Дело № 2-101/2012 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации с. Уват Тюменской области 11 апреля 2012 года Уватский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Шумасова А.Р., при секретаре Медведевой Н.А., с участием: истца Глушакова С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Глушакова С.А. к Калинину А.Я. о возмещении материального ущерба, причиненного заливом жилого помещения, и компенсации судебных издержек, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с требованием взыскать с ответчика 81250 рублей в счет возмещения материального ущерба, причиненного заливом жилого помещения, и 2637 рублей 50 копеек в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что 09 ноября 2011 года горячей водой было залито жилое помещение, квартира № 3 дома № 7 по ул. НПС в с. Демьянское Уватского района Тюменской области, собственником которой он является. Причиной утечки горячей воды явился облом резьбового соединения шланга отопительной системы на кухне квартиры № 6 дома № 7 по ул. НПС в с. Демьянское Уватского района Тюменской области, собственником которой является ответчик Калинин А.Я., и которая расположена на втором этаже, непосредственно над квартирой истца. В результате залива жилого помещения повреждено и уничтожено имущество истца и ему причинен материальный ущерб на вышеуказанную сумму. Полагая, что в причинении вреда виновен ответчик, который добровольно произвести восстановительный ремонт или возместить причиненный вред отказался, истец и обратился в суд с указанными требованиями. В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив при этом, что залив его квартиры произошел из квартиры ответчика в которой был открыт кран водоснабжения в ванной комнате. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика МП «Демьянское КП» в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о времени и месте его проведения, в известность о причинах неявки суд не поставил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела. Ответчик Калинин А.Я. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в письменном возражении не согласился с исковыми требованиями полностью. Истец на участии ответчика и представителя третьего лица в судебном заседании не настаивал. В связи с изложенным, дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц. Заслушав истца, изучив материалы дела, считаю необходимым в удовлетворении исковых требований отказать полностью по следующим основаниям. Актом комиссии от 09 ноября 2011 года при обследовании квартиры № 6 дома № 7 по ул. НПС в с. Демьянское Уватского района Тюменской области установлено, что 09 ноября 2011 года в данной квартире произошла утечка горячей воды по причине облома резьбового соединения шланга отопительной системы на кухне. В составе комиссии указаны истец и ответчик. Согласно договору от 01 декабря 2010 года, заключенному между ОАО «Сибнефтепровод», именуемом в дальнейшем «Энергоснабжающая организация», и муниципальным предприятием «Демьянское коммунальное предприятие Уватского муниципального района», именуемом в дальнейшем «Потребитель», энергоснабжающая организация обязуется подавать тепловую энергию в горячей воде на отопление и горячее водоснабжение объектов Потребителя, а Потребитель обязуется оплачивать принятую тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии. Потребитель обязан своевременно производить планово-предупредительные ремонты и испытания трубопроводов, теплопотребляющего оборудования, запорной и регулирующей арматуры, согласовывая с Энергоснабжающей организацией объем, сроки и графики ремонтов, обеспечивать обслуживание систем теплоснабжения подготовленным персоналом, периодически проводить проверку знаний персонала. В аварийных случаях немедленно отключать от сети поврежденный участок, с последующим обязательным уведомлением Энергоснабжающей организации, а также обеспечить срочный ремонт своими силами и средствами, принимать меры по предотвращению размораживания систем теплопотребления. Не позднее 5 сентября, перед началом отопительного сезона, привести в исправное техническое состояние свои тепловые сети и системы. Договор заключен на срок с 01 января 2011 года по 31 декабря 2011 года. Согласно договору на оказание жилищно-коммунальных услуг, заключенному между МП «Демьянское КП» в лице директора ФИО4 (Исполнитель) и Глушаковым С.А. (Заказчик), заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению и вывозу ТБО. В объем работ также входят техническое обслуживание и текущий ремонт внутридомовых систем и инженерного оборудования (для неприватизированного жилья), заказчик обязуется возмещать исполнителю убытки, возникающие по вине заказчика, своевременно оплачивать услуги. Квартира № 3 в доме № 7 по ул. НПС в с. Демьянское Уватского района Тюменской области принадлежит на праве общей долевой собственности Глушакову С.А. и ФИО2, доля каждого в праве составляет 1/2. В обоснование исковых требований истцом представлена смета на сумму 81250 рублей, составленная, исходя из цен хозяйственного магазина «Тамара» ИП Алексеенко А.Н., в связи с отсутствием в с. Демьянское независимого оценщика. Согласно Уставу муниципальное предприятие «Демьянское коммунальное предприятие Уватского муниципального района» является юридическим лицом, осуществляет, в том числе, организацию коммунального и бытового водоснабжения, организацию теплоснабжения , зарегистрировано в качестве юридического лица с 28 декабря 2005 года , директором муниципального предприятия «Демьянское коммунальное предприятие Уватского муниципального района» с 05 мая 2010 года назначен ФИО4. В соответствии с п. 6 Правил пользования жилыми помещением, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 25 от 21 января 2001 года, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно п.п. 5, 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложены на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Из данной правовой нормы следует, что ответственность наступает при совокупности условий, которая включает наличие вреда, определенности его размера, противоправность поведения причинителя вреда, а также причинно-следственную связь между противоправными действиями и наступившими неблагоприятными последствиями. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Из совокупности доказательств, изученных в судебном заседании следует, что квартира, собственником которой является истец, совместно со своим несовершеннолетним сыном, была затоплена водой из находящейся над ней квартиры, принадлежащей ответчику. Как было указано выше истец обязан был представить суду доказательства того, что затопление его квартиры произошло из квартиры ответчика, в чем именно заключается вина ответчика в затоплении (он не выполнил действия, которые обязан был выполнить, выполнил не те действия которые обязан был выполнить, или выполнил действия которые не должен был выполнять), доказательства размеру ущерба, а также то что ущерб истцу причинен именно виновными действиями ответчика. В исковом заявлении истец указывал, что затопление его квартиры произошло в связи с обломом резьбового соединения шланга системе отопления. В судебном же заседании истец утверждал, что затопление произошло в связи с тем, что ответчиком был открыт кран водоснабжения в ванной комнате. Истцом не представлено доказательств размеру причиненного ему ущерба, а также не представлено доказательств тому, что ущерб ему был причинен именно виновными действиями ответчика. Представленного истцом акта от 09 ноября 2011 года ля установления вины ответчика не достаточно, так как он не содержит сведений, которые могли бы безоговорочно указать на вину ответчика. Кроме того, представленной истцом сметы не достаточно для установления размера причиненного ему ущерба, так как из нее не следует, что для восстановления нарушенного права истца необходима именно замена перечисленного в смете имущества, что проведение восстановительного ремонта имущества недостаточно. Таким образом, исковые требования нельзя признать законными и обоснованными, в силу чего, они удовлетворению не подлежат. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, РЕШИЛ: В удовлетворении искового заявления Глушакова С.А. к Калинину А.Я. о возмещении материального ущерба, причиненного заливом жилого помещения, и компенсации судебных издержек отказать полностью. Настоящее решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Уватский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня его провозглашения. Настоящее решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате. Председательствующий судья А.Р. Шумасов Решение обжаловано. Апелляционной инстанцией Тюменского областного суда решение отменено полностью: Решение Уватского районного суда Тюменской области от 11 апреля 2012 года отменить и принять по делу новое решение, которым исковые требования Глушакова С.А. удовлетворить: Взыскать с Калинина А.Я. в пользу Глушкова С.А. в возмещение материального ущерба, причиненного затоплением квартиры, 81250 рублей и госпошлину 2637, 5 рублей, всего 83887, 5 рублей ( восемьдесят три тысячи восемьсот восемьдесят семь рублей 50 копеек). Решение вступило в законную силу 02.07.2012г. _____________________________________________________________________________________________ Согласовано: _ Председатель суда: __________________ А.Р. Шумасов