Дело № 2-120/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Уват Тюменской области «16» мая 2012 года
Уватский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Юдиной С.Н.,
при секретаре Пуртовой Э.А.,
с участием истца Грищенко В.Н., ее представителя адвоката Осинцевой О.А., действующей на основании удостоверения (Номер обезличен) от 04.03.2010 года, ордера № 198907 от 15.03.2012 года,
представителя ответчика – администрации Уватского муниципального района Мельцевой О.И., действующей на основании доверенности № 39 от 20.06.2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грищенко В.Н., Грищенко А.В., Грищенко К.А., Грищенко К.А. к администрации Уватского муниципального района о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке,
УСТАНОВИЛ:
Грищенко В.Н., Грищенко А.В., Грищенко К.А., Грищенко К.А. обратились в суд с указанным иском к ответчику, свои требования мотивировали тем, что Грищенко В.Н., Грищенко К.А., Грищенко К.А. являлись собственниками по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 64,1 кв.м., расположенную (Адрес обезличен). Указанное жилое помещение было предоставлено Грищенко В.Н. по ордеру. 02 февраля 2010 года в указанной квартире произошел пожар, в результате которого принадлежащая им квартира была повреждена до состояния непригодности для проживания, имущество, находящееся в квартире, уничтожено, застраховано оно не было. Истец Грищенко В.Н. с 06.06.2011 года является безработной; Грищенко К.А. является студентом 2 курса ВУЗа; Грищенко К.А. учится во втором классе средней школы; Грищенко А.В. является единственным работающим членом семьи. Транспортных средств и иного движимого имущества в собственности истцы не имеют, истец Грищенко В.Н. является собственником земельного участка площадью 900 кв.м., находящегося по адресу: (Адрес обезличен)
Приговором мирового судьи судебного участка № 1 Уватского района Грищенко В.Н. оправдана по обвинению в совершения преступления, предусмотренного ст.168 УК РФ, за отсутствием в её действиях состава преступления. Решением Уватского районного суда от 23.12.2011 года истцы признаны нуждающимися в жилом помещении. Этим же решением им было отказано в иске о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма, поскольку они не признаны малоимущими в установленном законом порядке. 17.02.2012 года между истцом Грищенко В.Н. и Администрацией Уватского муниципального района Тюменской области был заключен договор коммерческого найма жилого помещения по адресу: (Адрес обезличен) общей площадью 52,2 кв.м., на семью из 4-х человек. Срок действия договора по 16.01.2013 года. Считают, что имеются основания для внеочередного обеспечения их жилым помещением, которые не были предметом судебного разбирательства в рамках гражданского дела № 2-270/2012.
В настоящее время, часть дома, в котором находилась квартира истцами снесена, то есть на момент рассмотрения дела отсутствует, оставшаяся - не используется собственниками, но до настоящего времени в связи с бездействием ответчика, дом не признан в установленном законом порядке непригодным для проживания решением межведомственной комиссии. Истцы считают себя нуждающимся в жилище, так как право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма имеют не только малоимущие, но и иные граждане, не имеющие возможности преодолеть сложившуюся трудную жизненную ситуацию самостоятельно, а также считают, что на муниципальной власти лежит обязанность оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся единственного жилища в результате таких обстоятельств, как пожар.
Среднерыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по Тюменской области установлена 33 150 рублей; в п.Туртас - 30 200 рублей. Уровень доходов их семьи не позволяет приобрести жилье ни за счет собственных денежных средств, ни с использованием ипотеки. Истцы не попадают под действие ни одной из федеральных целевых программ, направленных на обеспечение граждан жильем. Просят обязать Администрацию Уватского муниципального район предоставить Грищенко В.Н., Грищенко А.В.., Грищенко К.А., Грищенко К.А. в пользование по договору социального найма вне очереди благоустроенное жилое помещение, в соответствии со ст.87, 89 ЖК, ст.49.3 ЖК РСФСР РФ, площадью не менее 64,1 кв.м. в п. Туртас Уватского района Тюменской области.
В судебное заседание истцы Грищенко А.В., Грищенко К.А., не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на требовании иска настаивали.
