Дело № 2-126
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 апреля 2012 года п.Увельский
Увельский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Фирсовой Г.Н.
при секретаре Шмаковой О.С.
с участием прокурора Размочкина П.П.
представителя ответчика адвоката Кобелева Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой ФИО1, Лебедева ФИО2 к Павлюченко ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Лебедева Н.В., Лебедев Д.Н. обратились в суд с иском к Павлюченко Э.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учёта, указывая, что являются собственниками дома и земельного участка по адресу: <адрес>. С их согласия в доме был зарегистрирован Павлюченко Э.В., которому регистрация была необходима для трудоустройства. В настоящее время Павлюченко Э.В. значится зарегистрированным в их доме, в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта отказывается членом их семьи не является, совместного хозяйства и общего бюджета с ним нет. Договоров между ними не заключалось, каких-либо оснований занимать принадлежащий им дом Павлюченко не имеет. Просили выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учёта в принадлежащем им доме.
В судебное заседание истцы Лебедева Н.В., Лебедев Д.Н. не явились в связи с условиями работы, ранее в судебном заседании истица Лебедева Н.В. исковые требования поддержала.
Ответчик Павлюченко Э.В. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, составлен акт о невручении судебного извещения. (л.д. 23)
В связи с неизвестностью места нахождения ответчика к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика привлечен по назначению адвокат Кобелев Н.В., который иск не признал, пояснив, что на признание иска не уполномочен лицом, интересы которого представляет. Против иска возражает, поскольку место регистрации может быть единственным местом жительства Павлюченко Э.В..
Прокурор Размочкин П.П. в заключении полагал, что иск подлежит частичному удовлетворению, поскольку ответчик зарегистрирован в доме с согласия собственников, членом семьи истцов не являлся и не является. Никаких договоров о порядке пользования жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось, права бессрочного пользования жилым помещением он не приобрёл. Согласно ст.30, 35 Жилищного кодекса РФ собственник вправе требовать прекратить пользоваться жилым помещением, либо требовать выселения в судебном порядке. Поскольку фактически ответчик в доме не проживает, его вещей в жилом помещении нет, он не является членом семьи собственников жилого помещения, а регистрация в доме носит лишь формальный характер, то ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. Суд не правомочен снимать ответчика с регистрационного учёта, для этого истцы должны обратиться в ОУФМС России по Челябинской области в Увельском районе с решением суда о выселении ответчика. В данной части иск считал необходимым оставить без удовлетворения.
Исследовав представленные доказательства, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами или договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что истцами Лебедевой Н.В. и Лебедевым Д.Н. приобретён в общую долевую собственность жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 30.09.1999 года серии № серии Б № № (л.д. 6-7), договором купли-продажи от 20 августа 1999 года, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 8, 18).
Согласно справке Администрации Увельского сельского поселения и домовой книге в указанном доме зарегистрирован ответчик Павлюченко Э.В. с ДД.ММ.ГГГГ.2009 года. (л.д. 11, 19-21)
Ответчик Павлюченко Э.В. не является членом семьи истцов, был зарегистрирован в принадлежащем истцам доме с их согласия. В настоящее время истцы Лебедева Н.В. и Лебедев Д.Н. не желают предоставлять своё жилое помещение ответчику и требуют его выселения.
Домом ответчик не пользовался и не пользуется, его вещей в доме нет, что подтвердила проживающая в доме ФИО4. при попытке вручить Павлюченко Э.В. судебное извещение. (л.д. 23) Поэтому регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер.
Факт регистрации в доме не порождает для ответчика права бессрочного пользования жилым помещением. Поскольку собственники жилого помещения больше не желают обременять своё право собственности регистрацией ответчика, то в силу закона он обязан прекратить пользоваться жилым помещением.
Подпункт «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 г.) указывает в качестве одного из оснований снятия гражданина с регистрационного учёта решение суда о выселении.
Таким образом, правомочия собственников жилого дома ущемлены, включая право пользования и распоряжения жилым помещением. Нарушенные права подлежат защите, способом которой является предусмотренное законом выселение без предоставления другого жилого помещения.
Однако требование о снятии Павлюченко Э.В. с регистрационного учёта суду не подведомственно, поскольку в функции суда не входит осуществлять регистрацию граждан по месту жительства и снятие их с регистрации. Данные функции выполняются территориальными органами Федеральной миграционной службы России по решению суда о выселении. Поэтому в данной части исковые требования истцов удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Лебедевой Н.В., Лебедева Д.Н. удовлетворить частично.
Выселить Павлюченко ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из дома № № по <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В удовлетворении иска о снятии Павлюченко ФИО3 с регистрационного учёта в доме № № по <адрес> в <адрес> Лебедевой ФИО1 и Лебедеву ФИО2 отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Увельский районный суд.
Председательствующий
Копия верна:
Судья Г.Н.Фирсова