Дело № 2-162/2012
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с. Уват Тюменской области 20 июня 2012 года
Уватский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Юдиной С.Н.,
при секретаре Максименко И.А.,
представителя ответчика – адвоката Писного В.Д., представившего удостоверение (Номер обезличен) от 15.02.2008 года и ордер № 27 от 20.06.2012 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чеботарь В.Н. к Чеботарь Д.Б., территориальному пункту № 2 межрайонного отдела УФМС России по Тюменской области в г.Тобольске о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя его тем, что с Чеботарь Д.Б. состояла в браке с 18 декабря 1998 года. 28 февраля 2011 года брак между ними был расторгнут. С 17 июля 2006 года дом (Адрес обезличен) принадлежит ей на праве собственности, которое она приобрела на основании договора купли-продажи незавершенного строительством жилого дома с земельным участком. Для приобретения дома на её имя был оформлен кредитный договор, который она выплачивает. В доме проживает с несовершеннолетним сыном. Ответчик после расторжения брака добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрал свои вещи, но не снялся с регистрационного учета. Где он проживает в настоящее время ей не известно. С момента выезда ответчик не оплачивает коммунальные и бытовые услуги, бремя содержания имущества не несет. Просила признать утратившим право пользования жилым помещением и снять Чеботарь Д.Б. с регистрационного учета по адресу: (Адрес обезличен).
13.06.2012 года определением Уватского районного суда в качестве соответчика по данному делу привлечен территориальному пункту № 2 МО УФМС России по Тюменской области в г. Тобольске.
Истец в судебное заседание не явилась, в телефонограмме, поступившей в суд на иске настаивала, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика адвокат Писный В.Д. в судебном заседании оставил разрешение требований истца на усмотрение суда.
Представитель ответчика территориального пункта № 2 МО УФМС России по Тюменской области в г. Тобольске в судебное заседание не явился. В заявлении, поступившем в суд, просил рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по снятию Чеботарь Д.Б. с регистрационного учета по прежнему месту жительства не имеет.
Заслушав представителя ответчика, принимая во внимание мнение истца и представителя ответчика - территориального пункта № 2 МО УФМС России по Тюменской области в г. Тобольске, считаю необходимым исковые требования удовлетворить полностью по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между Чеботарь Д.Б. и Чеботарь В.Н. прекращен 11.03.2011года.
Согласно договору купли-продажи незавершенного строительством жилого дома с земельным участком от 21 июня 2006 года ФИО1 продала Чеботарь В.Н. дом (Номер обезличен) с земельным участком по (Адрес обезличен).
Чеботарь В.Н., (Дата обезличена) года рождения на праве собственности принадлежит жилой дом с мансардой, состоящий из основного одноэтажного кирпичного строения, незавершенный строительством, расположенный по адресу: (Адрес обезличен), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.07.2006 года.
Согласно справки Администрации Туртасского сельского поселения Чеботарь В.Н., (Дата обезличена) г.р., проживает по адресу: (Адрес обезличен) и имеет состав семьи: Чеботарь Д.Б., (Дата обезличена) г.р. - др.степень родства; ФИО2, (Дата обезличена) г.р. - сын.
Согласно карточки движения средств по кредиту с 09.06.2006 по 29.05.2012 Чеботарь В.Н. имеет кредит, дата выдачи кредита 13.06.2006 года, срок погашения кредита - 08.06.2026.
Согласно информации Администрации Туртасского сельского поселения по адресу: (Адрес обезличен) зарегистрированы: Чеботарь В.Н., (Дата обезличена) г.р., Чеботарь Д.Б., (Дата обезличена) г.р., ФИО2, (Дата обезличена) г.р. По данным хозяйственных книг за 2006-2011 гг., 2012-2016 гг. Чеботарь Д.Б., выбывшим не числится, информацией о фактическом проживании Чеботарь Д.Б. администрация не располагает.
В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
На основании совокупности изученных в судебном заседании доказательств, судом установлено, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в доме (Адрес обезличен). Согласно договору купли-продажи незавершенного строительством жилого дома с земельным участком от 21 июня 2006 года Чеботарь В.Н. приобрела дом (Номер обезличен) с земельным участком по (Адрес обезличен) и оформила право собственности на указанный дом. Ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, поскольку брак между ними расторгнут. Ответчик Чеботарь Д.Б. в квартире, принадлежащей истцу, не проживает по причине выезда из неё, в настоящее время место жительства Чеботарь Д.Б. неизвестно. О добровольности выезда Чеботарь Д.Б. указывает тот факт, что он из спорного жилого помещения забрал свои вещи, не оплачивает коммунальные услуги, сохранность жилого помещения не обеспечивает, не поддерживает его надлежащее состояние, текущий ремонт не производит.
При данных обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что в соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ ответчик утратил право пользования жилым помещением. Следовательно, требование истца в этой части судом признается обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Вместе с тем, ответчик с регистрационного учета по месту жительства в квартире истца не снялся, чем препятствует истцу в осуществлении права собственности на жилое помещение в полном объеме.
В соответствии с п.4 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» - граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах учета.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах учета.
Указанное выше свидетельствует о том, что ответчик не выполнил возложенную на него законом обязанность по снятию с регистрационного учета по месту жительства, его бездействие создает препятствие истцу в осуществлении его прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом.
Таким образом, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением судом признается законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Поскольку снятие с регистрационного учёта не входит в компетенцию суда, то выполнение решения в данной части необходимо возложить на орган, в чью компетенцию это входит - на территориальный пункт № 2 МО УФМС России по Тюменской области в г. Тобольске.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.209, 288, 292, 301 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 35, 83 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Чеботарь В.Н. удовлетворить полностью.
Признать Чеботарь Д.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (Адрес обезличен).
Возложить на территориальный пункт № 2 МО УФМС России по Тюменской области в г.Тобольске обязанность снять Чеботарь Д.Б. с регистрационного учёта по месту жительства из дома (Адрес обезличен).
Настоящее решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца путём подачи жалобы через Уватский районный суд Тюменской области.
Решение вступило в законную силу 21.07.2012г.
Председательствующий судья С.Н.Юдина
(Данные изъяты)
(Данные изъяты)
(Данные изъяты)
(Данные изъяты)
(Данные изъяты)