Дело № 2-263/2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с. Уват Тюменской области 16 декабря 2011 года
Уватский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Юдиной С.Н.,
с участием: помощника прокурора Уватского района Тюменской области Гуммер В.И.,
представителей истца: Слинкиной Р.Н.,
Писного В.Д. действующего на основании доверенности от 19.10.2011 года,
при секретаре Максименко И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-263/2011 по исковому заявлению Слинкина А.В. к Малолетней О.Н., Территориальному пункту № 2 МО УФМС России по Тюменской области в г.Тобольске о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с требованиями выселить Малолетнюю О.Н. из квартиры (Адрес обезличен), обязать территориальный пункт № 2 МО УФМС России по Тюменской области в г.Тобольске снять Малолетнюю О.Н. с регистрационного учета по указанному адресу и взыскать с нее судебные издержки по данному делу в сумме 6200 рублей, мотивируя тем, что Слинкин А.В. имеет в собственности квартиру (Адрес обезличен) общей площадью 44,9 кв.м. В настоящее время истец является инвалидом, не может ухаживать за собой, проживает совместно с матерью и желает продать данную квартиру. Продаже препятствует проживание Малолетней О.Н. в данной квартире, которая не является родственницей. Каких-либо договоров о её проживании в спорной квартире не заключалось. Малолетняя О.Н. неоднократно предупреждалась в устной форме о снятии с регистрационного учета и освобождении квартиры, однако требование добровольно выполнено не было.
В судебном заседании представитель истца Писный В.Д. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, пояснив при этом, что ответчик Малолетняя О.Н. не является членом семьи собственника квартиры, права проживать и пользоваться квартирой не имеет, своими действиями ответчик препятствует истцу распоряжаться своим имуществом. В добровольном порядке Малолетняя О.Н. не желает сниматься с регистрационного учета и выезжать из квартиры.
Представитель истца Слинкина Р.Н. на удовлетворении исковых требований настаивала, суду пояснила, что является матерью истца. Ее бывший муж Слинкин В.А. в 1996 году приватизировал квартиру (Адрес обезличен). В 2005 году стал сожительствовать с Малолетней О.Н. в указанной квартире и зарегистрировал ее там. Каких-либо договоров с Малолетней О.Н. не заключалось. В марте 2011 года Слинкин В.А. умер, его наследник – сын Слинкин А.В. оформил наследство в виде квартиры в которой зарегистрирована и проживает Малолетняя О.Н. в свою собственность. В настоящее время желает продать квартиру, этому препятствует ответчик, которая в добровольном порядке не желает выселяться и сниматься с регистрационного учета из квартиры. Малолетняя О.Н. имеет ребенка, который несколько лет проживает в другой семье.
Ответчики Малолетняя О.Н., территориальный пункт № 2 МО УФМС России по Тюменской области в г. Тобольске, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были надлежащим образом уведомлены. Ответчик Малолетняя О.Н., причины неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала. Представитель территориального пункта № 2 МО УФМС России по Тюменской области в г.Тобольске, в заявлении поступившем в суд, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, по снятию с регистрационного учета Малолетней О.Н. возражений не имеет.
На присутствии ответчиков в судебном заседании представители истца, прокурор не настаивали. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков (ст.167 ГПК РФ).
Заслушав представителей истца, заключение прокурора Уватского района Гуммер В.И., полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, считаю необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суду представлен договор о передаче квартиры в собственность от 25 ноября 1996 года, согласно которому Слинкин В.А. получил в частную собственность на семью из одного человека квартиру по адресу: (Адрес обезличен).
Наследник Слинкина В.А., умершего 05 марта 2011 года – сын Слинкин А.В., (Дата обезличена) года рождения, получил наследство состоящее из: квартиры, находящейся по адресу: (Адрес обезличен), общей площадью 44,9 кв.м и земельного участка, площадью 900 кв.м., расположенного по этому же адресу, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от 19.09.2011 года.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права (Номер обезличен) и (Номер обезличен) от 13 октября 2011 года истец Слинкин А.В. владеет на праве собственности квартирой расположенной по адресу: (Адрес обезличен) земельным участком общей площадью 900 кв.м, по адресу (Адрес обезличен). Основанием для выдачи указанных документов явились свидетельства о праве на наследство по закону.
Согласно справки выданной Администрацией (Данные изъяты) сельского поселения Уватского района Тюменской области от 19 октября 2011 года, Малолетняя О.Н., (Дата обезличена) года рождения зарегистрирована и проживает по адресу: (Адрес обезличен), не является родственницей Слинкину А.В. Факт регистрации Малолетней О.Н. в квартире (Адрес обезличен) подтверждается также копией ее паспорта (Номер обезличен), выданного ОВД Уватского района 25.08.2005 года.
