Дело № 2-264/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с. Уват Тюменской области 22 ноября 2011 года
Уватский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Шумасова А.Р.,
при секретаре Медведевой Н.А.,
с участием:
истца Шаповаловой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шаповаловой О.С. к Шаповалову С.Г., Федеральной миграционной службе в лице территориального пункта № 2 межрайонного отдела УФМС России по Тюменской области в г. Тобольске о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с требованием признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства ответчика Шаповалова С.Г. по адресу: (Адрес обезличен), мотивируя тем, что ранее истец состояла в официальном браке с ответчиком, и они совместно проживали по вышеуказанному адресу на основании ордера на жилое помещение, квартира была предоставлена на семью из четырех человек, 22 февраля 2005 года брак между истцом и ответчиком был расторгнут, ответчик выехал из спорной квартиры и с 2005 года по настоящее время проживает по другому адресу, но с регистрационного учета добровольно сниматься не желает; с момента выезда ответчик не исполняет обязанности по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг, данные обстоятельства ограничивают права истца по пользованию квартирой, в связи с чем истец и обратился в суд с указанными требованиями.
Истец в судебном заседании свои требования поддержал полностью, по основаниям, указанным в заявлении.
Ответчик Шаповалов С.Г. в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о времени и месте его проведения, в известность суд о причинах неявки не поставил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.
Представитель ответчика территориального пункта № 2 МО УФМС России по Тюменской области в г. Тобольске в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о времени и месте его проведения, в известность суд о причинах неявки не поставил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.
Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, администрации Уватского муниципального района Тюменской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
На участии ответчиков, представителя третьего лица в судебном заседании истец не настаивала.
В связи с изложенным, дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.
Заслушав истца, изучив материалы дела, считаю необходимым исковые требования удовлетворить полностью по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно копии ордера от 22 июня 1994 года Шаповалову С.Г. на семью из четырех человек предоставлено жилое помещение по адресу: (Адрес обезличен); в состав семьи включены истец, ответчик и их сыновья ФИО1 и ФИО2
Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между Шаповаловым С.Г. и Шаповаловой О.С. прекращен 22 февраля 2005 года.
Согласно справок администрации (Данные изъяты) сельского поселения Уватского района Тюменской области Шаповалова О.С. зарегистрирована и проживает по адресу: (Адрес обезличен), вместе с ней проживают сыновья ФИО3 и ФИО2; в данной квартире постоянно зарегистрирован ответчик Шаповалов С.Г., но по вышеуказанному адресу не проживает с 2005 года.
Поскольку на момент предоставления спорной квартиры действовал Жилищный кодекс РСФСР, которым не было предусмотрено заключение договора социального найма жилого помещения, основанием для вселения в предоставленное гражданину жилое помещение в соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР, являлся ордер, который выдавался на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда.
В силу ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 N 189-ФЗ ( в редакции от 04 июня 2011года) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации") к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма (ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).
Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1).
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4).
В силу ст. 83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя жилого помещения по договору социального найма в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Совокупностью изученных доказательств установлено, что ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, поскольку брак между истцом и ответчиком расторгнут. Ответчик в жилом помещении, в котором проживает истец и является его нанимателем не проживает по причине выезда из него с 2005 года. Ответчик выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства в добровольном порядке. О добровольности выезда ответчика свидетельствует тот факт, что он из спорного жилого помещения забрал все свои вещи, коммунальные услуги и социальный найм жилого помещения не оплачивает, сохранность жилого помещения не обеспечивает, не поддерживает его надлежащее состояние, текущий ремонт не производит. Все указанное свидетельствует об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что Шаповалов С.Г. утратил право пользования указанным жилым помещением в связи с расторжением в отношении себя договора социального найма.
Поскольку отсутствие в жилом помещении ответчика носит постоянный характер, то истец вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившими право на жилое помещение.
Доказательств иному ответчиком суду не представлено.
Таким образом, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением судом признаются законными и обоснованными, в силу чего, подлежащим удовлетворению.
С регистрационного учета ответчик не снялся, чем препятствует истцу во владении и пользовании жилым помещением.
В соответствии с п. 4 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах учета.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места жительства в пределах РФ» - снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительств производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, учитывая то, что ответчик не выполнил возложенную на него законом обязанность, а именно не снялся с регистрационного учета по месту жительства, его бездействие создает препятствие истцу в осуществлении его прав на проживание в жилом помещении, владении и пользовании им, суд считает, что имеются основания для снятия ответчика с регистрационного учета.
Поскольку снятие с регистрационного учета не входит в компетенцию суда, то выполнение решения в данной части необходимо возложить на орган, в чью компетенцию это входит, а именно территориальный пункт № 2 МО УФМС России по Тюменской области в г. Тобольске.
В связи с указанным, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета судом также признается обоснованным и законным, в силу чего, подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Шаповаловой О.С. удовлетворить полностью.
Признать Шаповалова С.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: (Адрес обезличен).
Возложить на территориальный пункт № 2 МО УФМС России по Тюменской области в г. Тобольске обязанность снять Шаповалова С.Г. с регистрационного учета по месту жительства в квартире (Адрес обезличен).
Настоящее решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в течение 10 дней со дня его провозглашения через Уватский районный суд Тюменской области.
Настоящее решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.
Председательствующий судья А.Р. Шумасов
Решение вступило в законную силу 03.12.2011г.