Дело № 2-45/2012 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации с. Уват Тюменской области 22 марта 2012 года Уватский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Юдиной С.Н., при секретаре Афанасьевой К.Г., с участием: истца Полигуева Н.В., представителя ответчика Трофимовой З.С. – адвоката Писного В.Д., предоставившего удостоверение (Номер обезличен) ордер № 93 от 27 февраля 2012 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полигуева Н.В. к Трофимовой З.С., Управлению Федеральной миграционной службы России по Тюменской области в лице территориального пункта № 2 межрайонного отдела УФМС России по Тюменской области в г.Тобольске о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с требованием признать ответчика Трофимову З.С. утратившей право пользования жилым помещением и обязать территориальный пункт № 2 межрайонного отдела УФМС России по Тюменской области в г.Тобольске снять ее регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес 1), мотивируя тем, что истец является нанимателем вышеуказанного жилого помещения, с 2001 года до 2004 года по вышеуказанному адресу истец проживал совместно со своей сожительницей Трофимовой З.С., в 2004 году Трофимова З.С. добровольно выехала из спорной квартиры, ее место жительства истцу неизвестно, но с регистрационного учета ответчик добровольно не снялась, членом семьи истца Трофимова З.С. не является. Истец в судебном заседании свои требования поддержал полностью, по основаниям, указанным в заявлении, дополнительно пояснив, что с момента выезда ответчик не исполняет обязанности по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг, данные обстоятельства ограничивают его права по пользованию квартирой. Членом его семьи Трофимова З.С. никогда не являлась, ее выезд из квартиры был добровольным, выезжая она забрала свои вещи. Представитель ответчика – адвокат Писный В.Д. в судебном заседании разрешение искового заявления оставил на усмотрение суда. Представитель ответчика территориального пункта № 2 МО УФМС России по Тюменской области в г. Тобольске в судебное заседание не явился. В заявлении, поступившем в суд, просил рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по снятию Трофимовой З.С. с регистрационного учета по прежнему месту жительства не имеет. Представитель третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований - администрации Уватского муниципального района Тюменской области в судебное заседание не явились, хотя были надлежащим образом извещены о времени и месте его проведения, в известность суд о причинах неявки не поставили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. На участии представителя ответчика, представителя третьего лица в судебном заседании истец и представитель ответчика Писный В.Д. не настаивали. В связи с изложенным, дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц. Заслушав истца, представителя ответчика Писного В.Д., принимая во внимание мнение представителя ответчика территориального пункта № 2 МО УФМС России по Тюменской области в г. Тобольске, изучив материалы дела, считаю необходимым исковые требования удовлетворить полностью по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно справке администрации Осинниковского сельского поселения Уватского муниципального района Тюменской области Трофимова З.С. зарегистрирована по адресу: (адрес 1), с 2004 года по вышеуказанному адресу не проживает. Полигуев Н.В. проживает по адресу: (адрес 1) и имеет на иждивении сына ФИО1 Согласно договору социального найма жилого помещения, заключенному 18 марта 2011 года между администрацией Уватского муниципального района, действующей от имени собственника жилого помещения Уватского муниципального района Тюменской области (наймодатель), и Полигуевым Н.В. (наниматель), и акту приема-передачи жилого помещения, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилой дом, расположенный по адресу: (адрес 1), для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Трофимова З.С. – сожительница, ФИО1 – сын. В соответствии с Уставом Уватского муниципального района Тюменской области администрация муниципального района от имени муниципального района самостоятельно владеет, пользуется и распоряжается муниципальным имуществом и вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам. Согласно Положению территориальный пункт № 2 межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы по Тюменской области в г. Тобольске осуществляет регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации. В силу ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии со ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. В силу ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. В случае неисполнение обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, наниматель жилого помещения несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст.68 ЖК РФ). В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1).Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4). В силу ст. 83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя жилого помещения по договору социального найма в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Совокупностью изученных доказательств установлено, что ответчик не является членом семьи истца, поскольку брак между истцом и ответчиком зарегистрирован не был. Ответчик в указанном жилом помещении не проживает по причине выезда из него с 2004 года. Ответчик выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства в добровольном порядке, о добровольности выезда ответчика свидетельствует тот факт, что ответчик из спорного жилого помещения забрала все свои вещи, коммунальные услуги и социальный найм жилого помещения ответчик не оплачивает, сохранность жилого помещения не обеспечивает, не поддерживает его надлежащее состояние, текущий ремонт не производит. Все указанное свидетельствует об отказе ответчика Трофимовой З.С. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что Трофимова З.С. утратила право пользования жилым помещением в связи с расторжением в отношении себя договора социального найма. Поскольку отсутствие в жилом помещении ответчика носит постоянный характер, то истец вправе потребовать в судебном порядке признания ее утратившей право на жилое помещение. Доказательств иному представителем ответчика Писным В.Д. суду не представлено. Таким образом, требование истца о признании ответчика Трофимовой З.С. утратившей право пользования жилым помещением судом признается законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. С регистрационного учета ответчик не снялся, чем препятствует истцу во владении и пользовании жилым помещением. В соответствии с п.4 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах учета. Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места жительства в пределах РФ» - снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительств производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, учитывая то, что ответчик не выполнила возложенную на нее законом обязанность, а именно не снялась с регистрационного учета по месту жительства, ее бездействие создает препятствие истцу в осуществлении его прав на проживание в жилом помещении, владении и пользовании им, суд считает, что имеются основания для снятия ответчика с регистрационного учета. Поскольку снятие с регистрационного учета не входит в компетенцию суда, то выполнение решения в данной части необходимо возложить на орган, в чью компетенцию это входит, а именно территориальный пункт № 2 МО УФМС России по Тюменской области в г. Тобольске. Таким образом, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета судом также признается обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясьст.ст.60, 61, 67-69, 83 ЖК РФ, Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места жительства в пределах РФ», «Правилами регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ст.ст.12,56, 194 – 198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое заявление Полигуева Н.В. удовлетворить полностью. Признать Трофимову З.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: (адрес 1). Возложить на территориальный пункт № 2 МО УФМС России по Тюменской области в г. Тобольске обязанность снять Трофимову З.С. с регистрационного учета по месту жительства в доме (адрес 1). Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Уватский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня его провозглашения. Председательствующий судья С.Н.Юдина Решение вступило в законную силу 24.04.2012г. _____________________________________________________________________________________________ Согласовано: _ Федеральный судья: ___________________ С.Н. Юдина _ Председатель суда:_____________________ А.Р.Шумасов