Согласно справки серии МСЭ-2006 (Номер обезличен) Слинкин А.В. является инвалидом первой группы бессрочно.
Согласно справки, выданной Администрацией (Данные изъяты) сельского поселения Уватского района Тюменской области от 10 марта 2011 года, представленной в суд ответчиком, Малолетняя О.Н., (Дата обезличена) года рождения согласно записям похозяйственных книг зарегистрирована и проживает по адресу: (Адрес обезличен) имеет состав семьи: сына- ФИО1, (Дата обезличена) года рождения.
Согласно справки выданной Администрацией (Данные изъяты) сельского поселения Уватского района Тюменской области 14.12.2011 года ФИО1, (Дата обезличена) года рождения зарегистрирован по адресу: (Адрес обезличен) с 25.09.2005 года, фактически не проживает по данному адресу с 03.08.2009 года.
Согласно письма от 01.12.2011 года истцом предлагалось Малолетней О.Н. в добровольном порядке освободить принадлежащую ему квартиру и сняться с регистрационного учета.
Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Из показаний сторон и представленных документов в судебном заседании было установлено, что ответчик Малолетняя О.Н. правом собственности на спорное жилое помещение не обладает, каких-либо договоров на проживание в квартире, принадлежащей Слинкину А.В., она с собственником жилья не заключала.
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Малолетняя О.Н. была временно вселена и зарегистрирована в квартире (Адрес обезличен) с разрешения бывшего собственника, который в настоящее время умер; общее хозяйство истец, ответчик не ведут, членом семьи Слинкина А.В. Малолетняя О.Н. не является.
То обстоятельство, что Малолетняя О.Н. в добровольном порядке выселяться из квартиры и сниматься с регистрационного учета не желает, не является безусловным основанием для ее проживания в спорном жилом помещении. Ответчик своими неправомерными действиями, проживая в жилом помещении без законных к тому оснований, препятствует истцу в полноценном осуществлении своего права собственности на жилое помещение.
Следовательно, жилое помещение, по адресу: (Адрес обезличен) подлежит истребованию из незаконного владения ответчика, обладающего квартирой без надлежащего правового основания, путем его выселения.
В связи с указанным, в данной части требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места жительства в пределах РФ» и п.16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», обязанность снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства возлагается на граждан, изменивших место жительства.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая то, что ответчик не желает добровольно выполнять возложенную на него законом обязанность – произвести снятие с учета по данному адресу, его бездействие создает препятствие истцу в осуществлении прав на жилое помещение, суд считает, что имеются основания для снятия ответчика с регистрационного учета.
Поскольку снятие с регистрационного учета не входит в компетенцию суда, то выполнение решения в данной части необходимо возложить на орган, в чью компетенцию это входит, а именно территориальному пункту № 2 МО УФМС России по Тюменской области в г.Тобольске.
В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом в исковом заявлении представлено ходатайство и в материалах гражданского дела имеется договор на оказание юридических услуг и квитанция к приходному кассовому ордеру от 20.10.2011 года , согласно которым им оплачены услуги представителя за оказание юридической помощи по настоящему гражданскому делу.
Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, с учетом сложности дела, продолжительности участия представителя в рассмотрении дела, качества оказанных услуг, принимая во внимание районный коэффициент (северную надбавку), а также с учетом требований разумности и справедливости, находит сумму гонорара в 6000 рублей разумной и полагает, что данная сумма подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию в пользу истца и государственная пошлина, уплаченная последним при подаче иска в суд.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.12, 56, 98, 100, 194 – 199 ГПК РФ, ст.ст.209, 288, 292, 301 ГК РФ, Законом Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Слинкина А.В. удовлетворить полностью.
Выселить Малолетнюю О.Н., (Дата обезличена) года рождения из квартиры, расположенной по адресу: (Адрес обезличен).
Обязать территориальный пункт № 2 МО УФМС России по Тюменской области в г. Тобольске снять Малолетнюю О.Н., (Дата обезличена) года рождения с регистрационного учета по адресу: (Адрес обезличен).
Взыскать с Малолетней О.Н. в пользу Слинкина А.В. 6000 (шесть тысяч) рублей в счет компенсации расходов по оплате услуг представителя и 200 (двести) рублей в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины.
Настоящее решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тюменский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы или представления через Уватский районный суд Тюменской области.
Председательствующий судья . С.Н. Юдина
Решение вступило в законную силу 27.12.2011г.