Суд рассмотрел дело в отсутствие указанных истцов (ст.167 ГПК РФ).
Истец Грищенко В.Н., участвующая в судебном заседании за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Грищенко К.А. на требованиях искового заявления настаивала по основаниям, в нём указанным, суду пояснила, что их семья признана решением суда нуждающейся в улучшении жилищных условий. Ответчиком предоставлено им жилое помещение по договору коммерческого найма, однако в настоящее время они получили от ответчика соглашение о расторжении этого договора, теперь им жить будет негде, ответчик даже не поинтересовался о причине невозможности исполнения условий договора. Просила иск удовлетворить, поскольку они лишились единственного жилья со всем находящимся в нем имуществом. В подтверждение того, что квартира, принадлежащая истцам является непригодной для проживания, предоставила фотографии. Для признания их жилья аварийным, подлежащим сносу или реконструкции необходимо заключение соответствующей комиссии, услуга которой стоит 50000 рублей. Но у их семьи нет лишних денег в такой сумме, кроме того после пожара остатки от квартиры были снесены, это очевидно для всех, что квартиры нет. Приобрести другое жилье они не в состоянии, так как накопить денежные средства для этого они не смогут, кредит на приобретение жилья им в необходимой сумме не выдают, в связи с их возрастом и доходом семьи. Сложившаяся ситуация не позволяет им самостоятельно, без обращения в суд, улучшить свои жилищные условия.
Представитель истца Осинцева О.А. в судебном заседании исковые требования истцов поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении, считая иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Суду пояснила, что доводы отзыва ответчика считает несостоятельными, полагает, что истцы обоснованно не признаны малоимущими, это было предметом другого судебного разбирательства от 23.12.2011 года, однако указанным решением суда они признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Считает излишним решать вопрос о пригодности или непригодности для проживания жилого помещения истцов, поскольку установлено, что их жилья не существует, пожаром квартира была уничтожена и остатки пожарища снесены, остался только фундамент. Считает невозможным предоставить в межведомственную комиссию сведения о состоянии дома, так как его нет, и не предоставление истцам жилого помещения по договору социального найма вне очереди расценивает, как нарушение ответчиком прав истцов. Сведения о заработной плате в справках отражены достоверно. Конституционный Суд РФ указал в своем определении на то, что в связи с невозможностью гражданам преодолеть жизненную ситуацию самостоятельно, а к ним относятся не только малоимущие, но и иные, нуждающиеся в жилье и указанные в законе, то муниципальный орган обязан обеспечить их жильем.
Несостоятельным считает довод отзыва ответчика о том, что аналогичное заявление уже было рассмотрено в Уватском районном суде, решение по которому вступило в законную силу 11.01.2012 года, поскольку при указанном рассмотрении, рассматривались иные требования истцов, они были основаны на признании истцов малоимущими, об этом велась речь и в решении суда. Настоящее исковое заявление имеет этот же предмет, однако основания иска иные: предоставление жилого помещения по договору социального найма вне очереди, поскольку жилье истцов является не пригодным для проживания.
Ответчик администрация Уватского муниципального района Тюменской области с исковым требованием не согласилась, в своем отзыве в суд указала, что жилые помещения во внеочередном порядке по договору социального найма предоставляются малоимущим гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Грищенко В.Н., Грищенко К.А., и Грищенко К.А. являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности трехкомнатной квартиры по адресу: (Адрес обезличен). На учете в качестве нуждающихся в жилом помещении на территории Туртасского сельского поселения не состоят, в признании семьи малоимущей им отказано. Документов, подтверждающих наличие оснований, предусмотренных ч.2 ст.57 ЖК РФ, для обеспечения жилым помещением вне очереди, истцы суду не представили. Вне очереди жилые помещения предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. 3 апреля 2012 года Грищенко В.Н. было подано заявление в межведомственную комиссию по оценке и признанию жилых помещений жилищного фонда Уватского муниципального района непригодным для проживания, однако в получении заключения ей было отказано, так как она не представила заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома. В связи с изложенным, удовлетворить иск не возможно. Считают не соответствующими действительности сведения, указанные в справке о доходах физического лица Грищенко А.В. Данное исковое заявление содержит те же требования, что и изложенные в исковом заявлении, по которому имеется решение суда, вступившее в законную силу 11 января 2012 года, поэтому считают, что у суда оснований для рассмотрения данного гражданского дела не имеется.
