Дело № 2-265/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с. Уват Тюменской области 22 ноября 2011 года
Уватский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Шумасова А.Р.,
при секретаре Медведевой Н.А.,
с участием:
ответчика Шмакова Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рекичанской А.А. к Шмакову Е.С., Федеральной миграционной службе в лице территориального пункта № 2 межрайонного отдела УФМС России по Тюменской области в г. Тобольске о снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с требованием снять с регистрационного учета по месту жительства ответчика Шмакова Е.С. в квартире (Адрес обезличен), мотивируя свои требования тем, что с ответчиком состояла в зарегистрированном браке, 25 марта 2003 года брак между истцом и ответчиком прекращен, но с июля 2008 года они совместно проживали в данной квартире. 25 мая 2010 года указанная квартира была передана в долевую собственность истцу и её сыновьям ФИО2 и ФИО1, ответчик от приватизации отказался. В настоящее время ответчик выехал из спорного жилого помещения и проживает по другому адресу, но добровольно с регистрационного учета сниматься не желает. Данные обстоятельства ограничивают права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, в связи с чем, истец и обратился в суд с указанным выше требованием.
Истец в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении своего требования в полном объеме.
Ответчик Шмаков Е.С. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился полностью, пояснив, что снимется с регистрационного учета добровольно.
Представитель ответчика территориального пункта № 2 МО УФМС России по Тюменской области в г. Тобольске в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о времени и месте его проведения, в известность суд о причинах неявки не поставил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.
На участии истца и представителя ответчика в судебном заседании ответчик Шмаков Е.С. не настаивал.
В связи с изложенным, дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.
Заслушав ответчика Шмакова Е.С., изучив материалы дела, считаю необходимым исковые требования удовлетворить полностью по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между Шмаковым Е.С. и Шмаковой А.А. прекращен 25 марта 2003 года, после расторжения брака Шмаковой А.А. присвоена фамилия – Рекичанская.
Суду представлено заявление Шмакова Е.С. от 25 мая 2010 года, согласно которому Шмаков Е.С. не возражает против приватизации квартиры, расположенной по адресу: (Адрес обезличен), но сам отказывается от права приватизации указанной квартиры, правовые последствия отказа от права на приватизацию ему известны.
Согласно договору (Номер обезличен) от 06 августа 2007 года о передаче (приватизации) жилого помещения в собственность, Рекичанской А.А., ФИО1 и ФИО2 в долевую собственность – по 1/3 доли каждому, передана квартира, находящаяся по адресу: (Адрес обезличен).
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 11 июня 2010 года Рекичанской А.А., ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности, общая доля в праве каждого составляет 1/3, принадлежит квартира, расположенная по адресу: (Адрес обезличен), ограничения (обременения) права не зарегистрировано.
Согласно справок администрации (Данные изъяты) сельского поселения Уватского района Тюменской области Рекичанская А.А. зарегистрирована и проживает по адресу: (Адрес обезличен) 29 марта 2002 года по настоящее время, имеет состав семьи: сын ФИО1, сын ФИО2, муж Шмаков Е.С.
Согласно справке администрации (Данные изъяты) сельского поселения Уватского района Тюменской области Шмаков Е.С. на территории поселения не проживает.
Свидетельство о расторжении брака между истцом и ФИО3 и заявление Шмакова Е.С. об отказе от родительских прав в отношении сына ФИО2 признаются не относящимися к данному делу доказательствами, в связи с чем судом при принятии решения не учитываются.
Судом признается недопустимым по данному делу доказательством заявление подписанное ФИО4, ФИО5, ФИО6, поскольку по своей сути данное заявление содержит свидетельские показания указанных лиц, однако об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний обозначенные лица не предупреждены, в связи с чем на их показания при принятии решения по делу ссылаться нельзя.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее – СК РФ). Поэтому указанные в справке данные о том, что ответчик Шмаков Е.С. является мужем истца необоснованны и незаконны, поскольку брак между истцом и ответчиком прекращен в установленном законом порядке, что подтверждено свидетельством о расторжении брака.
В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Согласно п. 18 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 ст. 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года – статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее – ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.
Согласно ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, данный Кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом. Это означает, что новый закон применяется к правоотношениям, возникшим с момента его введения в действие. Если же правоотношение носит длящийся характер, то новый закон применяется к правам и обязанностям, которые возникают после введения его в действие.
Поскольку у истца и ответчика жилищные отношения, а также новые права и обязанности возникли после введения в действие ЖК РФ, эти права и обязанности осуществляются по правилам ЖК РФ, то есть, в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется.
В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ст. 35 ч. 1 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании совокупности изученных в судебном заседании доказательств судом установлено, что ответчик, не являющийся членом семьи нанимателя, был зарегистрирован по месту жительства в квартире (Адрес обезличен) 22 июля 2008 года с согласия истца. 25 мая 2010 года на основании договора о передаче (приватизации) указанная квартира передана в долевую собственность истцу и её сыновьям и их права 11 июня 2010 года зарегистрированы в установленном законом порядке. На момент приватизации квартиры ответчик в ней проживал, дал согласие на приватизацию, но сам от права на приватизацию квартиры отказался. Впоследствии в начале осени 2011 года ответчик выехал из указанной квартиры и стал проживать в другом месте, самостоятельных прав на спорное жилое помещение у него нет, с этого же времени ответчик оплату коммунальных услуг истцу не компенсировал, из чего суд делает вывод о том, что ответчик добровольно отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей, возникающих в связи с проживанием в квартире истца.
При данных обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что в соответствии со ст. 83 ч. 3 Жилищного Кодекса РФ ответчик утратил право пользования жилым помещением.
Вместе с тем, ответчик с регистрационного учета по месту жительства в квартире истца не снялся, чем препятствует истцу в осуществлении права собственности на жилое помещение в полном объеме.
В соответствии с п. 4 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах учета.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места жительства в пределах РФ» - снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительств производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку истцом не заявлено требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, данное обстоятельство устанавливается судом на основании совокупности изученных доказательств, как факт, имеющий значения для разрешения требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета.
Таким образом, учитывая то, что ответчик не выполнил возложенную на него законом обязанность, а именно не снялся с регистрационного учета по месту жительства, его бездействие создает препятствие истцу в осуществлении его права собственности на жилое помещение, суд считает, что имеются основания для снятия ответчика с регистрационного учета.
Поскольку снятие с регистрационного учета не входит в компетенцию суда, то выполнение решения в данной части необходимо возложить на орган, в чью компетенцию это входит, а именно территориальный пункт № 2 МО УФМС России по Тюменской области в г. Тобольске.
В связи с указанным, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета судом признается законным и обоснованным, в силу чего подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Рекичанской А.А. удовлетворить полностью.
Возложить на территориальный пункт № 2 МО УФМС России по Тюменской области в г. Тобольске обязанность снять Шмакова Е.С. с регистрационного учета по месту жительства в квартире (Адрес обезличен).
Настоящее решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в течение 10 дней со дня его провозглашения через Уватский районный суд Тюменской области.
Настоящее решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.
Председательствующий судья А.Р. Шумасов
Решение вступило в законную силу 03.12.2011г.