Дело № 2-128/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с.Уват Тюменской области «04» мая 2011 года
Уватский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи
Юдиной С.Н.,
с участием представителя истца Беляевой Н.Ф., действующей на основании доверенности от 02.02.2011 года,
при секретаре Медведевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляева В.Н. к администрации Уватского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на недвижимое имущество на основании приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с требованием о признании за ним право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома (Адрес обезличен), мотивируя свои требования тем, что с 1991 года и по настоящее время пользуется указанным жилым помещением открыто, непрерывно и добросовестно, как своим собственным. Ранее дом принадлежал ЛП «Т». В доме он сделал капитальный ремонт, регулярно делает текущий ремонт, поддерживает дом в состоянии пригодном для проживания. Признание права собственности ему необходимо для регистрации соответствующего права на жилое помещение.
В судебном заседании представитель истца свои требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не направил своего представителя. В поступившем в суд отзыве на иск оставил решение по делу на усмотрение суда, просил исковое заявление рассмотреть в отсутствие представителя ответчика.
Истец на присутствии представителя ответчика в судебном заседании не настаивал. С учетом изложенного дело рассмотрено в отсутствие указанного лица (ст.167 ГПК РФ).
Заслушав представителя истца, принимая во внимание отзыв на иск, изучив материалы дела, считаю необходимым исковые требования удовлетворить полностью по следующим основаниям.
Согласно выписки из технического паспорта объектом является индивидуальный жилой дом. Местоположение объекта: (Адрес обезличен). Общая площадь одноэтажного дома 47,6 кв.м., жилая площадь - 29,1 кв.м, количество комнат - 3. Инвентаризационная стоимость в действующих ценах (2005 года) составила - 63227 (шестьдесят три тысячи двести двадцать семь) рублей.
Согласно приказа Уватского районного отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (Номер обезличен) от 15 апреля 2010 года о присвоении адреса - индивидуальному жилому дому (Беляев В.Н.) расположенному по адресу: (Адрес обезличен) присвоен адрес: (Адрес обезличен).
Беляеву В.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв.м., по адресу: (Адрес обезличен), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка земельный участок расположенный по адресу: (Адрес обезличен), используется для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2500.00 кв. м., кадастровая стоимость - 16075.0000 руб. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кадастровый номер (Номер обезличен) равнозначен кадастровому номеру (Номер обезличен).
Беляев В.Н., (Дата обезличена) года рождения, действительно проживает и зарегистрирован по адресу: (Адрес обезличен) с 19.09.1994 года и по настоящее время, что подтверждается справкой администрации (Данные изъяты) сельского поселения Уватского муниципального района Тюменской области (Номер обезличен) от 07.12.2010 года.
Из информации Архивного отдела администрации Уватского района следует, что в архивных фондах сведений об одноквартирном жилом (Адрес обезличен) не обнаружено.
Согласно справки ОАО «(Данные изъяты)» дом, находящийся по адресу: (Адрес обезличен) на балансе ОАО «(Данные изъяты)» не значится.
Беляев В.Н., проживающий по адресу: (Адрес обезличен) задолженности по коммунальным услугам на 28.12.2010 года не имеет, что подтверждается справкой ООО «(Данные изъяты)».
Согласно информации администрации Уватского муниципального района Тюменской области в реестре муниципального имущества Уватского муниципального района Тюменской области объект недвижимости: квартира, расположенная по адресу: (Адрес обезличен) не значится.
Согласно уведомления Уватского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация на объект недвижимого имущества по адресу: (Адрес обезличен).
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги Беляев В.Н., (Дата обезличена) года рождения с 1991 года по настоящее время проживает в (Адрес обезличен).
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств подтверждает доводы истца о том, что он добросовестно, открыто и непрерывно в течение более пятнадцати лет владеет домом (Адрес обезличен) как своим собственным.
Таким образом, требования истца судом признаются обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 234 ГК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Беляева В.Н. удовлетворить.
Признать право собственности Беляева В.Н. на дом (Адрес обезличен).
Настоящее решение является основанием для регистрации соответствующего права собственности.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения с подачей жалобы через Уватский районный суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате при помощи компьютера.
Председательствующий судья (подпись) С.Н.Юдина
Решение вступило в законную силу 17.05.2011г.