Дело № 2-24/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с. Уват Тюменской области 26 января 2011 года
Уватский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Шумасова А.Р.,
при секретаре Афанасьевой К.Г.,
с участием:
истца Кусиева С.Х.,
представителя ответчика - адвоката Бакаевой Е.П., представившей удостоверение № 497 и ордер № 61 от 20 января 2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кусиева С.Х. к Менщиковой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с требованием признать утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика в доме № (Номер обезличен) по (Адрес обезличен), мотивируя тем, что с ответчиком в родственных отношениях не состоит. Дом принадлежит истцу на праве собственности и в 2008 году с его согласия ответчик зарегистрировалась по месту жительства в его доме, однако выбыла с места жительства, не снявшись с регистрационного учета.
В судебном заседании истец поддержала свои требования в полном объёме по основаниям, изложенным в заявлении, при этом дополнительно пояснив, что ответчик в доме не проживала, зарегистрировалась по месту жительства и буквально через месяц уехала добровольно из (Адрес обезличен) вообще, никаким образом с 2008 года она истцу за жилье ничего не платила.
Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика отделения (Номер обезличен) УФМС России по Тюменской области и администрация Уватского муниципального района Тюменской области в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом, в известность суд о причинах неявки не поставили, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела.
На присутствии представителей третьих лиц в судебном заседании истец и представитель ответчика не настаивали.
В связи с изложенным дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.
Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, считаю необходимым исковые требования удовлетворить полностью по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Свидетель Кусиева Х.И. в судебном заседании показала, что является женой истца. Ответчик в 2008 году с разрешения истца была зарегистрирована по месту жительства в доме истца, однако в нем не проживала, а примерно через месяц после регистрации уехала вообще из (Адрес обезличен) добровольно. Регистрации ответчику необходима была для получения ИНН. Никаких денежных средств истцу ответчик за проживание в доме все это время не оплачивала.
Свидетель Г. в судебном заседании дал показания, полностью аналогичные показаниям свидетеля К.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права истца на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: (Адрес обезличен).
Согласно поквартирной карточки и справки администрации сельского поселения Уватского муниципального района Тюменской в доме (Номер обезличен) по (Адрес обезличен) проживают истец, являющийся собственником дома, и ответчик, а также другие члены семьи истца.
Согласно формы № 1 ответчик зарегистрирована по месту жительства по адресу (Адрес обезличен) 22 мая 2008 года.
В соответствии со справкой администрации сельского поселения Уватского муниципального района (Адрес обезличен) ответчик зарегистрирована по адресу (Адрес обезличен), однако с 2008 года по настоящее время там не проживает, выбыла без снятия с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ст. 35 ч. 1 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
На основании совокупности изученных в судебном заседании доказательств суд пришёл к выводу, что ответчик, был зарегистрирован по месту жительства в доме, принадлежащем истца на праве собственности, с согласия последнего. Однако ответчик добровольно выехал из жилого дома в 2008 году, и проживает в другом месте, оплату коммунальных услуг истцу не компенсирует, то есть добровольно отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей, возникающих в связи с проживанием в доме истца. При данных обстоятельствах суд пришёл к выводу о том, что в соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ ответчик утратил право пользования жилым помещением. Поэтому в данной части требования истца признаются судом законными и обоснованными.
Ответчик зарегистрирован по месту жительства в доме, принадлежащем истцу.
В соответствии с п. 4 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» - граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах учета.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места жительства в пределах РФ» - снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительств производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, учитывая то, что ответчик добровольно не выполнил возложенную на него законом обязанность - произвести снятие с учёта по данному адресу, его бездействие создает препятствие истцу в осуществлении прав на жилое помещение, суд считает, что имеются основания для снятия ответчика с регистрационного учёта.
Поскольку снятие с регистрационного учёта не входит в компетенцию суда, то выполнение решения в данной части необходимо возложить на орган, в чью компетенцию это входит, а именно отделение (Номер обезличен) УФМС России по Тюменской области.
Таким образом, требования истца судом признаются обоснованными и законными в силу чего подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Кусиева С.Х. удовлетворить полностью.
Признать Менщикову А.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (Адрес обезличен).
Возложить на отделение (Номер обезличен) МРО УФМС России по Тюменской области обязанность снять Менщикову А.А. с регистрационного учёта по месту жительства в доме (Номер обезличен) по (Адрес обезличен).
Настоящее решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тюменский областной суд в течение 10 дней путём подачи жалобы через Уватский районный суд Тюменской области.
Настоящее решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.
Председательствующий судья /подпись/
Решение вступило в законную силу 08.02.2011 г.