Р Е Ш Е Н И Е 2-31/2010
Именем Российской Федерации
1 марта 2010г. Уваровский
районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Шмыковой Н.И.
при секретаре Ивановой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осипова П.И к отделу №11 Управления Роснедвижимости по Тамбовской области, Осипову С.И о проведении межевания земельного участка,
у с т а н о в и л :
Решением Уваровского суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ установлены границы земельного участка истца, расположенного по адресу: <адрес>; истец является смежным землепользователем с Осиповым С.И., проживающим по адресу: <адрес>. Указанным решением установлены границы названных землепользователей.
Решением Уваровского суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на земельный участок, <данные изъяты>, расположенный по <адрес>.
Истец обратился в суд с иском к отделу № Управления Роснедвижимости по <адрес> о проведении межевания указанного выше земельного участка, указав, что отсутствие межевания препятствует ему, истцу, зарегистрировать право собственности на земельный участок, а ответчик добровольно не проводит межевание участка.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме, при этом, пояснив, что границы участков, установлены ранее решением суда, однако на местности не определены.
В ходе рассмотрения дела представитель Росреестра по Тамбовской области (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области) Попова Т.В., действующая на основании доверенности, пояснила, что Управление, принявшее на себя функции Управления Роснедвижимости согласно решения Правительства РФ, не обладает полномочиями проводить межевание земельных участков физических лиц, представив суду Положение об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, утверждённое Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28.11.2009г. №327.
Истец пояснил, что по границам участка до настоящего времени у него имеется спор с братом соседом – Осиповым С.И.
С согласия истца суд определил заменить ненадлежащего ответчика; в качестве ответчика истец указывает Осипова С.И.
Однако Осипов С.И. пояснил суду, что никаких препятствий с его стороны для определения границ на местности, согласно решению суда от 1999г., он не учиняет.
Осиповым С.И. представлены суду копии материалов об исполнении решения суда от 1999г. об установлении границ земельного участка на местности.
Истцом не заявлены требования об устранении каких-либо препятствий в пользовании земельным участком со стороны ответчика; не представлены доказательства указанных обстоятельств, не представлены какие-либо данные о площади участка, находящегося в его фактическом пользовании.
Исходя из изложненного, суд не имеет возможности определить границы участка истца, поскольку не представлены данные, из которых можно было бы сделать вывод - соответствует ли плошадь используемого истцом участка той площади, на которую признано право собственности за истцом.
Какие-либо данные о том, что истцы обращались в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Тамбовской области, а также данные о несоответствии кадастровых данных смежных земельных участков, решение Управления Роснедвижимости по Тамбовской области об отказе в исправлении, устранении какой-либо кадастровой ошибки истцом суду не представлены.
В соответствии со ст.28 ФЗ от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости (с изменениями и дополнениями), суд по требованию любого лица или любого органа, в т.ч. органа кадастрового учёта, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
Согласно определению Конституционного Суда РФ от 12.05.2005г №187-0, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Как следует из материалов дела, объяснений сторон, граница (межа) между земельными участками сторон не менялась. Требования об устранении препятствий в пользовании участками не заявлялись.
Какие-либо данные, свидетельствующие о захвате чужого земельного участка, также отсутствуют.
В соответствии с п.4 ст.18 ФЗ №122 от 01.07.1997г. в редакции 18.09.2003г. «О государственной регистрации прав …», уточнённые данные о границах и площади земельного участка могут вноситься в ЕГРП на основании сведений, представленных органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра, при наличии согласия в письменной форме правообладателя (правообладателей) земельного участка или на основании заявления правообладателя. При наличии спора между органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра, и правообладателем уточнённые данные о границах и площади земельного участка могут вноситься в ЕГРП на основании вступившего в законную силу судебного акта.
Межевание объектов землеустройства проводится на основании заявления заказчика, что следует из методической рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства (утв.Росземкадастром 17.02.2003г.).
На основании изложенного, суд находит, что требования истца к отделу № Управления Роснедвижимости по <адрес>, Осипову С.И о межевании земельного участка не основаны на законе и не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
В иске Осипова П.И к отделу № Управления Роснедвижимости по <адрес>, Осипову С.И о проведении межевания земельного участка, отказать.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Уваровский районный суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Судья Шмыкова Н.И.