Представитель ответчика Мельцева О.И. в судебном заседании на отзыве настаивала, просила оставить иск без удовлетворения, кроме того, суду пояснила, что на сегодняшний день истцами не предоставлено ответчику ни одного документа, подтверждающего, что истцы относятся к одной из категорий граждан, которым жилые помещения предоставляются вне очереди, а именно, что они являются малоимущими или их дом признан непригодным для проживания. Поскольку дом, в котором проживали истцы, является многоквартирным, то они обязаны предоставить заключение специализированного органа, для дальнейшего принятия межведомственной комиссией решения о признании дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Кроме того, аналогичное исковое заявление уже было рассмотрено судом и решение по делу вступило в законную силу. В настоящее время истцу направлено соглашение о расторжении договора коммерческого найма в связи с тем, что он заключался на 11 месяцев, по истечении которых должен решаться вопрос о продлении договора или его расторжении, кроме того, истец не вносит платы по договору.
Заслушав истца Грищенко В.Н., представителя истца Осинцеву О.А., представителя ответчика Мельцеву О.И., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно копий паспортов, свидетельства о рождении, Грищенко В.Н., Грищенко А.В., Грищенко К.А., Грищенко К.А. зарегистрированы по адресу: (Адрес обезличен).
Согласно договора (Номер обезличен) от 15.02.2007 года Грищенко В.Н., Грищенко К.А., Грищенко К.А. в общую долевую собственность по 1/3 доле в праве собственности передана трехкомнатная квартира, общей площадью 64,1 кв.м., расположенная по адресу: (Адрес обезличен).
Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 14.12.2007 года (Номер обезличен) Грищенко В.Н, Грищенко К.А., Грищенко К.А. являются собственниками 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждая, трехкомнатной квартиры расположенной на первом этаже одноэтажного двухквартирного жилого дома, общей площадью 64,1 кв.м, этаж 1, адрес объекта: (Адрес обезличен).
Согласно справок ОГПН по Уватскому району УГПН ГУ МЧС России по Тюменской области № 115 от 12.02.2010 года, № 123 от 19.02.2010 года, № 124 от 19.02.2010 года, 02.02.2010 года произошел пожар в жилом (Адрес обезличен). В результате пожара повреждены квартиры № 1 и № 2 данного жилого дома до состояния непригодности для проживания. Уничтожено находящееся в квартире № 1 имущество, документы на имя Грищенко В.Н..
Приговором мирового судьи судебного участка № 1 Уватского района Тюменской области от 20.09.2010 года, вступившего в законную силу 23.12.2010 года, Грищенко В.Н. была оправдана по предъявленному обвинению в совершении преступления, предусмотренного ст.168 УК РФ на основании п.3 ч.2 ст.302 УПК РФ, за отсутствием состава преступления в её действиях.
Решением Уватского районного суда Тюменской области от 23.12.2011 года, вступившем в законную силу 11.01.2012 года, было постановлено: В удовлетворении исковых требований Грищенко В.Н., Грищенко А.В., Грищенко К.А., Грищенко К.А. к администрации Уватского муниципального района Тюменской области о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма, отказать. Обязать Администрацию Туртасского сельского поселения Уватского муниципального района Тюменской области признать Грищенко В.Н., Грищенко А.В., Грищенко К.А., Грищенко К.А нуждающимися в жилом помещении.
Согласно договора (Номер обезличен) найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования от 17.02.2012 года, заключенного между истцом Грищенко В.Н. (Нанимателем) и администрацией Уватского муниципального района Тюменской области (Наймодателем), Наймодатель сдал, а Наниматель принял в срочное возмездное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: (Адрес обезличен), представляющее собой двухкомнатную квартиру в многоквартирной жилом доме, общей площадью 52,2 кв.м. Срок действия договора установлен с 17.02.2012 года по 16.01.2013 года. Квартира предоставляется на семью из 4-х человек.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права (Номер обезличен) от 12.03.2010 года Грищенко В.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: (Адрес обезличен), что также подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, согласно которому, кадастровая стоимость земли - 27153 рубля.
Согласно справки № 07 от 09.02.2010 года выданной филиалом ООО «Росгосстрах» в Тюменской области страховой отдел в с.Уват, в страховом отделе в с.Уват филиала ООО «Росгосстрах» квартира и домашнее имущество Грищенко В.Н., не застраховано.
Согласно справки ГОУВПО «Уральский государственный университет путей сообщения» от 05.10.2011 года № 1370 Грищенко К.А. является студенткой 2 курса очного дневного обучения.
Согласно справки МАОУ «Туртасская средняя общеобразовательная школа» № 466 от 12.03.2012 года Грищенко К.А. действительно учится во 2 б классе.
Согласно справки о доходах физического лица за 2011 год № 79/кт от 16.03.2012 года Грищенко А.В. имеет доход за сентябрь, октябрь, ноябрь 2011 года) 193292,53 рублей.
Согласно справки о доходах физического лица за 2012 год № 79/кт от 16.03.2012 года Грищенко А.В. имеет доход за январь, февраль 2012 года - 91715,27 рублей.
Согласно справки ГАУ ТО ЦЗН Уватского района от 21.03.2012 года Грищенко В.Н. зарегистрирована в качестве безработного с 06.06.2011 года, сумма начислений за декабрь 2011 года, январь, февраль 2012 года составила 19727,44 рублей.
Согласно ответа заместителя главы Уватского муниципального района от 22.12.2010 года на запрос Грищенко В.Н., заявителю было объявлено о прекращении с ней переписки по вопросу предоставления ей на условиях социального найма жилого помещения на основании того, что законодательство РФ и Тюменской области не предусмотрено отдельных льгот по обеспечению жильем семей, чьи жилые помещения были уничтожены в результате пожара, заявителю было предложено предоставить пакет документов для постановки на учет нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом на условиях социального найма.
Согласно ответа главы администрации Уватского муниципального района от 03.10.2011 года на обращение Грищенко В.Н., заявителю было разъяснено, что жилые помещения на условиях социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых из государственного или муниципального жилого фонда. Для того, чтобы она и члены ее семьи были поставлены на учет, свою нуждаемость, необходимо подтвердить документально. Однако заявитель такое право получить жилье на условиях социального найма не подтвердила. Было рекомендовано обратиться в администрацию Туртасского сельского поселения с письменным заявлением о постановке на учет для предоставления жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования Уватского муниципального района.
Согласно ответа главы администрации Туртасского сельского поселения на обращение Грищенко В.Н., заявителю было разъяснено, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, просили предоставить в администрацию Туртасского сельского поселения полный пакет документов для постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых на условиях социального найма. Для предоставления жилого помещения во внеочередном порядке, гражданин и члены его семьи должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях на территории поселения.
Согласно Приказу Минрегионразвития от 09.12.2011 года № 562 «О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на первое полугодие 2012 года и средней рыночной стоимости 1 квадратного метр общей площади жилья по субъектам РФ на 1 квартал 2012 года» среднерыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по Тюменской области установлена - 33150 рублей; цена за 1 кв.м. жилья в п.Туртас Уватского района установлена в размере 30200 рублей, что подтверждается программой для риэлторов.
Согласно представленным истцом Грищенко В.Н. фотографиям, на них изображены обуглившиеся остатки от двухквартирного жилого дома, сделанные в зимний период, непосредственно после пожара, о чем свидетельствуют ледяные сосульки оставшиеся от тушения.
На иждивении истца Грищенко А.В. находится жена Грищенко В.Н., дочери Грищенко К.А. и Грищенко К.А, что подтверждается справкой от 27.03.2012 года администрации Туртасского сельского поселения.
Согласно Соглашения о расторжении договора (Номер обезличен) от 17.02.2012 года коммерческого найма жилого помещения в связи с нарушением п.п.2.4.4, п.п.3.1 договор расторгается и обязательства сторон прекращаются с 01.06.2012 года.
Согласно ответа администрации Уватского муниципального района от 02.05.2012 года Грищенко В.Н., межведомственной комиссией по оценке и признанию жилых помещений непригодными для проживания, утвержденной постановлением администрации района от 10.05.2011 года № 45 было рассмотрено ее заявление о признании жилого помещения по адресу: (Адрес обезличен) непригодным для проживания и в исполнении муниципальной функции по признанию жилого помещения непригодным для проживания было отказано ввиду не предоставления заявителем заключения специализированной организации, проводящей обследование этого дома.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ч.3). Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище (ч.2). Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (ч.3).
В силу ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (ч.1). Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях (ч.3).
В силу ч.1 ст.52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
В силу ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (п.1 ч.2). Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением (ч.4).
Пункт 1 ч.2 ст.57 ЖК РФ подлежит применению в соответствии с конституционно-правовым смыслом, выявленным в Определении Конституционного Суда РФ N 376-О-П от 05.03.2009.
Порядок, на который делается ссылка в п.1. ч.2 ст.57 ЖК РФ указан в Постановлении Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
Из представленных сторонами доказательств следует, что уничтоженная в пожаре квартира, в которой проживала семья Грищенко В.Н., находится в многоквартирном жилом доме (п.6 гл.I Положения).
По смыслу указанного выше Положения в отношении многоквартирных домов подлежит решение вопроса о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции.
Из справок о пожаре, выданных ОГПН по Уватскому району УГПН ГУ МЧС России по Тюменской области в феврале 2010 года в совокупности с фотографиями представленными истцом следует, что в результате пожара, произошедшего в жилом (Адрес обезличен) повреждены квартиры № 1 и № 2 данного жилого дома до достояния непригодности для проживания, уничтожено имущество.
Истец Грищенко В.Н. в судебном заседании пояснила, что остатки квартиры, принадлежащей её семье снесены и квартира в настоящее время не существует, от нее остался только фундамент.
Доказательств обратного ответчиком суду представлено не было.
В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч.1). Суд оценивает достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч.3).
Таким образом, основываясь на совокупности исследованных в суде доказательств, суд приходит к выводу о том, что решать вопрос о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции, является нецелесообразным, поскольку предмета исследования не существует. Следовательно, оснований не признавать (Адрес обезличен) непригодной для проживания, нет.
В исковом заявлении истцы ссылаются на Определении Конституционного Суда РФ от 05.03.2009 года N 376-О-П. Согласно которому на государстве лежит обязанность оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся единственного жилища в результате наступления таких, в частности, находящихся вне сферы их контроля обстоятельств, как пожар, и не имеющим возможности преодолеть сложившуюся трудную жизненную ситуацию самостоятельно. Законом на государство возлагается обязанность по предоставлению жилища не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище. При этом федеральный законодатель не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит (или ранее принадлежало) жилое помещение, а потому нуждающимся, по смыслу приведенных законоположений, может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения. При решении вопроса о признании конкретных лиц нуждающимися в жилье по причине утраты пригодного для проживания жилого помещения в результате пожара в соответствии с предусмотренными ЖК РФ основаниями должен приниматься во внимание весь комплекс юридически значимых фактических обстоятельств, включая характер действий, приведших к уничтожению жилого помещения, наличие договора о страховании жилого помещения, объем страховых выплат.
Принадлежащее истцам жилье – (Адрес обезличен) было утрачено ими в результате пожара, иного жилья они не имеют.
В отношении Грищенко В.Н. было возбуждено уголовное дело по ст.168 УК РФ - повреждение чужого имущества в крупном размере, совершенного путем неосторожного обращения с иными источниками повышенной опасности. Однако приговором мирового судьи судебного участка № 1 Уватского района Тюменской области от 20.09.2010 года, вступившим в законную силу 23.12.2010 года, Грищенко В.Н. была оправдана по предъявленному обвинению в совершении преступления, предусмотренного ст.168 УК РФ на основании п.3 ч.2 ст.302 УПК РФ, за отсутствием состава преступления в её действиях. Приговором суда за ней было признано право на реабилитацию.
Согласно справки ООО «Росгосстрах» - квартира и домашнее имущество Грищенко В.Н., застрахованы не были.
Таким образом, указанные выше юридически значимые обстоятельства по настоящему делу, свидетельствуют о том, что вины истцов в утрате, принадлежащего им жилого помещения, нет и ни какую денежную компенсацию в связи с утерей указанного имущества, они не получили.
Единственным работающим членом семьи Грищенко является глава семьи - Грищенко А.В., на его иждивении находятся жена и две дочери: студентка очной формы ВУЗа и школьница.
Из пояснений истца Грищенко В.Н. в суде следует, что они обращались в банк с вопросом предоставления им кредита на приобретение жилья, однако в связи с их материальным положением и возрастом, кредит в сумме, на которую возможно приобрести жилье, отказались предоставить.
Как указано истцами и не опровергнуто ответчиком, истцы не подпадают под действие ни одной из целевых программ, направленных на обеспечение граждан жильем, так как не соответствуют условиям, установленным для участия в них.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцами доказаны обстоятельства на которые они ссылаются в своих требованиях: истцы подтвердили объективную нуждаемость в жилом помещении, и невозможность преодолеть сложившуюся трудную жизненную ситуацию самостоятельно, а значит их требование о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма вне очереди, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком, в обоснование своих возражений относительно иска, доказательств суду не представлено.
В силу ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В силу ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
На основании указанного выше, во взаимосвязи со ст.49.3 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, из муниципального жилищного фонда, во внеочередном порядке семье Грищенко следует предоставить жилое помещение по договору социального найма в границах населенно пункта - п.Туртас Уватского района Тюменской области, площадью не менее 64,1 кв.м. (то есть площади квартиры из которой они были выселены, в связи с ее уничтожением).
Решением Уватского районного суда от 23.12.2011 года, вступившим в законную силу 11.01.2012 года Грищенко В.Н., Грищенко А.В., Грищенко К.А., Грищенко К.А. признаны нуждающимися в жилом помещении.
К доводу отзыва ответчика о том, что решение вопроса о признании гражданина нуждающимся в жилом помещении не относится к компетенции суда, что данный вопрос в силу ч.3 ст.52 ЖК РФ решается органом местного самоуправления, суд относится критически, поскольку ответчик – орган местного самоуправления, не обладает полномочиями по проверке законности вступившего в законную силу решения суда, обязательного для исполнения.
Суд также относится критически к доводу отзыва ответчика о том, что данное исковое заявление содержит те же требования, что и в исковом заявлении, по которому имеется решение суда от 23.12.2011 года и, что у суда нет оснований для рассмотрения данного гражданского дела. Из существа указанного решения суда следует, что предметом как предыдущего, так и настоящего судебного разбирательства является предоставление жилья. Однако в решении суда от 23.12.2011 года рассматривались требования по основанию признания семьи малоимущей, в настоящем же производстве основанием для предоставления жилья выступает признание жилого помещения непригодным для проживания.
Таким образом, материально-правовая природа спорных правоотношений является разной.
На основании изложенного и руководствуясь ст.40 Конституции РФ, ст.49, 52, 57, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.12, 56, 94, 98,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГрищенкоВ.Н., ГрищенкоА.В., Грищенко К.А., Грищенко К.А. удовлетворить.
Обязать Администрацию Уватского муниципального района Тюменской области предоставить Грищенко В.Н., ГрищенкоА.В., ГрищенкоК.А., Грищенко К.А. в пользование по договору социального найма вне очереди благоустроенное жилое помещение в п.Туртас Уватского района Тюменской области, площадью не менее 64,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Уватский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, которое будет изготовлено 21.05.2012 года.
Председательствующий судья: С.Н.Юдина
Решение вступило в законную силу 13.08.2012г.
Решение обжаловано. Апелляционной инстанцией Тюменского областного суда оставлено без изменения.
(Данные изъяты)
(Данные изъяты)
(Данные изъяты)
(Данные изъяты)