Дело № 2-253/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Уват Тюменской области                      20 октября 2011 года

Уватский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Юдиной С.Н.,

при секретаре Мирюгиной И.А.,

с участием:

истцов: Преснецова В.К., Преснецовой Т.В.,

их представителя - Писного В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Преснецова В.К., Преснецовой Т.В. к администрации Уватского муниципального района Тюменской области об установлении права собственности на недвижимое имущество на основании приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Заявители обратились в суд с требованием признать право собственности на недвижимое имущество - квартиру № 1 в доме № 10 по ул. Мира с.Красный Яр Уватского района Тюменской области на основании приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что они и их несовершеннолетние дети ФИО1, (Дата обезличена) года рождения, ФИО3, (Дата обезличена) года рождения проживают по указанному адресу с 1990 года. Данную квартиру используют по назначению, сделали капитальный ремонт, регулярно производят текущий ремонт, поддерживают дом в состоянии, пригодном для проживания. Ранее дом принадлежал совхозу «К», в настоящее время совхоз ликвидирован. Кроме того, истцу Преснецову В.К. на праве собственности принадлежит земельный участок по указанному адресу. В квартире проживают открыто и непрерывно, владеют ею более двадцати лет. Просили признать право собственности на квартиру № 1 в доме № 10 по ул.Мира в с.Уват Уватского района Тюменской области на Преснецова В.К., Преснецову Т.В., их детей ФИО1, ФИО3 в равных долях, так как это необходимо им для регистрации соответствующего права на жилое помещение.

В судебном заседании истцы свои требования изменили, от требования о признании права собственности ФИО1, ФИО3 на квартиру отказались, просили признать право собственности истцов в равных долях на указанную квартиру по указанным в иске основаниям.

Данный отказ от части исковых требований судом был удовлетворен.

Представитель истцов Писный В.Д. их требования поддержал полностью.

Ответчик - администрация Уватского муниципального района, в судебное заседание не направила своего представителя, в своем отзыве, представленном суду, решение по данному делу оставила на усмотрение суда, указав, что жилое помещение по адресу: Тюменская область Уватский район с.Красный Яр ул.Мира д.10 кв.1 в муниципальной собственности Уватского муниципального района не находится.

Заслушав истцов, их представителя, принимая во внимание отзыв ответчика, изучив материалы дела, считаю необходимым исковые требования удовлетворить полностью по следующим основаниям.

Свидетели ФИО4 и ФИО5 суду показали, что истцы Преснецовы проживают в квартире № 1 дома № 10 по ул.Мира в с.Красный Яр Уватского района Тюменской области более 15 лет, постоянно. Ранее дом принадлежал совхозу, в настоящее время никому не принадлежит. Истцы самостоятельно делают ремонт в квартире, содержат ее в надлежащем состоянии. На их квартиру никто не претендует.

Согласно кадастрового паспорта помещения, квартира № 1 расположена в одноэтажном доме по адресу: Тюменская область, Уватский район, с.Красный Яр ул. Мира, д. 10, общей площадью 36,9 кв.м.

Согласно выписки из технического паспорта трехкомнатная квартира № 1 в доме № 10 по ул. Мира в с.Красный Яр, Уватского района, Тюменской области, расположенная в двухквартирном одноэтажном жилом доме, общей площадью 36,9 кв.м., жилой площадью - 28,0 кв.м. никому не принадлежит. Инвентаризационная стоимость квартиры в действующих ценах 2005 года составила -57306 (пятьдесят семь тысяч триста шесть) рублей.

Согласно информации администрации Уватского муниципального района Тюменской области, в реестре муниципального имущества Уватского муниципального района Тюменской области объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: Тюменская область, Уватский район, с. Красный Яр, ул. Мира, д. 10 кв.1, не значится.

Согласно справке администрации Красноярского сельского поселения Уватского муниципального района Тюменской области Преснецов В.К. зарегистрирован по месту жительства и проживает по адресу: с.Красный Яр Уватского района Тюменской области, ул.Мира д.10 кв.1 с 21.10.1990 года по настоящее время. Совместно с ним зарегистрированы и проживают на данной площади: Преснецова Т.В., (Дата обезличена) г.р.- жена; ФИО2, (Дата обезличена) г.р. - сын; ФИО1, (Дата обезличена) г.р.- сын; ФИО3, (Дата обезличена) г.р. - дочь.

Согласно уведомлению Уватского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, информация о правах на объект недвижимого имущества - квартиру, адрес: Тюменская область, Уватский район, с. Красный Яр, ул. Мира д.10 кв.1, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Свидетельством о государственной регистрации права (Номер обезличен) от 18.04.2011 года, кадастровым паспортом земельного участка, подтверждается, что Преснецов В.К. является собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 800 кв.м., расположенного по адресу с.Красный Яр Уватского района Тюменской области ул.Мира д.10 кв.1.

Суду представлены договор энергоснабжения (Номер обезличен) от 22.08.2011 года, договор на оказание коммунальных услуг (Номер обезличен) от 01.01.2011 года, согласно которым истцы являются потребителями обозначенных услуг по адресу с.Красный Яр, ул. Мира д. 10 кв. 1.

Согласно поквартирной карточки нанимателем квартиры № 1 в доме № 10 в с.Красный Яр Уватского района Тюменской области является Преснецов В.К., (Дата обезличена) года рождения - с 21.10.1990 года. Вместе с нанимателем в указанном жилом доме зарегистрированы и проживают: жена Преснецова Т.В., (Дата обезличена) года рождения - с 16.06.1989 года, сын ФИО2, (Дата обезличена) года рождения - с 06.08.1992 года, сын ФИО1, (Дата обезличена) года рождения - с 28.11.1995 года, дочь ФИО3, (Дата обезличена) года рождения - с 26.05.2004 года.

Согласно заявления, приобщенного истцами в судебном заседании, их совершеннолетний сын ФИО2, (Дата обезличена) года рождения не возражает против того, чтобы собственниками квартиры № 1 в доме № 10 по ул.Мира в с.Красный Яр Уватского района Тюменской области стали истцы.

Суд расценивает это согласие ФИО2, как отказ от права собственности на спорную квартиру в пользу своих родителей - истцов Преснецова В.К. и Преснецовой Т.В.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств подтверждаются доводы истцов о том, что они добросовестно, открыто и непрерывно в течение более пятнадцати лет владеют квартирой 1 дома 10 по ул. Мира в с.Красный Яр Уватского района Тюменской области как своим собственным.

Поскольку собственников вышеуказанного недвижимого имущества нет, а истцам иным образом получить правоустанавливающие документы невозможно, требования истцов являются законными и обоснованными, в силу чего, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст.234 ГК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Преснецова В.К., Преснецовой Т.В. удовлетворить полностью.

Признать право собственности Преснецова В.К. на 1/2 долю квартиры № 1 в доме № 10 по ул.Мира в с.Красный Яр Уватского района Тюменской области.

Признать право собственности Преснецовой Т.В. на 1/2 долю квартиры № 1 в доме № 10 по ул.Мира в с.Красный Яр Уватского района Тюменской области.

Настоящее решение является основанием для регистрации соответствующего права собственности.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения с подачей жалобы через Уватский районный суд.

Председательствующий судья      С.Н.Юдина

Решение вступило в законную силу 01.11.2011г.

Согласовано:

Федеральный судья                                                    С.Н. Юдина

Председатель суда                                                      А.Р. Шумасов