо для регистрации права и надлежащего владения и распоряжения имуществом.
Представитель заинтересованного лица – ОАО «Челябинская газораспределительная компания» в судебное заседание не явился, направил письменное мнение по заявлению, указав, что заявление считает подлежащим удовлетворению, газопроводы переданы в аренду ОАО «Челябинскгазком» на основании договора, который действует по настоящее время. Муниципальное образование Увельский муниципальный район осуществляет владение, пользование и распоряжение имуществом, т.е. все права собственника. (62, 63)
Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в суд не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом. (л.д.61)
Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд считает, что требования Комитета по управлению имуществом Увельского района являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно ч.2 ст.225 ГК РФ, если это не исключается правилами Гражданского кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230-231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.
Согласно ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Из положения о Комитете по управлению имуществом Увельского муниципального района (зарегистрировано Постановлением Главы Увельского района от 19 августа 2005 года № 644, комитет является юридическим лицом, в его полномочия входит управлять и распоряжаться муниципальным имуществом. (л.д.50-51) Поэтому в силу ст.290 ГПК РФ комитет имеет право обращаться в суд с данным заявлением от имени Муниципального образования Увельский муниципальный район.
Согласно Постановлению Главы Увельского района от 07 апреля 2004 года № 282 «О выявлении бесхозяйного газопровода к котельной квартала «Восточный» Комитету было предписано поставить указанный газопровод на учёт как бесхозяйное имущество. (л.д.31)
Аналогичные полномочия были даны постановлением Главы Увельского района от 11 мая 2004 года № 394 в отношении выявленного бесхозяйного газопровода на ст.Формачево. (л.д.46)
Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества № 12, 13 от 17 декабря 2004 года, указанные объекты инженерно-коммуникативного назначения поставлены на учёт Южноуральской регистрационной палатой. (л.д.23, 45)
По состоянию на 11 августа 2011 года согласно выпискам из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правопритязан6ий на указанные объекты не зарегистрировано. (л.д.67,68)
Согласно договору о передаче в аренду муниципального имущества от 29 марта 2007 года комитет по управлению имуществом Увельского муниципального района передал ОАО «Челябинская региональная газораспределительная компания» в аренду объекты газификации Увельского района согласно перечню, в котором указаны и газопроводы на ст.Формачево и в п.Увельский от котельной «Восточная» до котельной воинской части «Бархотка» (л.д.16-22). Таким образом, Муниципальное образование Увельский муниципальный район осуществляет все функции собственника имущества в течение длительного времени, на момент подачи заявления о признании права муниципальной собственности это имущество состоит на учёте как бесхозяйное более года, никто не может подтвердить своих правомочий на это имущество, никто не заявляет на него законных прав.
Согласно ответам на запросы Комитета по управлению имуществом Увельского района, в Министерстве промышленности и природных ресурсов Челябинской области, ОГУП «Обл.ЦТИ», ОАО «Южноуральск-межрайгаз», данные газопроводы не имеют собственника, в реестре имущества Челябинской области не значатся, по сведениям ОАО «Южноуральскмежрайгаз» являются бесхозяйными. (л.д.32-36)
В связи с изложенным, суд считает, что на основании ст.225 ГК РФ подлежат полному удовлетворению требования Комитета по управлению имуществом о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество, находящееся на территории Увельского муниципального района и состоящее как бесхозяйное на учёте с 17 декабря 2004 года, то есть более 6 лет.
Руководствуясь ст.194, 198, 293 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление Комитета по управлению имуществом Увельского района удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Муниципального образования Увельский муниципальный район на бесхозяйное имущество:
газопровод протяженностью <данные изъяты> метра, расположенный по адресу: Челябинская область, Увельский район, ст.Формачево, кадастровый номер объекта 74:21600 00 000:0000:000003:1000/Г;
газопровод к котельной квартала «Восточный» протяжённостью <данные изъяты> метра, расположенный по адресу: Челябинская область, Увельский район, п.Увельский, от котельной «Восточная» до котельной воинской части «Бархотка», кадастровый номер объекта 74:21:0000000:0000:002945:1000/Г.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через Увельский районный суд.
Председательствующий
Копия верна:
Судья Г.Н.Фирсова