Дело № 2-436/2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 октября 2011 года п.Увельский
Челябинской области
Увельский районный суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Кирсановой С.Е.,
Секретаря Чупахиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садыковой <данные изъяты> в лице представителя Суханова <данные изъяты> к Муниципальному образованию «<данные изъяты> сельское поселение» ( <адрес>) о признании права собственности на самовольные строения,
у с т а н о в и л :
Садыкова Е.В. в лице представителя Суханова О.А. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию «<данные изъяты> сельское поселение» о признании права собственности на самовольные строения.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что она с 1999 года имея намерение использовать для производственной деятельности строения, ранее принадлежавшие ОАО «<данные изъяты>» и находящиеся в разрушенном состоянии, своими силами и на собственные денежные средства произвела их восстановление, привела в соответствие с градостроительными и противопожарными нормами и правилами, поддерживает в настоящее время возведенные строения в надлежащем состоянии. В связи с оформлением права аренды на земельный участок под спорными строениями, истец просит суд признать за нею право собственности на административное здание площадью 226.7 кв.м., инвентарный номер 7598, литера Аа; здание цеха по обработке мрамора, площадью 281.1 кв.м., инвентарный номер 7598, литера Б; здание склада общей площадью 173.5 кв.м., инвентарный номер 7598, литера ДД1; расположенные по адресу: <адрес> «А».
В судебное заседание истец Садыкова Е.В. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, о причинах неявки суду не сообщила.
Представитель ответчика Муниципального образования «<данные изъяты> сельское поселение» в судебное заседание не явился, в представленном суду отзыве Глава администрации <данные изъяты> сельского поселения В.А.Линник указал, что возражений по заявленным исковым требованиям не имеет, просил о рассмотрении дела без его участия.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, в представленном отзыве представитель Л.М.Морозова оставила разрешение заявленных требований на усмотрение суда, просила о рассмотрении в её отсутствии.
Представитель третьего лица Увельского филиала ОБЛЦТИ не явился в судебное заседание, о времени и месте разбирательства извещен, в отзыве директор Калинина Н.Н. указала об отсутствии возражений по требованиям.
Представитель ОАО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, в отзыве руководитель Н.М.Сазонов указал об отсутствии возражений по исковым требованиям, просил о рассмотрении требований в его отсутствии.
Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом Увельского муниципального района не явился в судебное заседание, в отзыве руководитель Н.Г.Песегова просила о рассмотрении требований в её отсутствии, возражений по исковым требованиям не имела.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив представленные материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Обстоятельствами дела установлено, что согласно информации Увельского филиала ОБЛЦТИ от 13.09.2011 года первичная инвентаризация спорных объектов недвижимости: административного здания площадью 226.7 кв.м., инвентарный номер 7598, литера Аа; здания цеха по обработке мрамора, площадью 281.1 кв.м., инвентарный номер 7598, литера Б; здания склада общей площадью 173.5 кв.м., инвентарный номер 7598, литера ДД1; расположенных по адресу: <адрес> «А», была произведена 20 июня 2006 года по заявлению Садыковой Е. В. с целью получения технического паспорта.
19 апреля 2011 года по заявлению Садыковой Е.В. Увельским филиалом ОГУП ОБЛЦТИ было проведено повторное обследование вышеуказанных объектов для изготовления технического паспорта.
Факт восстановления разрушенных производственных зданий Садыковой Е.В. своими силами и на личные денежные средства в период с 1999 годы по 2011 годы нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства в пояснениях представителя истца Суханова О.А., информации, изложенной в отзыве генерального директора ООО «<данные изъяты>» ФИО1 об отсутствии имущественных претензий к Садыковой Е.В., информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об отсутствии записи о регистрации права собственности на спорные объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес> «А», информацией технического паспорта, изготовленного Увельским филиалом ОГУП ОБЛЦТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данными технического паспорта на спорные нежилые здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ между МО « <данные изъяты> сельский совет» и Садыковой И.В., актом согласования границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Администрации Увельского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в аренду», договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Главой Увельского муниципального района и Садыковой Е.В., земельный участок с кадастровым номером 74:21:0111002:51, площадью 4545кв.м., расположенный по адресу: примерно в 1.5 км. на северо-запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами, был предоставлен истцу Садыковой Е.В. в аренду сроком на 5 лет для размещения базы, состоящей из административного здания площадью 226.7 кв.м., инвентарный номер 7598, литера Аа; здания цеха по обработке мрамора, площадью 281.1 кв.м., инвентарный номер 7598, литера Б; здания склада общей площадью 173.5 кв.м., инвентарный номер 7598, литера ДД1;
В соответствии с информацией Комитета по управлению имуществом Увельского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ спорные объекты недвижимости в реестре муниципальной собственности не значатся.
Информация Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области № 3/11148 от 04 августа 2011 года подтверждает факт того, что спорные объекты недвижимости в государственной собственности Челябинской области не значатся.
Информация Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области от 18 июля 2011 года подтверждает отсутствие спорных объектов в реестре федерального имущества.
Факт пригодности к эксплуатации спорных объектов недвижимости подтвержден сообщением Отдела архитектуры и градостроительства Администрации Увельского муниципального района.
Учитывая, что возведенные Садыковой Е.В. строения, используемые ею для производственной деятельности, являются самовольными строениями, то для разрешения исковых требований суд руководствуется частью 3 статьи 222 ГК РФ - «Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом … в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка».
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Садыковой <данные изъяты> в лице представителя Суханова <данные изъяты> к Муниципальному образованию «<данные изъяты> сельское поселение» о признании права собственности на самовольные строения - удовлетворить.
Признать за Садыковой <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на административное здание площадью 226.7 кв.м., инвентарный номер 7598, литера Аа; здание цеха по обработке мрамора, площадью 281.1 кв.м., инвентарный номер 7598, литера Б; здание склада общей площадью 173.5 кв.м., инвентарный номер 7598, литера ДД1; расположенные по адресу: <адрес> «А».
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через вельский районный суд в течение 10 дней.
Решение выполнено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий