Дело № 2-155/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с. Уват Тюменской области 09 ноября 2010 года
Уватский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Шумасова А.Р.,
при секретаре Кох И.А.,
с участием:
истца Рандовцевой Н.Г.,
представителя истца – адвоката Писного В.Д., представившего удостоверение № 910 и ордер № 94 от 25 октября 2010 года,
представителя ответчика – адвоката Климова В.И., представившего удостоверение № 645 и ордер № 162 от 09 ноября 2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рандовцевой Н.Г. к Рандовцеву Н.Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с требованием признать утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика в квартире № (Номер обезличен) дома № (Номер обезличен) по (Адрес обезличен), мотивируя тем, что состояла в браке с ответчиком и проживала с ним в указанной квартире. Данная квартира находится в муниципальной собственности и проживает она в ней на основании договора социального найма. 10 марта 2010 года брак между ней и ответчиком расторгнут. С декабря 2009 года ответчик не проживает в указанной квартире, место его жительства ей неизвестно. Согласно дополнительного соглашения к договору № (Номер обезличен) найма жилого помещения от 01 мая 2009 года она является нанимателем жилого помещения по договору социального найма. Ответчик вместе с ней не проживает, не производит платежи за коммунальные услуги и не пользуется жилым помещением. Таким образом, ответчик отказался от прав и обязанностей на квартиру. Намерений проживать в квартире не имеет, однако с регистрационного учета по месту жительства не снялся.
В судебном заседании истец поддержала свои требования в полном объёме по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представитель ответчика в судебном заседании оставил разрешение требований истца на усмотрение суда.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика отделения № (Номер обезличен) УФМС России по Тюменской области и администрация Уватского муниципального района Тюменской области в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом, в известность суд о причинах неявки не поставили, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела.
На присутствии представителей третьих лиц в судебном заседании истец, его представитель и представитель ответчика не настаивали.
В связи с изложенным дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.
Заслушав истца, его представителя, представителя ответчика, изучив материалы дела, считаю необходимым исковые требования удовлетворить полностью по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно справки администрации сельского поселения по адресу: (Адрес обезличен) зарегистрирован Рандовцев Н.Я., (Дата обезличена) года рождения. В квартире также зарегистрированы и проживают: сын – В.; сын – И. и дочь – А.
Согласно договора социального найма жилого помещения № (Номер обезличен) от 01 января 2009 года МП «__» действующее от имени собственника жилого помещения администрации Уватского муниципального района передал Рандовцеву Н.Я. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: (Адрес обезличен). Совместно с Нанимателем в жилом помещении вселяются следующие члены семьи: жена – Рандовцева Н.Г.; сын – В.; сын – И.; дочь – А.
Согласно дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения (Номер обезличен) от (Дата обезличена) года МП «__» действующее от имени собственника жилого помещения администрации Уватского муниципального района передал Рандовцевой Н.Г. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: (Адрес обезличен). Совместно с Нанимателем в жилом помещении вселяются следующие члены семьи: муж – Рандовцев Н.Я.; В.; сын – И.; дочь – А.
Согласно договора № (Номер обезличен) на отпуск тепловой энергии для отопления от 01 июня 2009 года ОАО «С.» в лице директора Х., действующего на основании Устава и Рандовцева Н.Г. заключили договор на подачу тепловой энергии на отопление по адресу: (Адрес обезличен).
Согласно договора № (Номер обезличен) на оказание услуг по вывозу твердых бытовых отходов от 01 июля 2009 года ООО «Ж.», в лице директора Х. и Рандовцева Н.Г. заключили договор на оказание коммунальных услуг по вывозу твердых бытовых отходов по адресу: (Адрес обезличен).
Согласно договора № (Номер обезличен) на оказание населению коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению от 01 июля 2009 года ООО «И.», в лице директора Х. и Рандовцевой Н.Г. на оказание услуги по водоснабжению и водоотведению по адресу: (Адрес обезличен).
Согласно договора № (Номер обезличен) на содержание и ремонт мест общего пользования от 01 июля 2009 года ООО «Ж.», в лице директора Х. и Рандовцева Н.Г. заключили договор на содержание и ремонт мест общего пользования по адресу: (Адрес обезличен).
Согласно свидетельства о расторжении брака Рандовцев Н.Я. и Рандовцева Н.Г. 10 марта 2010 года прекратили брачные отношения.
Согласно ответа на запрос предоставленного администрацией сельского поселения Уватского муниципального района Тюменской области Рандовцев Н.Я., длительное время не проживает по адресу: (Адрес обезличен).
В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ст. 35 ч. 1 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 – 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
На основании совокупности изученных в судебном заседании доказательств суд пришёл к выводу, что ответчик добровольно выехал из квартиры № (Номер обезличен) в доме № (Номер обезличен) по (Адрес обезличен) в другое место жительства и добровольно отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. При данных обстоятельствах суд пришёл к выводу о том, что в соответствии со ст. 83 ч. 3 Жилищного Кодекса РФ ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с расторжением в отношении себя договора социального найма. Поэтому в данной части требования истца признаются судом законными и обоснованными.
Ответчик зарегистрирован по месту жительства в квартире, где проживает истец.
В соответствии с п. 4 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» - граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах учета.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места жительства в пределах РФ» - снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительств производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, учитывая то, что ответчик не выполнил возложенную на него законом обязанность – произвести снятие с учёта по данному адресу, его бездействие создает препятствие истцу в осуществлении прав на жилое помещение, суд считает, что имеются основания для снятия ответчика с регистрационного учёта.
Поскольку снятие с регистрационного учёта не входит в компетенцию суда, то выполнение решения в данной части необходимо возложить на орган, в чью компетенцию это входит, а именно отделение № (Номер обезличен) УФМС России по Тюменской области.
Таким образом, требования истца судом признаются обоснованными и законными в силу чего подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Рандовцевой Н.Г. удовлетворить полностью.
Признать Рандовцева Н.Я. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (Адрес обезличен).
Возложить на отделение № (Номер обезличен) МРО УФМС России по Тюменской области обязанность снять Рандовцева Н.Я. с регистрационного учёта по месту жительства в квартире (Номер обезличен) дома (Номер обезличен) по ул. (Адрес обезличен).
Настоящее решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тюменский областной суд в течение 10 дней путём подачи жалобы через Уватский районный суд Тюменской области.
Настоящее решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.
Председательствующий судья /подпись/
Решение вступило в законную силу 20.11.2010 года