Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Уваровский районный суд ... в составе:
председательствующего судьи Нечаева С.Е.,
адвоката Каниной О.А.,
при секретаре Уваровой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Уварово к Р.Д.С., Р.С.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,УСТАНОВИЛ:
Администрация г.Уварово обратилась в суд с иском к Р.Д.С., Р.С.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, указав, что ответчики проживают по адресу ..., город Уварово ..., ..., ...,..., и в соответствии со ст.153 ЖК РФ обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. За период с января 2000 года по март 2010 года, ответчики, проживая по указанному адресу, значительную часть оплаты за данное помещение не производили, соглашение о реструктуризации задолженности не заключалось. Задолженность составляет 75381,25 рублей без пени. В данном случае предмет обязательства неделим, так как ответчики пользовались жилым помещением и соответствующими услугами в равной степени и должны нести солидарную ответственность. Администрация г.Уварово просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 75381,25 рублей.В судебном заседании представитель администрации г.Уварово Шаров В.Б. поддержал требования администрации г.Уварово в полном объеме и пояснил, что ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги с сентября 2001 года.
Ответчики Р.С.П. и Р.Д.С. в судебное заседание не явились.
Р.С.П. о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Местонахождение Р.Д.С. суду неизвестно.
Представитель ответчика Р.Д.С.- Канина О.А., привлеченная к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, возражая против исковых требований, указала, что в отсутствие ответчика суд лишён возможности выслушать его позицию относительно заявленных требований. Кроме того, считает, что истец заявил требования за пределами сроков исковой давности, в связи с чем просила суд применить срок исковой давности.
Считаю, что исковые требования администрации г.Уварово к Р.Д.С., Р.С.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 92, ч.5 ст.100 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в частности жилые помещения в общежитиях. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.
В силу ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя, к которым относятся проживающие совместно с ним, супруг а также дети и родители нанимателя, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как следует из положений ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества, находящегося в казне г.Уварово, под реестровым номером объекта учета Номер обезличен Номер обезличен значится здание общежития расположенного по адресу: г.Уварово, ..., ....
Как следует из копии финансово-лицевого счета Номер обезличен Р.Н.В. являлась квартиросъёмщицей комнат Номер обезличен в доме Номер обезличен Номер обезличен г.Уварово с Дата обезличена года, откуда была выписана Дата обезличена года в связи со смертью. В указанных комнатах также зарегистрированы ответчики: Р.Д.С. – сын Р.Н.В., с Дата обезличена года, а Р.С.П. – муж квартиросъёмщицы, с Дата обезличена года.
Согласно сведений о начислениях, оплате и образовавшейся задолженности на Дата обезличенаг. за период с сентября 2001 года по март 2010 года включительно за квартиросъёмщиком комнат Номер обезличен, 14 ... ... г.Уварово имеется задолженность в сумме 75381 рубль 25 копеек.
Таким образом, судом установлено, что ответчики Р.Д.С. и Р.С.П., являющиеся членами семьи нанимателя комнат в общежитии, несут солидарную с нанимателем ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг и с них может быть деньги в погашение образовавшейся задолженности.
Вместе с тем, суд учитывает, что представителем Р.Д.С. – адвокатом Каниной О.А., сделано заявление о применении к заявленным требованиям срока исковой давности.
Согласно ст.196, 199 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается судом, а исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
При этом в силу ч.2 ст.200 ГК РФ по обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.
Поскольку в соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, право на предъявление требования о взыскании задолженности по указанным платежам возникает у истца со следующего месяца, а, следовательно, с ответчиков должна быть взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не более чем за три года, предшествовавших моменту обращения администрации г.Уварово в суд с указанными требованиями.
Таким образом, с ответчиков следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2007 года по март 2010 года включительно в сумме 43642 рубля 27 копеек.
В остальной части иска администрации г.Уварово должно быть отказано.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, судРЕШИЛ:
Взыскать с Р.Д.С., Дата обезличена и Р.С.П., Дата обезличена зарегистрированных по адресу: ..., г.Уварово, ... комнаты Номер обезличен солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 43642 рубля 27 копеек.
Взыскать с ответчиков государственную пошлину в доход местного бюджета по 754 рубля 60 копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 суток.
СУДЬЯ: С.Е.Нечаев