Дело № 2-145/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с. Уват Тюменской области 12 октября 2010 года
Уватский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Шумасова А.Р.,
при секретаре Кох И.А.,
с участием:
истца Новоселова В.П.,
представителя истца Писного В.Д., действующего на основании доверенности от 25 июня 2010 года,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Лакиза И.В., действующей на основании доверенности № 137 от 25 ноября 2009 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новоселова В.П. к администрации Уватского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с требованием признать за ним право собственности на недвижимое имущество в виде квартиры № (Номер обезличен) в доме № (Номер обезличен) по (Адрес обезличен) мотивируя свои требования тем, что с 30 марта 1981 года и по настоящее время пользуется указанным жилым помещением открыто, непрерывно и добросовестно как своим собственным. Признание права собственности необходимо ему для регистрации соответствующего права на жилое помещение.
В судебном заседании истец свои требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в заявлении.
Представитель истца также поддержал исковые требования полностью.
Представитель третьего лица разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.
Представители ответчика в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о времени и месте его проведения, о причинах неявки в известность суд не поставил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.
Истец, его представитель и представитель третьего лица на присутствии представителя ответчика в судебном заседании не настаивали.
С учетом изложенного дело рассмотрено в отсутствие указанного лица.
Заслушав истца, его представителя, представитель третьего лица, изучив материалы дела, считаю необходимым исковые требования удовлетворить полностью по следующим основаниям.
Свидетель К. в судебном заседании показала, что является женой истца. С ним совместно они уже более 15 лет проживают в спорном жилом помещении непрерывно, пользуются им как своим собственным делают в нем ремонт, меняли крышу. Свидетель не претендует на собственность в указанной квартире и не возражает против того, чтобы истец стал единоличным ее собственником.
Согласно технического паспорта квартира № (Номер обезличен) в доме № (Номер обезличен) по (Адрес обезличен) никому не принадлежит. Инвентаризационная стоимость в ценах 2006 года составила – 224466 (двести двадцать четыре тысячи четыреста шестьдесят шесть) рублей 00 копеек.
Согласно выписки из технического паспорта объектом является многоквартирный жилой дом, в котором находится квартира. Место расположение объекта: (Адрес обезличен). Квартира общей площадью 52,1 кв.м., жилая площадь – 36,4 кв.м., количество жилых комнат – 3. Квартира одноэтажная, процент физического износа составил – 40 %. Соответственно инвентаризационная стоимость в действующих ценах (в ценах 2006 года) составила – 224466 (двести двадцать четыре тысячи четыреста шестьдесят шесть) рублей 00 копеек.
Согласно справки Уватского районного отдела ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в ходе технической инвентаризации квартиры (дома) находящейся по адресу: (Адрес обезличен) были обнаружены расхождения между данными правоустанавливающих документов и данными организации технической инвентаризации. По новым данным технической инвентаризации общая площадь помещения (квартиры) – 52,1 кв.м.; площадь помещения (квартиры) – 52,15 кв.м.; жилая площадь помещения (квартиры) – 36,4 кв.м.
Согласно кадастрового паспорта помещения квартира в многоквартирном доме по адресу: (Адрес обезличен), расположена в одноэтажном помещении общей площадью 52,1 кв.м. Перепланировка не производилась. К кадастровому паспорту приложен план расположения помещения на этаже.
Согласно справки администрации сельского поселения Уватского муниципального района Тюменской области квартира, находящаяся по адресу: (Адрес обезличен) на балансе администрации сельского поселения не значится. Являлась собственностью совхоза до его ликвидации.
Согласно поквартирной карточки нанимателем квартиры № (Номер обезличен) в доме № (Номер обезличен) по (Адрес обезличен) является Новоселов В.П. Вместе с нанимателем в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: жена – К., (Дата обезличена) года рождения, зарегистрирована с 31 июля 1979 года; сын – В., (Дата обезличена) года рождения, зарегистрирован с 09 июля 2000 года; дочь – Н., (Дата обезличена) года рождения, даты регистрации нет.
Согласно справки заместителя главы администрации Уватского муниципального района Тюменской области в реестре муниципального имущества Уватского муниципального района Тюменской области объект недвижимости: квартира, находящаяся по адресу: (Адрес обезличен) не значится.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права Новоселову В.П. на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2200 кв.м., по адресу: (Адрес обезличен).
Согласно паспорта гражданина РФ Новоселов В.П. зарегистрирован по адресу: (Адрес обезличен) с 30 марта 1981 года.
Согласно информации Уватского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: (Адрес обезличен).
Согласно заявления К., представленного истцом в судебном заседании, она не претендует на право собственности на спорную квартиру и не возражает против того, чтобы единоличным собственником указанной квартиры стал истец.
Согласно заявления Н., представленного истцом в судебном заседании, она не претендует на право собственности на спорную квартиру и не возражает против того, чтобы единоличным собственником указанной квартиры стал истец.
Согласно заявления В., представленного истцом в судебном заседании, он не претендует на право собственности на спорную квартиру и не возражает против того, чтобы единоличным собственником указанной квартиры стал истец.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств подтверждаются доводы истца о том, что он добросовестно, открыто и непрерывно в течение 29 лет владеет квартирой № (Номер обезличен) в доме № (Номер обезличен) по (Адрес обезличен) как своим собственным.
Таким образом, требования истца судом признаются обоснованными и законными, в силу чего подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Новоселова В.П. удовлетворить полностью.
Признать право собственности Новоселова В.П. на квартиру (Номер обезличен) в доме (Номер обезличен) по (Адрес обезличен).
Настоящее решение является основанием для регистрации соответствующего права собственности.
Настоящее решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня составления судьей решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Уватский районный суд Тюменской области.
Резолютивная часть решения оглашена 12 октября 2010 года, в окончательной форме решение составлено 13 октября 2010 года.
Настоящее решение изготовлено на компьютере.
Председательствующий судья /подпись/
Решение вступило в законную силу 26.10.2010 года