Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 августа 2011 года п.Увельский
Увельский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Фирсовой Г.Н.
при секретаре Шмаковой О.С.
с участием истца Наумовой П.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумовой ФИО1 к Администрации Увельского муниципального района о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок за умершим, отмене записи регистрации, свидетельства о государственной регистрации права,
У С Т А Н О В И Л:
Наумова П.Е. обратилась в суд с иском к Администрации Увельского муниципального района о признании за её умершим мужем ФИО2 права собственности на 1/33 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, отмене записи регистрации, свидетельства о государственной регистрации права. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ 2011 года умер ФИО2, проживавший на день смерти в деревне <адрес>. После его смерти открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 74:21:0303001:123, общей площадью в целом 1035875 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Россия, Челябинская область, Увельский район, земельный участок расположен примерно в <данные изъяты> м. по направлению на северо-запад от ориентира д.Водопойка, расположенного за пределами участка, адрес ориентира Челябинская область, Увельский район, <адрес> Указанная <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности принадлежат ФИО2 на основании протокола собрания участников долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «<данные изъяты> от 02.06.2009 года, постановления Главы Администрации Увельского района Челябинской области № 102 от 03.02.1994 года, свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XII ЧБО:21 № 008797 от 16 мая 1997 года, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Увельского района, дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону от 02 декабря 2004 года, соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 18.08.2009 года. Право собственности зарегистрировано после смерти мужа, 20 мая 2011 года, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 74-74-21/004/2011-89, свидетельство о государственной регистрации права выдано ей. При обращении в нотариальную контору ей было рекомендовано обратиться в суд для признания за мужем ФИО2. возникшего при жизни права собственности на земельную долю.
В судебном заседании истица Наумова П.Е. исковые требования поддержала, пояснив, что не может оформить свои права на наследство после мужа, т.к. документы на регистрацию права собственности мужа на земельную долю были переданы ещё в 2009 году, но право зарегистрировано только в мае 2011 года, после смерти мужа. Ей объяснил нотариус, что свидетельство о регистрации права собственности является недействительным.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела извещён, в отзыве указал, что иск признаёт, дело просит рассмотреть в его отсутствие. (л.д. 12, 17)
Представитель третьего лица - Увельского отдела Управления Росреестра в судебное заседание не явился, в отзыве указал, что дело просит рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает. (л.д.13, 19-20)
Нотариус нотариального округа Увельского муниципального района о слушании дела извещён, в суд не явился, в отзыве на иск указал, что против удовлетворения требований не возражает. (л.д.14, 16)
Исследовав и оценив в совокупности доказательства по делу, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из имеющихся в деле доказательств, на основании протокола собрания участников долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «<данные изъяты>» от 02.06.2009 года, постановления Главы Администрации Увельского района Челябинской области № 102 от 03.02.1994 года, свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XII ЧБО:21 № 008797 от 16 мая 1997 года, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Увельского района, дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону от 02 декабря 2004 года, соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 18.08.2009 года за ФИО2. зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью в целом <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 74:21:0303001:123, по адресу: Россия, Челябинская область, Увельский район, земельный участок расположен примерно в <данные изъяты> м. по направлению на северо-запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира Челябинская область, Увельский район, д.<адрес> кв.м.. (л.д.4, 21-53)
На имя ФИО2 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области на основании указанных документов выдано 20 мая 2011 года свидетельство о государственной регистрации права серии 74 АГ № 388172 на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по указанному адресу (л.д.4). Однако свидетельство о регистрации права не принято нотариусом как недействительное, поскольку выдано после смерти ФИО2 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ 2011 года. (свидетельство о смерти II-ИВ № 874841, л.д. 5)
Регистрация права собственности носит заявительный характер, в силу смерти ФИО2. право собственности на указанную долю на имя ФИО2. зарегистрировать невозможно, поэтому право должно быть признано судом. Отсутствие документов о регистрации права собственности на <данные изъяты> долю в общей долевой собственности на земельный участок в настоящее время препятствует реализации права истицы Наумовой П.Е. на наследство, что нарушает её гражданские права. В ином порядке получить правоустанавливающие документы на землю на имя мужа ФИО2 истица не имеет возможности.
Родственные отношения истицы с умершим ДД.ММ.ГГГГ 2011 года наследодателем ФИО2 установлены повторным свидетельством о заключении брака (л.д.6) Право на 1/33 долю земельного участка никто не оспаривает, право возникло по предусмотренным законом основаниям, своё волеизъявление наследодатель недвусмысленно выразил на общем собрании участников долевой собственности, ответчик иск признал, поэтому иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Наумовой ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ 2011 года, возникшее при жизни право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 74:21:0303001:123, общей площадью в целом <данные изъяты> кв.м., по адресу: Россия, Челябинская область, Увельский район, земельный участок расположен примерно в <данные изъяты> м. по направлению на северо-запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира Челябинская область, Увельский район, <адрес>, с включением имущества в наследственную массу.
Отменить запись регистрации № 74-74-21/004/2011-89 от 20 мая 2011 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права серии 74 АГ № 388172, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 20 мая 2011 года.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в 10-дневный срок через Увельский районный суд.
Председательствующий
Копия верна:
Судья Г.Н.Фирсова
Решение вступило в законную силу 13 сентября 2011 года
Судья Г.Н. Фирсова
Секретарь суда ФИО5