2-897/2010Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 ноября 2010г. Уваровский
районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Шмыковой Н.И.
при секретаре Нечаевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермакова А.В. к УФСНК по Тамбовкой области о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л :
Ермаков А.В. обратился в суд с иском к УФСНК по Тамбовкой области о признании права собственности на кирпичный гараж, расположенный по адресу <данные изъяты> при этом указав, что в 2004г. администрацией г.Уварово ему был предоставлен в аренду земельный участок для размещения здания гаража и была составлена соответствующая схема расположения земельного участка ля размещения кирпичного гаража; гаражу был присвоен номер <данные изъяты>; земельный участок, расположенный по данному адресу перешёл в федеральную собственность; в предусмотренном законом порядке право на гараж оформлено не было; УФСНК уведомило его о переносе либо сносе гаража с земельного участка, собственником которого является УФСНК; арендную плату за пользование земельным участком он производил регулярно; истец просил признать за ним право собственности на гараж <данные изъяты>, расположенный по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объёме, пояснив, что данный гараж был приобретён им в 1996г., в период работы его в налоговой полиции, располагавшейся в здании, в котором в настоящее время находится администрация УФСКН, у гражданина за деньги без оформления договора купли продажи, т.к. у продавца отсутствовали какие-либо правоустанавливающие документы на гараж; с этого времени он, истец, пользуется этим гаражом, а с 2004г. регулярно платит арендную плату в администрацию г.Уварово; данный гараж, как и несколько других, расположен непосредственно при здании УФСНК.
Представитель ответчика Бурмистрова В.В., действующая на основании доверенности, с иском не согласилась, при этом пояснив, что в 1996г. администрацией г.Уварово земельный участок, на котором расположены гаражи, был передан в постоянное бессрочное пользование Уваровскому межрайонному отделу Управления Федеральной службы РФ по Тамбовской области, правопреемником которого является УФСКН России по Тамбовской области на основании Указа Президента РФ <данные изъяты>; в настоящее время указанный земельный участок является федеральной собственностью в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>; разрешение на постройку гаража УФСНК истцу не выдавало; указанный гараж, как и другие, на этом земельном участке находятся незаконно; кроме того, в связи с тем, что Уваровский межрайонный орган наркоконтроля Управления ФСКН России по Тамбовской области является правоохранительным органом, в целях достижения высокой степени эффективности антитеррористических мероприятий, исключения случаев несанкционированного проникновения на объект, нахождение посторонних построек на занимаемом им участке невозможно; представитель ответчика по указанным основаниям просила отказать в иске.
Суду представлены сообщение заместителя начальника Управления ФСКН России по Тамбовской области <данные изъяты> имя Ермакова А.В. от ДД.ММ.ГГГГ о том, что земельный участок, на котором расположен гараж, находящийся в пользовании истца, расположен на земельном участке, находящемся во владении УФСНК с 1996г.; сообщение администрации г.Уварово на имя истца от ДД.ММ.ГГГГ о том, что земельный участок, на котором расположен гараж, находящийся в фактическом пользовании Ермакова А.В., находится в федеральной собственности, в связи с чем администрация города не может распоряжаться последним; постановление администрации г.Уварово <данные изъяты> о присвоении номера гаражу, находящемуся в фактическом пользовании истца; постановление администрации г.Уварово <данные изъяты> о предоставлении в аренду Ермакову А.В. земельного участка в «районе налоговой полиции для использования в целях размещения здания гаража», <данные изъяты>, сроком на 11 месяцев; архивная копия схемы расположения земельного участка с указанием размещения кирпичного гаража у здания налоговой полиции; копии квитанций о выплате арендной платы за землю в бюджет города за 2005 - 2010гг.; технический паспорт гаража; выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой собственником земельного участка <данные изъяты> является Российская Федерация, а у УФСНК – в постоянном (бессрочном) пользовании; копия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на основании распоряжения Территориального Управления по Тамбовской области Федерального агенства по управлению федеральным имуществом <данные изъяты> субъект права на земельный участок <данные изъяты>– постоянное (бессрочное) пользование - УФСНК по Тамбовской области; копия свидетельства о праве на бессрочное (постоянное) пользование Уваровского МРО УФСНП на основании постановления администрации г.Уварово от <данные изъяты> для размещения административного здания с планом земельного участка; распоряжение Федерального агенства по управлению федеральным имуществом <данные изъяты>.; копия постановления администрации г.Уварово <данные изъяты>.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит требования истца не подлежащими удовлетворению.
Так, в силу ч.1 ст.263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нём здания и сооружения, разрешать строительство на своём участке другим лицам. В соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ, строительство осуществляется на основании разрешения на строительство, выдаваемое заказчику (застройщику).
Какое-либо согласие, разрешение собственника земельного участка на размещение гаража у истца, либо его правопредшественника, у которого он приобрёл гараж, отсутствует, данный гараж истцом не возводился, а уже находился ранее на участке. Факт купли–продажи гаража и переход права собственности на последний ничем не подтверждён. Предоставление земельного участка истцу в 2004г. администрацией г.Уварово в аренду на 11 месяцев для размещения гаража, в то время как данный земельный участок находился в постоянном (бессрочном) пользовании правопредшественника УФСНК, не является основанием для признания права собственности на постройку. Основания приобретения права собственности на гараж, предусмотренные ст.218 ГК РФ, отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
В иске Ермакова А.В. к УФСНК по Тамбовской области о признании права собственности на гараж <данные изъяты>, отказать.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Уваровский районный суд в течении 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Шмыкова Н.И.