Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«21» марта 2011 года
Увельский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Сердюковой С.С.
при секретаре Лейба Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Васильева ФИО7 к администрации Хомутининского сельского поселения Увельского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру в доме усадебного типа,
У С Т А Н О В И Л :
Васильев А.Н. обратился в суд с иском к администрации Хомутининского сельского поселения Увельского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру, общей площадью 59,4 кв.м, в том числе жилой площадью 26,8 кв. м в доме усадебного типа с хозяйственными строениями и сооружениями по адресу: <адрес>1. В обоснование иска указал, что он трудоустроился в колхоз им. <адрес> в 1986 г., где проработал до 2000 г. В 1996 г. с согласия колхоза им. <адрес> он произвел обмен занимаемого им жилого <адрес> «А» по <адрес> на принадлежащую колхозу <адрес> доме усадебного типа № по <адрес>. Ранее в данном жилом доме проживала семья ФИО3 Соответствующие документы на указанную квартиру в доме усадебного типа оформены не были. Впоследствии колхоз им. <адрес> был реорганизован в Сельскохозяйственный производственный кооператив им. <адрес>, Сельскохозяйственный производствнный кооператив им. <адрес> – в открытое акционерное общество «<данные изъяты>» <адрес>. Квартира в доме усадебного типа расположена на земельном участке, который принадлежит ему на праве собственности. Просил суд признать за ним право собственности на указанную квартиру в доме усадебного типа.
В судебном заседании истец Васильев А.Н. поддержал иск.
Представитель ответчика – Глава администрации Хомутининского сельского поселения Увельского муниципального района Челябинской области Мальцева Е.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, просила рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения иска не возражала, о чем представила заявление.
Представитель третьего лица – Заместитель начальника Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области Феоктистов И.З. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя третьего лица, против удовлетворения иска не возражал, о чем представил отзыв.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 222 ГК РФ «Самовольная постройка – жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка».
В судебном заседании установлено, что <адрес> доме усадебного типа № по <адрес> была предоставлена Васильеву А.Н. колхозом им. <адрес> в связи с работой в указанном колхозе в период с 1986 г. по 2000 г. «28» апреля 2008 <адрес> директоров открытого акционерного общества «Агрофирма им. Куйбышева» <адрес> было принято решение о передаче данного объекта недвижимого имущества в собственность Васильева А.Н. Надлежащие документы на указанное жилое помещение до настоящего времени не оформлены.
Открытое акционерное общество «Агрофирма им. Куйбышева»<адрес> муниципального района <адрес> ликвидировано вследствие банкротства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, выданной Межроайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> «03» марта 2011 г.
Согласно выписке № из похозяйственной книги №, выданной администрацией Хомутининского сельского поселения Увельского муниципального района <адрес> «21» февраля 2011 г., данная квартира числится за Васильевым А.Н.
Указанная квартира в доме усадебного типа имеет общую площадь 59,4 кв.м, в том числе жилую площадь 26,8 кв.м, что подтверждается справкой№ Южноуральского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное бюро технической инвентаризации» от «15» мая 2007 г.
Квартира в доме усадебного типа расположена на земельном участке, принадлежащем Васильеву А.Н. на основании договора купли-продажи от «15» апреля 2010 г., право собственности по которому зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области «13» мая 2010 г.
На основании изложенного, с учетом норм ст.12 ГК РФ суд считает целесообразным признать за Васильевым А.Н. право собственности на указанную квартиру в доме усадебного типа.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Васильевым ФИО8 право собственности на квартиру, общей площадью 59,4 кв.м, в том числе жилой площадью 26,8 кв.м в доме усадебного типа с хозяйственными строениями и сооружениями по адресу: <адрес>1.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Увельский районный суд Челябинской области в 10-дневный срок.
Председательствующий судья:
Копия верна
Судья