Дело № год
З А О Ч Н О ЕР Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ<адрес>
<адрес>
Увельский районный суд <адрес> в составе:
ПредседательствующегоКирсановой С.Е.,
ПрокурораФИО5,
СекретаряФИО6,
рассмотрев воткрытомсудебномзаседаниигражданскоеделопо иску Брусовой ФИО10 к Арбузину ФИО11, Арбузиной ФИО12 о выселении без предоставления другого жилого помещения,
у с т а н о в и л :
Брусова А.С. обратилась в суд с иском к Арбузину ФИО13, Арбузиной ФИО14 о выселении без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы, но не проживают ответчики Арбузин И.А., Арбузина О.А. Осуществляя обязанности собственника жилого дома по пользованию, владению и распоряжению недвижимым имуществом истец просит суд выселить указанных лиц без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец настаивална заявленных требованиях.
Ответчики Арбузин И.А., Арбузина О.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
Выслушав объяснения истца, мнение прокурора Компелецкого В.В., полагавшего, что исковые требования о выселении без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает исковыетребования законными,обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Обстоятельствамиделаустановлено, чтосогласно договоракупли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Арбузиным ФИО15 и Брусовой А.С., прошедшегогосударственную регистрациювУправленииФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № регистрации№, истец Брусова А.С. является собственником недвижимого имущества, состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии со статьями 209 ГК РФ, 30 ЖК РФ- «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования,которые установлены настоящимКодексом».
Статьей 17 Жилищного Кодекса РФ определено назначение жилого помещения и пределы его использования, согласно которых - «Жилое помещение предназначено для проживания граждан…»
Согласно части 2 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ - «Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании…»
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики Арбузин И.А., Арбузина О.А. не проживают в спорном жилом помещении длительное время, проживая по адресу: <адрес>, приэтом, в нарушение пункта 19 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ сохраняют регистрацию в спорном жилом доме по настоящее время.
Суд расценивает данное обстоятельство как нарушение прав собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.
Учитывая,что между собственником жилого помещения и ответчиками не заключался договор найма, договор безвозмездного пользования, или иной договор, подтверждающий возможность пользования спорным жилым помещением, а также, принимая во внимание, то обстоятельство, что ответчики Арбузин И.А., Арбузина О.А.. в спорном жилом помещении не проживают, суд пришел к выводу о том, что предусмотренных Законом оснований дляпользования ими жилым домом, принадлежащим на праве собственности Брусовой А.С., не имеется.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ «В случае прекращенияугражданинаправа пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами,договором,илина основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованиюсобственника на основании решения суда».
Поскольку обстоятельствами дела установлено, что ответчики Арбузин И.А., Арбузина О.А. в связи с отчуждением спорного имущества утратили право пользования им, они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 233- 244 ГПК РФ,
суд
Р ЕШ И Л :
Исковые требования Брусовой ФИО16 к Арбузину ФИО17, Арбузиной ФИО18 о выселении без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.
Выселить Арбузина ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Арбузину ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рожденияиз жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчики вправе подать в суд, вынесший решение, заявление о егоотменев течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Решениеможетбыть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня истечения срока для подачи заявления о его отмене, а в случае, если оно подано - в течение 10 днейсо дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
С у д ь я
Копия верна
С у д ь яС.Е.Кирсанова